Ruime gezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de William Barlowlaan in de wijk Steigereiland-Zuid in Amsterdam, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. Het huis is een eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 143 vierkante meter. Het is gelegen op een perceel van 134 vierkante meter en biedt een royaal volume van 508 kubieke meter. Deze woning is ontworpen om een gezin te huisvesten met vier ruime slaapkamers over drie verdiepingen.
De begane grond kenmerkt zich door een praktische indeling, te beginnen met een hal en een apart toilet. Vanuit de hal hebben bewoners toegang tot de trap naar de bovenverdiepingen. De keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen, aan de straatkant. Deze is in L-vorm uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd en biedt een lichte en open ruimte. De kamer beschikt over een handige opbergkast. Via twee volledig openende deuren heeft men direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De buitenruimte is een belangrijk kenmerk van deze woning. De tuin ligt op het zuiden, waardoor er gedurende de dag voldoende zonlicht is. Het beslaat een oppervlakte van circa 50 vierkante meter en biedt een privégelegenheid om te ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een privé parkeerplaats op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde strekt zich bijna over de gehele breedte van het huis uit en is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich ook de hoofd badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad, een douche en een wastafel.
De tweede verdieping biedt twee extra grote ruimtes. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te delen als extra slaapkamers, thuiskantoren of hobbyruimtes. Tevens is er een grote separate wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze wasruimte biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een tweede badkamer, wat de functionaliteit van de woning verder vergroot.
Het interieur van de woning is grotendeels gestuct en netjes afgewerkt. Op de begane grond is een robuuste laminaatvloer gelegd, terwijl de bovenverdiepingen ook zijn afgewerkt met laminaat. De woning is gedeeltelijk voorzien van airconditioning. Het beschikt over een zadeldak belegd met pannen en heeft dubbel glas voor de isolatie.
De locatie in Steigereiland-Zuid is zeer gewild. De buurt staat bekend om zijn levendige en gevarieerde straatbeeld, met een mix van vrijstaande huizen, rijwoningen en meergezinswoningen. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving hebben bewoners toegang tot een basisschool, een speeltuin, een muziekschool, een zeilschool, lokale winkels, diverse kinderdagverblijven, een restaurant en een theater.
Het Diemerpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam, ligt op loopafstand. Het park biedt sportverenigingen zoals voetbal en hockey, evenals voldoende ruimte om te wandelen en te ontspannen. Een klein strandje, geschikt om te zwemmen en te zonnebaden in de zomer, is op minder dan vijf minuten fietsen bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar per fiets dankzij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. Tram 26 zorgt voor een verbinding met Amsterdam Centraal Station in ongeveer 14 minuten. De A10 ringweg is ook snel per auto bereikbaar.
Wat betreft de technische en juridische aspecten van de woning, heeft het huis energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming. De woning is uitgegeven onder erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2055. Na deze datum is de canon vastgesteld onder gunstige voorwaarden. De vraagprijs is 925.000 euro, kosten koper.