Instapklaar woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A

Deze tussenwoning is gelegen in de groene en rustige woonwijk De Wold in Lelystad. De woning is gebouwd in 1981 en door de jaren heen goed onderhouden. Het biedt een praktische indeling met een woonoppervlak van 93 vierkante meter, gesitueerd op een perceel van 135 vierkante meter eigen grond.

De begane grond van de woning begint met een entreehal die toegang biedt tot de recentelijk vernieuwde elektrische meterkast, welke in 2026 is vernieuwd. Ook op de begane grond bevindt zich een modern afgewerkte toiletruimte met een zwevend toilet, een klein wastafeltje en een strakke epoxy vloerafwerking die de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft.

De woonkamer is een opvallend kenmerk van deze woning, met een diepte van circa 8,70 meter en een breedte van 5,49 meter. Deze royale afmetingen creëren een ruim en helder gevoel, versterkt door grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De extra ruimte achterin het woongedeelte draagt bij aan het totale ruimtebeslag. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, wat deze kamer geschikt maakt voor diverse woonindelingen en meubelconfiguraties.

De keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd en is met het oog op praktisch gebruik ontworpen. Het is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur die dagelijks koken vergemakkelijken. Deze omvatten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt ook voldoende kastruimte voor de opslag van keukengerei en boodschappen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 12,4 vierkante meter, de tweede slaapkamer is 11,6 vierkante meter en de derde, kleinere kamer is 5,6 vierkante meter. Alle kamers genieten van een prettig natuurlijk licht en kunnen naar wens worden ingericht, of dit nu voor slapen, thuiswerken of andere doeleinden is.

De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust en modern afgewerkt. Het bevat een bad voor ontspanning, een zwevend toilet, een wastafel, een designradiator voor het verwarmen van handdoeken en inbouwspots die bijdragen aan de sfeer in de ruimte. De combinatie van deze elementen zorgt voor een functionele en esthetisch aangename badkamer.

De buitenruimte bestaat uit een achtertuin die volledig is bestraat en onderhoudsarm is ontworpen. De tuin is zuidelijk georiënteerd en heeft door de aanzienlijke diepte altijd een plekje om van de zon te genieten gedurende de dag. De tuin meet 55 vierkante meter met afmetingen van 12 meter diep en 5,5 meter breed. De tuin is bereikbaar via een achterpad.

Aan de woning is een stenen berging van ongeveer 6,4 vierkante meter vastgebouwd. Deze praktische ruimte is direct vanuit de tuin toegankelijk en beschikt over elektrische aansluitingen. Belangrijk is dat de berging is voorbereid op aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, waardoor het effectief dient als wasruimte naast het bieden van algemene opbergruimte.

De woning beschikt over energielabel A, wat aangeeft dat het voldoet aan hoge energiezuinigheidseisen. Dit is bijzonder opmerkelijk voor een woning die oorspronkelijk in 1981 is gebouwd, aangezien dit suggereert dat er in de loop der tijd isolatieverbeteringen zijn doorgevoerd. De listing bevestigt dat de woning volledig geïsoleerd is. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Tzerra Plus M 24c CW3 gascombiketel die in 2014 is geïnstalleerd en in eigendom bij de koop is inbegrepen.

Het huis beschikt over een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en heeft mechanische ventilatie geïnstalleerd voor de luchtcirculatie door de woning. Het totale volume van het gebouw is 324 kubieke meter.

Parkeren voor bewoners en bezoekers is mogelijk op de openbare weg in de nabijheid van de woning.

De wijk De Wold, waar deze woning is gelegen, kenmerkt zich als een vredige en groene woonwijk. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De locatie biedt ook een goede ontsluiting naar belangrijke wegen richting de Randstad, wat het geschikt maakt voor forenzen.

De woning wordt aangeboden vanaf een vraagprijs van 325.000 euro, waarbij koperskosten van toepassing zijn. De vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa 3.495 euro. De woning wordt aangeboden met volledig eigendom van de grond.

Het interieur van de woning wordt gemeubileerd aangeboden, zoals aangegeven in de eigenschappen van de woning. De exacte opleverdatum en overige voorwaarden zullen worden besproken en overeengekomen tussen koper en verkoper.

Deze woning presenteert zich als een goed verzorgd gezinshuis in een rustige omgeving, met praktische woonruimtes, moderne badkamer- en toiletfaciliteiten, een onderhoudsarme tuin en het financiële voordeel van een energiezuinig label. De combinatie van drie slaapkamers, een ruime woonkamer en de wasberging maakt deze woning geschikt voor verschillende huishoudens die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Lelystad.