Modern appartement met eigen parkeerplaats en balkon in Amsterdam West

Dit moderne appartement, gebouwd in 2013, biedt een ruime en comfortabele woonomgeving in de levendige wijk Overtoomse Veld-Noord in Amsterdam West. Met een royale woonoppervlakte van 90 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, gemakkelijk bereikbaar via een lift, en beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, een luxe open keuken en een groot balkon op het westen. Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is dat de erfpacht volledig en eeuwigdurend is afgekocht, wat zorgt voor gemoedsrust wat betreft toekomstige financiële verplichtingen.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die de toon zet van moderne elegantie. Het hart van de woning is de zeer royale en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, wat het een ideale ruimte maakt voor fijnproevers en mensen die graag gasten ontvangen. De overvloed aan natuurlijk licht versterkt het open en luchtige gevoel van de woonruimte. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras. Deze buitenruimte beslaat ongeveer 12 vierkante meter en is op het westen gelegen, wat garandeert dat u kunt genieten van de middag- en avondzon, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of diners buiten te organiseren.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat flexibele woonopties biedt. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot het balkon, terwijl de andere twee kamers veelzijdig zijn en dienst kunnen doen als gastenkamer, thuiskantoor of kinderkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een bad, een luxe wastafelmeubel en een apart toilet met fontein. Daarnaast is er een handige interne bergruimte in het appartement, waarin de aansluitingen voor de wasmachine, droger en het mechanische ventilatiesysteem zijn ondergebracht. Deze doordachte indeling zorgt ervoor dat het dagelijks leven praktisch en opgeruimd verloopt.

Naast de binnenruimte omvat de woning een zeer grote externe berging van 11,34 vierkante meter op de begane grond. Deze extra ruimte is onschatbaar voor het opslaan van fietsen, seizoensgebonden items of sportuitrusting. Voor autobezitters is de inbegrepen privé parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw een groot pluspunt. Deze beveiligde parkeerplaats voegt een laag van gemak en veiligheid toe die zeer gezocht is in Amsterdam. Het complex wordt beheerd door een goed georganiseerde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, in Nederland bekend als VvE. De servicekosten zijn redelijk: 220,10 euro per maand, wat zowel de VvE van het appartement als die van de parkeerplaats dekt.

De ligging van dit appartement is centraal en in een buurt die zich continu ontwikkelt en verbetert. Overtoomse Veld-Noord is een gebied waar oudere gebouwen worden vervangen door moderne architectuur en waar nieuwe restaurants en koffietentjes opkomen, waardoor een levendige en dynamische sfeer ontstaat. Ondanks deze ontwikkeling behoudt de wijk een gevoel van gemeenschap en rust. De bereikbaarheid is uitstekend, met de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar en een metrostation op slechts vijf minuten loopafstand. Voor wie liever fietst, is het stadscentrum binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar, waardoor alle voorzieningen van het centrum van Amsterdam binnen handbereik liggen.

Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende groene ruimtes waarderen. Het Rembrandtpark is letterlijk aan de overkant van de straat, wat een perfecte plek biedt voor ochtendjoggingen of ontspannen wandelingen. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen ook op loopafstand en bieden uitgebreide mogelijkheden voor buitenrecreatie en watersport. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijgelegen natuur maakt deze locatie zeer gewenst. Het appartement is zelf hoogwaardig afgewerkt met luxe sanitair en een keuken van hoge kwaliteit, wat betekent dat het instapklaar is en onmiddellijk geen renovatie of verbetering vereist.

Energie-efficiëntie is nog een sterk punt van deze woning, met een energielabel A+. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming, wat de noodzaak voor een persoonlijke cv-ketel wegneemt en vaak leidt tot lagere energiekosten en minder onderhoud. Dubbel glas draagt bij aan de isolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 158 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van het gebouw en de gedeelde voorzieningen. De financiële documenten van de VvE zijn beschikbaar voor inzage, wat transparantie biedt over het beheer en de financiële gezondheid van de vereniging.

Het is belangrijk om op te merken dat een zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst zal worden opgenomen. Deze clausule schrijft meestal voor dat de koper de woning zelf gedurende een bepaalde periode moet bewonen, waardoor onmiddellijke verhuur wordt voorkomen. Deze voorwaarde wordt vaak gebruikt om het woonkarakter van de buurt te behouden. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement is 600.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 6.667 euro per vierkante meter. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de extra voordelen van de afgekochte erfpacht en de eigen parkeerplaats.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Willy Sluiterstraat 114 een unieke kans om te wonen in een populair deel van Amsterdam dat zich voortdurend ontwikkelt. De combinatie van een modern, ruim interieur, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en uitgebreide opslag maakt dit een praktisch en comfortabel thuis. De uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van parken en het stadscentrum dragen bij aan de aantrekkingskracht. Met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een hoog energielabel vertegenwoordigt deze woning een veilige en duurzame investering voor de toekomst. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om een bezichtiging te plannen of de open dag bij te wonen op zaterdag 28 maart om dit fantastische appartement zelf te ervaren.