








Ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in rustige, groene omgeving
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 1.021 m² in een rustige, groene omgeving en biedt een hoge mate van privacy en buitenruimte.
- Met vijf slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 163 m² biedt het huis ruimschoots ruimte voor een groot gezin of voor hen die een thuiskantoor wensen.
- De woning is energiezuinig, met 15 zonnepanelen, een Energielabel A en uitgebreide isolatie (dak, muren en dubbel glas).
- De locatie biedt een landelijk sfeerbeeld met handige toegang tot het dorpscentrum van Den Dungen, scholen en grote verkeerswegen.
Minpunten
- De zolderruimte is alleen bereikbaar via een vlizotrap, wat minder handig kan zijn dan een vaste trap bij frequent gebruik.
- Er is een tegenstrijdigheid in de objectgegevens wat betreft de garage
- de hoofdbeschrijving stelt dat deze vrijstaand is, terwijl de technische specificaties vermelden dat het een aangebouwde stenen garage betreft.
- De cv-ketel (Remeha combiketel) dateert uit 2011, wat betekent dat deze in de nabije toekomst mogelijk moet worden vervangen, ondanks dat de rest van de renovaties uit 1995 stammen.
- De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, wat standaard is voor dit type woning, maar er is geen extra toilet of douche op de begane grond aanwezig, behalve het separate toilet.
Beschrijving
Dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis is gelegen in een rustige en groene woonomgeving en biedt een harmonieuze mix van comfort, ruimte en privacy. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 1.021 vierkante meter, wat ruimschoots ruimte biedt voor buitenleven en recreatie. De woning beschikt over een vrijstaande garage, een ruime oprit, een zonnige tuin en niet minder dan vijf slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl. De oorspronkelijke structuur dateert uit 1966, maar het pand onderging in 1995 een aanzienlijke transformatie toen het werd uitgebreid en vrijwel geheel werd gerenoveerd. Deze grote update heeft geresulteerd in een woning die beschikt over het comfortniveau en de bouwkwaliteit die normaal gesproken geassocieerd worden met een veel nieuwere bouw. Hoewel de oorspronkelijke buitenmuren tijdens deze renovatie behouden zijn gebleven, dateert de rest van het huis grotendeels uit 1995, wat zorgt voor moderne woonstandaarden binnen een klassiek kader.
De locatie biedt dagelijks een ervaring van rust, ruimte en een groen karakter, dankzij de nabijgelegen natuurgebieden en polders. Ondanks de rustige landelijke omgeving is de woning gunstig gelegen ten opzichte van een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor praktische behoeften gemakkelijk worden vervuld zonder lange reistijden. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van andere essentiële voorzieningen en de principale uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor werk of reizen.
De begane grond van de woning is doordacht ingedeeld om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De toegang wordt verkregen via een koninklijke, groen aangelegde voortuin die leidt naar de hoofdingang. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de sfeervolle woonkamer. Deze ruime woonruimte is een hoogtepunt van de woning, gekenmerkt door een aangename lichtinval door de vele raampartijen. De kamer is voorzien van een nette houten vloer en biedt een prachtig uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Fransedeuren openen direct naar de ruime achtertuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes effectief met elkaar worden verbonden. Daarnaast is er op deze verdieping een kelder aanwezig die waardevolle extra opbergruimte biedt voor seizoensartikelen of huishoudelijke goederen.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken, die ook heerlijk licht is en een fijn uitzicht biedt op de omliggende groenvoorziening. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en is uitgerust met een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur om aan culinaire behoeften te voldoen. Deze apparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Ook is er een boiler voor warm water geïnstalleerd in het keukengedeelte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een gastentoilet voorzien van een fonteintje, evenals een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en huisvest de opstelling van de cv-ketel. Een handige achteringang is hier ook gelegen, wat directe toegang tot buiten biedt zonder het hoofdgedeelte van het huis te hoeven passeren.
De eerste verdieping van de woning herbergt de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen. Deze verdieping telt vier ruime slaapkamers en een aparte werkruimte voorzien van een dakraam. Alle kamers op deze verdieping zijn royaal van formaat, voorzien van houten vloeren en profiteren van aangenaam daglicht. De volledig betegelde badkamer is smaakvol ingedeeld en beschikt over een bad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Een opmerkelijk kenmerk van de badkamer is de aanwezigheid van ramen, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Opbergbehoeften op deze verdieping worden opgevangen door een ruime zolderruimte, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze zolder biedt ruime praktische opbergruimte en herbergt tevens de omvormer van de zonnepanelen.
