Ruime levensloopbestendige bungalow met extra verdieping en tuin in Acht
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een levensloopbestendig ontwerp waarbij de belangrijkste leef- en slaapvertrekken op de begane grond liggen, wat ideaal is voor toegankelijkheid en zelfstandig wonen op latere leeftijd.
- Er is een veelzijdige indeling met een volledige extra verdieping en een kelder, wat ruime ruimte biedt die kan worden aangepast voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor, sportschool of gastenverblijven.
- Hoogwaardige voorzieningen zijn door het hele huis aanwezig, waaronder een marmeren vloer met vloerverwarming, een luxe badkamer met een ligbad en regendouche, en een complete keuken met een Amerikaanse koelkast.
- De buitenruimte is ruim en onderhoudsvriendelijk, met een tuin rondom het huis, een grote overkapping met verlichting, twee schuren met elektriciteit en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
Minpunten
- Het energielabel is C, wat gemiddeld is voor een woning van deze grootte en leeftijd, en in de toekomst mogelijk investeringen vereist om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Hoewel de hoofdwoning levensloopbestendig is, bevat de woning trappen naar de kelder en de eerste verdieping, wat een overweging kan zijn voor mensen die strikt op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning.
- Er is slechts één badkamer beschikbaar, wat minder handig kan zijn als de extra ruimtes op de eerste verdieping worden gebruikt als slaapkamers voor een groot gezin of frequente gasten.
Beschrijving
Gelegen in het rustige en groene dorp Acht, nabij Eindhoven, biedt deze verrassend ruime en levensloopbestendige bungalow met een extra verdieping een ideale woonoplossing voor wie op één niveau wil wonen zonder in te leveren op ruimte of toekomstmogelijkheden. De woning is een vrijstaande residentie die comfort met veelzijdigheid combineert, waardoor het geschikt is voor diverse levensfasen.
Bij aankomst biedt een brede oprit voldoende parkeerruimte voor twee voertuigen, leidend naar de brede en stijlvolle glazen voordeur. De entree zet een gastvrije toon en opent naar een koninklijke en lichte hal die de meterkast en een gastentoilet met fonteintje herbergt. Een opvallend kenmerk van het gehele huis is de hoogwaardige afwerking, blijvend uit de marmeren vloer die over de gehele begane grond loopt. Deze vloer is niet alleen esthetisch mooi, maar ook praktisch, met comfortabele vloerverwarming die zorgt voor een warme en aangename sfeer in elke kamer.
Het hart van het huis is de ruime doorleefwoonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden wordt de kamer baden in natuurlijk licht, waardoor een heldere en luchtige sfeer ontstaat. Een speksteinen haard dient als charmant middelpunt en zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer tijdens de koelere maanden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetruimte, die wordt gedefinieerd door een grote gevel van glas die volledig geopend kan worden. Dit designelement zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en biedt een prachtig uitzicht over de tuin, wat het gevoel van ruimte vergroot.
De keuken is een ruime en goed uitgeruste ruimte ontworpen voor kookgemak. Hij is volledig voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, een gootsteen, een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven en een Amerikaanse koelkast. Diverse inbouwkasten met geïntegreerde verlichting zorgen voor een overvloed aan opbergruimte. De keuken profiteert ook van een ruime raamplaatsing, waardoor veel daglicht binnenkomt en een aangenaam uitzicht op de tuinomgeving mogelijk is.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de slaapvleugel van het huis. Dit gedeelte is ontworpen met oog voor licht, met een grote glazen pui en een directe deur naar de tuin. De hal in deze vleugel bevat een praktische inbouwkast. Op de begane grond bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een plafondventilator voor luchtcirculatie. Aan het einde van de hal ligt de hoofdslaapkamer. Deze kamer is bijzonder royaal van afmeting, voorzien van inbouwspots, voldoende kastruimte en een plafondventilator. Ook beschikt het over een grote glazen pui die open naar de tuin, waardoor bewoners direct vanuit hun slaapkamer kunnen genieten van het buitenzicht.
De badkamer is luxe en bereikbaar zowel vanuit de hoofdslaapkamer als ensuite als vanuit de centrale hal. Hij is voorzien van een ligbad met bubbelbadfunctie, een regendouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. Deze opstelling biedt gemak en privacy voor de bewoners.
Een bijkeuken biedt extra opbergruimte met inbouwkasten en geeft toegang tot de technische ruimte waar de cv-installatie zich bevindt. Vanuit de bijkeuken komt men in de garage. Deze garage is ruim en beschikt over een elektrische sectionale poort. Belangrijk is dat hier ook de trap zich bevindt die naar de eerste verdieping leidt, waardoor de bovenverdieping intern eenvoudig bereikbaar is.
De eerste verdieping strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is momenteel verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. Deze gebieden bieden immense flexibiliteit en kunnen naar de specifieke wensen van de nieuwe eigenaren worden ingericht. Of ze nu worden gebruikt als extra slaapkamers, een home office, een hobbyruimte of een fitnessruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er achter de kniestukken op deze verdieping overvloedige opbergruimte beschikbaar, zodat de leefruimtes opgeruimd blijven.
