Goed onderhouden senior appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in Hoofddorp

Dit goed onderhouden driekamer senior appartement is gelegen aan de Willem Pijperlaan in de wijk Hoofddorp Centrum Oost. De woning beschikt over een zonnig balkon en biedt een rustig uitzicht op groen en een klein speeltuintje. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruime en aangename leefomgeving. De praktische indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van PVC kozijnen en is uitgerust met vier zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Bewoners hebben tevens de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een aparte berging, beide eenvoudig bereikbaar met de lift. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat dicht bij het centrum van Hoofddorp ligt.

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Het appartement is gepositioneerd aan de rand van het centrum van Hoofddorp, met het winkelcentrum Vier Meren op loopafstand. Dit winkelcentrum biedt een ruim aanbod van winkels en restaurants voor de dagelijkse behoeften. Voor degenen die graag van de natuur en buitenactiviteiten genieten, bieden de nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos en het gebied Toolenburgerplas prachtige plekken voor ontspanning en recreatie. De openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met goed georganiseerde trein- en busverbindingen. Station Hoofddorp is slechts op korte afstand gelegen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, de luchthaven Schiphol en andere grote steden. Belangrijke snelwegen zoals de A4 en A5 zijn ook eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen met plaatsen waaronder Amsterdam, Haarlem en Den Haag. De luchthaven Schiphol is in ongeveer tien minuten te bereiken, waardoor deze locatie vooral handig is voor frequente reizigers.

Er zijn enkele belangrijke details te vermelden over deze woning. Het gebouw dateert uit 1992 en heeft een Energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Het appartement is geclassificeerd als seniorenwoning, wat betekent dat er een minimumleeftijd van vijftig jaar geldt voor bewoners. De woning is met seniorenvriendelijk wonen in het achterhoofd ontworpen en biedt energiezuinige voorzieningen. De vier zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst en helpen de energiekosten te verlagen. De ruime berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage voegen praktische waarde toe aan de woning. Vrijwel het hele appartement is voorzien van PVC kozijnen, waarbij de voorkant van het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnen. In 2025 is een digitaal intercomsysteem geïnstalleerd. De maandelijkse VvE-servicekosten bedragen momenteel 255 euro, inclusief de berging. Op deze woning rust een niet-zelfbewoningsclausule, wat relevante informatie is voor potentiële kopers. Het winkelcentrum Vier Meren is ongeveer vijftien minuten verwijderd lopend, terwijl de tennisvereniging Hoofddorp in ongeveer drie minuten per fiets bereikbaar is. De exacte opleverdatum kan in overleg met de verkoper worden afgesproken.

De begane grond van het complex beschikt over een entree met een video-intercompaneel en brievenbussen, die uitkomt op een centrale hal. Van hieruit hebben bewoners toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische, ruime berging van zeven vierkante meter.

Het appartement zelf is gesitueerd op de tweede verdieping, direct links bij het uitstappen van de lift. Bij het betreden wordt u verwelkomd in een ruime entreehal met een separaat toilet met fonteintje en voldoende ruimte voor een jasrek of garderobekast. Vanuit de hal bereikt u de ruime hoofdslaapkamer, die oorspronkelijk uit twee aparte slaapkamers bestond die zijn samengevoegd. Deze kamer beschikt over een en-suite badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een bad met handdouche, een aparte inloopdouche, een toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het appartement, nabij de woonkamer, en is een aangename ruimte met meerdere ramen waardoor natuurlijk licht naar binnen valt. Daarnaast is er een handig apart wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte.

De lichte en ruime woonkamer voelt bijzonder ruim dankzij de grote schuifpuien aan de achterzijde en zijramen, die ervoor zorgen dat er volop natuurlijk licht de ruimte binnenvalt. De open keuken is ruim van proportie en voorzien van diverse inbouwapparatuur voor handig koken en maaltijdbereiding. Via de schuifpuien bereikt u het zonnige balkon. Dit ruime balkon is gelegen op het zuidwesten, biedt veel ruimte voor tuinmeubilair en planten, en heeft geen overhang van het appartement erboven, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Het balkon biedt ook een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan een heerlijk rustig gevoel.

Wat betreft de technische specificaties, heeft het appartement een woonoppervlak van 106 vierkante meter. De gebouwgebonden buitenruimte, zijnde het balkon, meet 13 vierkante meter. De externe berging is 7 vierkante meter. Het totale volume van het appartement bedraagt 325 kubieke meter. De woning telt in totaal drie kamers, bestaande uit twee slaapkamers. Er is één badkamer en één separaat toilet. De badkamervoorzieningen bestaan uit een douche, een bad, een toilet en een wastafel. Het appartement beslaat één woonlaag, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Voorzieningen zijn onder andere een lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpuien, een TV-kabelaansluiting en zonnepanelen.

De energieprestatie van de woning is beoordeeld met Label A. De isolatie bestaat uit grotendeels dubbel glas. Verwarming en warm water worden beide verzorgd door een Vaillant gascombiketel uit 2017, welke eigendom is van de huidige eigenaar. Het dak is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is gelegen in een parkachtige omgeving binnen een woonwijk. Parkeren is mogelijk in de vorm van een garageplaats.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd. Zij is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen van 255 euro per maand, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en is voorzien van gebouwenverzekering. De woning wordt aangeboden in volle eigendom, met als kadastrale referentie Haarlemmermeer AK 1206. De vraagprijs bedraagt 575.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.425 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is beschikbaar en de oplevering kan in overleg worden bepaald.