De buitenruimte van dit perceel is ontworpen voor genot en onderhoudsarm wonen. De tuin omringt het huis en is aantrekkelijk aangelegd met een gazon, borders, volwassen beplanting en meerdere terrasopties. Dankzij de vrije ligging kunnen bewoners optimaal genieten van privacy en het buitenleven. Het terras vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De vrijstaande garage is royaal van afmeting en ideaal voor het stallen van fietsen of voor het creëren van extra hobby- en opbergruimte. Op het perceel is ook een ruime oprit aanwezig met voldoende parkeerruimte op het eigen terrein voor meerdere auto's.
Wat betreft de technische specificaties is dit koninklijke en charmante woonhuis bijna volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De woning is energiezuinig, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft een Energielabel A behaald. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan de totale energieprestatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel, een op gas gestookte combiketel uit 2011 die eigendom is van de woning. De kadastergegevens geven aan dat de woning bekend staat als DEN DUNGEN G 1525, met een totale oppervlakte van 1.021 vierkante meter in volle eigendom.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het genieten van de buitenlucht. Het dorpscentrum van Den Dungen, met zijn diverse winkels, bevindt zich op slechts korte afstand. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat de bredere regio gemakkelijk bereikbaar is. Deze combinatie van een ruime, goed onderhouden woning op een groene maar toch bereikbare locatie maakt dit een uniek aanbod in de huidige markt.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly states the bathroom includes a 'douche' (shower).
Bathtub
The description explicitly states the bathroom includes a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
There is only one bathroom mentioned for the five bedrooms, and it is not described as being directly attached to any specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet on the ground floor that is accessible from the kitchen.
Bidet
A bidet is not listed among the bathroom amenities.
Double Shower
The listing mentions a single 'douche' without any indication of a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family detached home with only one shower, so there is no shared shower arrangement typical of multi-tenant buildings.
Shared Toilet
This is a single-family detached home, not a property with shared facilities.
His And Hers Sinks
The description mentions a single 'wastafel' (sink) in the bathroom, not a double vanity.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
Description explicitly mentions a 'royale achtertuin' (spacious rear garden).
Front Garden
Description mentions a 'groen aangelegde voortuin' (green landscaped front garden).
Side Garden
Description states 'tuin rondom' (garden all around), which implies a side garden.
Terrace
Description mentions 'meerdere terrasmogelijkheden' and specifically refers to 'Het terras'.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; it is a standard two-story house with a zolder (attic).
Barbecue Area
No barbecue area is explicitly mentioned in the text.
Patio
The text refers to 'terrassen' (terraces) rather than a specific paved patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned; there is only a garage on the property.
Waterfront
Property is located near nature and polders, but no waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are listed.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Den Dungen is located in a flat polder area with no mountains.
Remarkable City View
The property is described as 'landelijk gelegen' (rurally located) with views of greenery.
Remarkable Garden View
Description explicitly highlights a 'prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin' (beautiful view of the front and back garden).
Remarkable Sea View
Den Dungen is inland with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Den Dungen.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Not mentioned anywhere in the listing; would typically be highlighted if present
Central Heating
Explicitly mentioned: Remeha CV-ketel (gas combi boiler) from 2011
Fireplace
Not mentioned in the description; would typically be featured if present
Hardwood Floors
Explicitly mentioned: 'nette houtenvloer' in living room and 'houtenvloer' on first floor bedrooms
Tiled Floors
Only bathroom is fully tiled; no tiled floors mentioned in living areas
Laminate Flooring
Not mentioned; real wooden floors are specified instead
Carpeted Floors
Not mentioned in the listing
Underfloor Heating
Not mentioned; central heating via CV-ketel is the specified heating system
Walk In Closet
Not mentioned in the listing
Home Office
Explicitly mentioned: 'aparte werkkamer met dakraam' (separate work room with skylight)
Skylight
Explicitly mentioned: 'dakraam' in the separate work room
Exposed Beams
Not mentioned in the listing
Bay Window
Not specifically mentioned; many windows mentioned but no bay windows described
Private Indoor Pool
Not mentioned; this major feature would definitely be highlighted if present
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing
Built-In Wardrobes
Not mentioned in the listing
French Doors
Explicitly mentioned: 'openslaande deuren' to the backyard from living room
Ornamental Plasterwork
Not mentioned in the listing
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; wooden floors alone don't constitute this style
Modern
Renovated in 1995, not contemporary modern; has solar panels and energy label A which are modern features
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or concrete
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned
Classic
Traditional gable roof, original 1966 outer walls retained, described as 'charmante' and 'sfeervolle' suggesting classic style
Exterieurstijl
Traditional Historic
Although originally built in 1966, the house was almost entirely renewed in 1995, lacking a historic character.