Een uniek kenmerk van deze woning is de kelder, die bereikbaar is via de keuken. Momenteel is deze ruimte ingenieus ingericht als thuiscinema, wat een specifieke ruimte biedt voor entertainment. De kamer is echter multifunctioneel en kan volledig worden aangepast aan andere voorkeuren, zoals een wijnkelder of een speelkamer.
Het exterieur van de woning is eveneens indrukwekkend. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt rondom het huis en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapvleugel. Het beschikt over een ruime overkapping met inbouwspots en een groot zonnescherm, waardoor perfecte plekken worden gecreëerd voor buiten dineren en ontspannen ongeacht het weer. Er zijn ook twee tuinhuizen aanwezig op het perceel, beiden voorzien van elektriciteit, wat nuttige externe opslag- of werkruimte-oplossingen biedt.
Wat betreft bijzondere kenmerken, de woning is volledig voorzien van elektrische rolluiken, die overgenomen kunnen worden, wat een extra laag van beveiliging en comfort toevoegt. De combinatie van een levensloopbestendige indeling, een volledige extra verdieping en een kelder betekent dat deze bungalow niet alleen huidig comfort biedt, maar ook uitgebreide mogelijkheden voor de toekomst. Gelegen in het karakteristieke dorp Acht, biedt de woning een rustige woonomgeving terwijl het gunstig gelegen is nabij Eindhoven.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly states there is a 'regendouche' (rain shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad met bubbelfunctie' (bathtub with bubble function) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The text states the bathroom is 'ensuite verbonden met de grootste slaapkamer' (connected ensuite to the largest bedroom).
Guest Toilet
There is a 'toilet met fonteintje' (toilet with sink) located in the hall.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Rain Shower
The description explicitly lists a 'regendouche' (rain shower) as a feature of the bathroom.
Double Shower
The listing mentions a 'regendouche' but does not specify it as a double shower. Given the detail in the listing, the absence of 'double shower' implies it is likely a single unit.
Shared Shower
The bathroom is accessible from the hallway ('tevens bereikbaar vanuit de gang'), making the shower shared.
Shared Toilet
The bathroom contains a toilet and is accessible from the hallway, making it a shared facility in addition to the separate guest toilet.
His And Hers Sinks
The feature list explicitly includes 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The listing states 'Volledige woning voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming' (Entire house provided with marble floor with floor heating).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a bungalow with a surrounding garden and an extra floor, but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin' (rear garden).
Front Garden
The features list explicitly states 'Voortuin' (front garden) and mentions a driveway.
Side Garden
The features list explicitly states 'Zijtuin' (side garden) and describes the garden as surrounding the house.
Rooftop Terrace
The property is a bungalow with a hipped roof (schilddak) and no mention of a rooftop terrace.
Veranda
The description explicitly mentions a 'ruime overkapping' (large canopy/veranda) in the garden.
Guest House
The property has two garden sheds ('tuinhuisjes'), but no guest house.
Waterfront
The property is located in Acht, a village in Eindhoven, with no mention of water proximity.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
The property has a 'ligbad met bubbelfunctie' (bubble bath), but it is located in the bathroom, not outdoors.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Eindhoven is located in a flat region; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The home is located in a quiet village and views are described as being over the garden, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing frequently highlights the garden views from the living room, dining room, and bedrooms, emphasizing light and nature.
Remarkable Sea View
Eindhoven is inland; no sea views are possible.
Remarkable Harbour View
The property is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing mentions ceiling fans (plafondventilator) but does not mention an air conditioning system.
Central Heating
The description explicitly states 'comfortabele vloerverwarming' (comfortable floor heating) and lists a 'Cv-ketel' (central heating boiler).
Fireplace
A 'speksteenkachel' (soapstone stove) is explicitly mentioned in the living room section.
Hardwood Floors
The listing states the entire house is finished with a 'marmeren vloer' (marble floor), not wood.
Tiled Floors
The flooring is described as a 'marmeren vloer' (marble floor), which falls under stone/tiled flooring.
Laminate Flooring
The flooring is specified as marble throughout; there is no mention of laminate.
Carpeted Floors
The description specifies marble flooring throughout; no carpet is mentioned.
Underfloor Heating
The text explicitly mentions 'vloerverwarming' (floor heating) and later confirms 'Gehele woning voorzien van... vloerverwarming'.
Walk In Closet
The master bedroom has 'inbouwkasten' (built-in wardrobes), but there is no mention of a specific walk-in closet or dressing room.
Home Office
The first floor is described as flexible space that 'can be arranged as an office', but it is not currently designated or equipped as a specific home office.
Skylight
The description mentions windows on three sides and glass facades, but does not mention skylights (dakramen).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; the ceilings are likely standard plasterboard given the age and description.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the property features large glass facades (puien) instead.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool; the basement is used as a home cinema.
