Duurzaam nieuwbouwwoning met tuin in Meerstad

START VERKOOP: donderdag 23 april Van 16.30 tot 18.30 uur ben je van harte welkom in het infocentrum van Bureau Meerstad (Zijlkade 2, Groningen) Wonen in Meerstad - De Zeilen Ontdek het ultieme woongenot in onze 31 stadse rijwoningen en 2 halfvrijstaande woningen. Gelegen in de charmante woonwijk De Zeilen. De Zeilen is gelegen in het noordoosten van Meerstad nabij de stad Groningen. Deze moderne woningen bieden alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Jouw toekomstige thuis in Wolderburght – Wonen nabij het Woldmeer De Zeilen ligt in het noordoosten van Meerstad en biedt een unieke mix van ruimte en gezelligheid. Met eilanden in het Woldmeer, boomrijke lanen en een afwisseling van open en bosrijke gebieden is De Zeilen een plek waar je het beste van beide werelden vindt. Nieuwbouwproject Wolderburght ligt aan het begin van De Zeilen. De Zeilen – Omgeven met natuurlijke schoonheid De Zeilen is omgeven door natuur, waaronder het Woldmeer en Harksteder Broeklanden. In de buurt kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals watersporten en picknicken aan het meer. Wolderburght verrast met een gevarieerd straatbeeld. Ben jij op zoek naar een duurzaam huis midden in de natuur? Maar wel in de buurt van winkels en levendigheid? Dan is het nieuwbouwproject Wolderburght in Meerstad iets voor jou! Wolderburght ligt in het noordoosten van Meerstad en ligt op fietsafstand van de stad Groningen. Hier worden 31 stadse rijwoningen en twee halfvrijstaande woningen gerealiseerd. Van woningen met klassieke puntdaken tot moderne huizen met een plat dak. Hier vind je het allemaal. De gevels wisselen af tussen robuust metselwerk en houten accenten, waardoor elke woning zijn eigen karakter krijgt. Sommige huizen hebben zelfs een charmante erker, wat zorgt voor een speelse en afwisselende uitstraling. Zo ontstaat een buurt die leeft en waarin elke woning uniek is. Alle woningen zijn gasloos en voorzien van een lucht/water warmtepomp. Woon straks in een moderne woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Deze woningen voldoen aan de nieuwste normen op het gebied van isolatie en wooncomfort, zodat je verzekerd bent van een energiezuinig en aangenaam thuis voor nu én later. Elke woning heeft twee eigen parkeerplaatsen, zodat jij altijd zorgeloos kunt parkeren. Geen gedoe, gewoon altijd plek voor jouw auto vlakbij huis. Dat is wel zo fijn! En binnen geniet je van een praktische indeling, veel licht en alle ruimte om comfortabel te wonen. Woningtype Kastelein | Bouwnummer 3 t/m 5 en 14 en 15 Woningtype Kastelein in Wolderburght biedt royaal en comfortabel wonen met een warme, eigentijdse uitstraling. Enkele woningen zijn voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde, terwijl de achterzijde wordt gedomineerd door een royale, tuingerichte woonkeuken waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Op de verdiepingen vind je drie royale slaapkamers en op zolder nog twee onbenoemde ruimtes plus een technische ruimte, perfect voor thuiswerken, hobby's of extra bergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein met twee parkeerplaatsen en ook buiten is alles doordacht, met een praktische berging voorzien van een groen mos sedumdak. Dankzij diverse kopersopties, zoals een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter en de keuze voor openslaande deuren of een schuifpui, stem je de Kastelein volledig af op jouw woonwensen, met een woonoppervlakte van circa 132m². Unieke punten: - Enkele woningen met erker - Royale tuingerichte woonkeuken - 3 royale slaapkamers - 2 onbenoemde ruimtes en technische ruimte op zolder - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Berging met mos-sedumdak - Diverse kopersopties mogelijk (zoals uitbouw 1,2/2,4 meter, openslaande deuren of schuifpui etc.) - Gebruiksoppervlakte 132 m² Niets missen over Wolderburght? Meld je aan en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom dit nieuwbouwproject.