Early 20th Century
The house was originally built in 1966 and renovated in 1995, not an early 20th-century style.
Post War Functional
The original 1966 structure might have had post-war functional elements, but it was completely renovated in 1995.
Modernist
The 1995 renovation brought modern comforts, but there is no specific mention of modernist architectural styling.
Newly Build
The property's main structure dates back to 1995, which is nearly 30 years old.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment list.
Oven
The listing explicitly mentions 'oven' in the kitchen equipment list.
Microwave
The listing explicitly mentions 'magnetron' (microwave) in the kitchen equipment list.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment list.
Kitchen Island
The kitchen is described as 'hoekopstelling' (corner setup), which indicates no island.
Pantry
There's a 'bijkeuken' (utility room) but it houses washing machine and CV boiler, not food storage like a traditional pantry.
Stove
The listing explicitly mentions 'gaskookplaat' (gas cooktop).
Induction Stove
The listing specifically states 'gaskookplaat' (gas cooktop), confirming it's not induction.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen equipment list.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor; only a standard 'afzuigkap' (exhaust hood) is mentioned.
Shared Kitchen
This is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'praktisch ingericht in hoekopstelling' (practically arranged in corner setup), suggesting a functional rather than designer aesthetic. From 1995 renovation era.
New Kitchen
The house was renovated in 1995 with no mention of a recently updated kitchen, suggesting it's approximately 29 years old.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly mentions 'ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein' (spacious driveway with sufficient parking on own property).
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), a storage attic (bergzolder), a cellar with extra storage space, and the garage for storage.
Garage
The listing mentions a detached garage (vrijstaande garage) in the description and confirms it in the features section.
Double Garage
The features section explicitly states 'Capaciteit 1 auto' (capacity 1 car).
Attic
The listing mentions 'bergzolder bereikbaar via vlizotrap' (storage attic accessible via pull-down ladder) and the features confirm 'een zolder'.
Cellar
The listing mentions 'de kelder zorgt voor extra bergruimte' (the cellar provides extra storage space) and features confirm 'een kelder'.
Bike Storage
The garage is described as 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
This is a detached house from 1995; underground parking is not mentioned and would be highly unusual for this type of property.
Parkspot Rent Price Month
This is a house for sale, not a rental parking spot.
Parkspot Sale Price
This is a complete house for sale (€895,000), not a separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a detached house (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom), and there is no mention of an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Open Viewing
null
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
Detached house with stairs and a pull-down ladder to the attic, no elevator mentioned.
Private Entrance
Detached house with a private driveway and front garden.
Gated Community
Described as a detached house in a rural and quiet green environment, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Property has stairs to the first floor, a pull-down ladder to the attic, and a cellar.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The description explicitly states there are 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for washing appliances) in the utility room.
Laundry Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) that contains the washing machine connections and the CV boiler.
Smart Home
There are no smart home features, systems, or devices mentioned anywhere in the description or features list.
Ventilation System
The listing specifically points out 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) in the bathroom, which implies there is no mechanical ventilation system installed.
Water Softener
Water softeners are highly uncommon in the Netherlands and are not mentioned in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states the property has 15 solar panels.
Double Glazing
The description mentions the property is almost entirely equipped with double glazing, and 'dubbel glas' is listed under energy isolation.
Triple Glazing
The listing specifically mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The property uses a gas-fired combi boiler (Remeha, 2011) for heating, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions a 'warmteboiler' (heat boiler) in the kitchen.