Private Indoor Sauna
The bathroom features a bubble bath and shower, but no sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions 'inbouwkasten' in the hallway, kitchen, and master bedroom.
French Doors
The description mentions a 'grote glazen pui' (large glass facade/door) in the living room and sleeping wing that opens to the garden, serving the function of French doors.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of stucco ornaments (stucornamenten); the style appears clean and functional.
Interieurstijl
Scandinavian
The property features ample light and a clean layout, but the heavy marble floors and soapstone stove lean more towards a classic or luxurious style rather than the light wood-focused minimalist Scandinavian aesthetic.
Modern
Although built in 1994, the house includes modern amenities such as an induction cooktop, American fridge, floor heating, electric shutters, and a home cinema, indicating a modernized interior.
Industrial
There are no mentions of exposed brick, concrete, metal beams, or open lofts typical of industrial design. The interior features marble and standard finishes.
Mediterranean
The marble flooring and the presence of a garden canopy might suggest a Mediterranean feel, but the architecture is a standard Dutch bungalow.
Classic
The bungalow structure, the soapstone stove (speksteenkachel), and the location in a village church district give the home a classic, timeless feel.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1994, making it a modern residence rather than a traditional or historic one.
Early 20th Century
The building was built in 1994, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1994, the house dates from a later period than the typical post-war reconstruction style (1945-1965).
Modernist
While modern in age, it is a standard bungalow from the 90s and does not exhibit specific 'Modernist' architectural traits (like strict functionalism or flat roofs), having a hipped roof with tiles.
Newly Build
The property was built in 1994 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing build).
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen is equipped with a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing mentions a 'combi-oven' (combi-oven) in the kitchen.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven', which typically includes microwave functionality.
Refrigerator
The listing explicitly mentions an 'Amerikaanse koelkast' (American fridge).
Freezer
An 'Amerikaanse koelkast' (American fridge) typically includes a freezer compartment.
Kitchen Island
The description mentions built-in cupboards but does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing describes distinct areas for the living room, dining room, and kitchen, suggesting separation rather than an open plan.
Pantry
The text mentions built-in cupboards and a separate utility room ('bijkeuken'), but no specific pantry within the kitchen is mentioned.
Stove
The listing specifies a '4-pits inductiekookplaat' (4-burner induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states the cooktop is an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No coffee maker is listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The description mentions a sink but does not mention a boiling water tap.
Downdraft Extractor
No extractor fan or downdraft system is mentioned in the text.
Shared Kitchen
The property is a detached house ('vrijstaande woning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen features luxury appliances (American fridge) and lit cupboards, but lacks specific designer brand mentions.
New Kitchen
The house was built in 1994 and there is no mention of a kitchen renovation.
Parkeren & Opslag
Parking
The features table lists parking as 'Op eigen terrein' (on own property) and the description mentions a driveway with space for two cars.
Storage Room
The description mentions built-in closets in the hall and bedrooms, a utility room with cabinets, and significant storage space behind knee walls on the first floor.
Garage
The description explicitly mentions a 'ruime garage' and the features table confirms 'Soort garage: Inpandig'.
Automatic Garage Door
The description specifies the garage is equipped with an 'elektrische roldeur' (electric rolling door).
Double Garage
The features table explicitly states the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The property has a full 'Eerste verdieping' (first floor) listed as a living layer with knee walls, but no separate attic space is indicated in the features table.
Cellar
The description includes a section for a 'Kelder' (cellar) accessible via the kitchen, currently set up as a home cinema.
Covered Parking
The presence of a garage (and possibly the carport/overhang mentioned as 'overkapping') constitutes covered parking.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with a ground-floor driveway and garage; there is no mention or indication of underground parking.
Ev Charging
No electric vehicle charging station or facilities are mentioned in the description or features, which would typically be highlighted if present.
Shed
The description mentions 'twee tuinhuisjes' (two garden houses) and the features table lists a 'Vrijstaande houten berging'.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own terrain (driveway/garage); no rented parking spot is associated with this listing.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; no separate parking spot is listed for sale.
Regels
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house). There is no mention of an owners association (VvE), shared facilities, or service costs in the listing.
Leasehold
The listing does not mention 'erfpacht' (leasehold) or any ground lease payments, which typically indicates full ownership of the land.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Other Rules
The listing does not mention any specific house rules, covenants, or other restrictions.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a staircase to the first floor and does not mention an elevator.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing text.
Private Entrance
The property is a detached bungalow ('vrijstaande woning') with its own driveway and front door.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway but does not mention any gate.
Gated Community
The house is located in a village and is detached, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing describes the home as 'levensloopbestendig' (life-cycle proof) and suitable for single-level living, though specific wheelchair dimensions or modifications are not detailed.
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The listing explicitly describes a 'bijkeuken' (utility room) with built-in cabinets and access to a technical room.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a 'plafondventilator' (ceiling fan) in the bedroom.
Energiezuinigheid
Other Energy Efficiency Measures
The property features full electric shutters and floor heating, and holds an Energy Label C.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.