Ja

A+++

"A+++"

A+++

[object Object]

Sustainable New Build Home with Garden in Meerstad

Wolderburght is a newly developed residential project situated in the De Zeilen neighborhood within Meerstad. This particular property is identified as Kastelein type with build number 5. The De Zeilen area is located in the northeastern part of Meerstad, positioned relatively close to the city of Groningen. The neighborhood is characterized by a combination of natural surroundings and residential comfort, with the Woldmeer lake and Harksteder Broeklanden nature areas in the vicinity. The Wolderburght project consists of 31 terraced row houses and 2 semi-detached homes. The architectural design varies throughout the development, incorporating both traditional pointed roofs and modern flat roof designs. The facades alternate between robust masonry work and wooden accents, giving each property its own distinct character. Some of the homes feature a characteristic bay window at the front, which adds visual variety to the streetscape. The Kastelein type homes offer spacious living with a contemporary appearance. This specific property type is available in build numbers 3 through 5 and 14 and 15. Some units within this type include the aforementioned bay window at the front facade. The rear of the home is designed around a generous kitchen oriented towards the garden, intended to serve as the central hub of daily life. The interior layout spans three living levels. On the upper floors there are three sizable bedrooms. The attic level provides two additional spaces that can be utilized according to the needs of the residents, along with a technical room. These attic spaces offer flexibility for use as a home office, hobby room, or additional storage area. The property has a total living area of approximately 135 square meters according to the main specifications, with one reference in the listing mentioning 132 square meters for the base configuration. The plot size measures 240 square meters. The interior volume is stated at 445 cubic meters. The home includes 6 rooms in total, consisting of the 3 bedrooms plus living areas. There is one bathroom equipped with a shower, toilet, floor heating, and washbasin. Additionally, there is one separate toilet elsewhere in the home. The entire property features floor heating throughout, contributing to consistent temperature distribution and comfort. The outdoor space includes both a front garden and a back garden. The back garden measures 95 square meters with dimensions of 15.88 meters in depth and 6.00 meters in width. The garden is situated on the north side of the property. There is also a practical storage building on the property which features a green moss sedum roof. Parking is accommodated with two dedicated parking spaces on the property itself, eliminating concerns about finding street parking. The property is located along a quiet road within the residential neighborhood. From a sustainability perspective, the home meets current energy efficiency standards with an A+++ energy label. The property is gas-free and equipped with an air-to-water heat pump system for heating and hot water. The building features full insulation throughout, meeting the latest requirements for energy efficiency and residential comfort. The property will be delivered with a Woningborg Guarantee Certificate, which provides buyers with additional security regarding the construction quality and completion of the home. The home comes with several built-in features including fiber optic cable connection, mechanical ventilation system, and TV cable. These installations are standard in the property. Buyers of the Kastelein type homes have the option to customize certain aspects of the property through various purchase options. These options include the possibility of adding an extension to the rear of the home, available in sizes of 1.2 meters or 2.4 meters. There is also a choice between French doors or a sliding patio door for the garden connection. These options allow buyers to tailor the home to their specific preferences and requirements. The surrounding area offers various recreational opportunities. The proximity to the Woldmeer lake provides options for water-based activities. The natural areas nearby are suitable for walking and cycling. The location combines the peacefulness of a more rural setting with the convenience of having the city of Groningen within cycling distance. The construction of this home is scheduled for completion in 2027. The asking price is set at 571,000 euros, which translates to approximately 4,230 euros per square meter based on the listed living area. The property is offered vrij op naam, meaning the transfer costs such as the stamp duty are included in the price. The exact acceptance date is to be determined through mutual agreement. The De Zeilen neighborhood where Wolderburght is situated features islands in the Woldmeer, tree-lined avenues, and a mix of open areas and more wooded sections. This combination creates a varied landscape that contributes to the overall character of the residential area. The neighborhood is designed to provide residents with a living environment that balances natural elements with the practical aspects of suburban living. The Wolderburght development is positioned at the entrance of the De Zeilen area. This location provides good accessibility to the rest of Meerstad and the connecting routes towards Groningen. The project represents a contemporary approach to residential development, combining energy-efficient construction with attention to architectural variety and integration with the natural surroundings.