Charmant halfvrijstaand huis met karakter en potentie in Terneuzen

Gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in de wijk Lievenspolder in Terneuzen, biedt deze halfvrijstaande woning een kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte voor personalisatie. Gebouwd in 1955, biedt de woning een woonoppervlak van 133 vierkante meter op een perceel van 250 vierkante meter. Het huis beslaat drie verdiepingen en omvat vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobby's.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal die de meterkast herbergt en toegang biedt tot de trap naar de bovenverdiepingen. Een praktische kelderkast in de hal biedt extra opbergruimte. De woonkamer is ruim van proportie en profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote ramen en een erker. Een open haard voegt warmte en karakter toe aan deze centrale leefruimte. Franse deuren openen vanuit de woonkamer naar de tuin, wat een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenleven.

De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken die dient als praktische ruimte voor wasgoed en extra opslag. De bijkeuken biedt ook toegang tot een apart toilet en de garage. Een achterdeur in dit gebied leidt rechtstreeks naar de tuin.

De garage is een aangebouwde bakstenen constructie met een elektrisch bedienbare deur die uitkomt op de oprit. Volgens de details van de aanbieding biedt de garage plaats aan twee auto's en is voorzien van elektriciteit en stromend water, wat het niet alleen geschikt maakt voor het stallen van voertuigen, maar ook voor hobbyactiviteiten of als werkruimte.

De eerste verdieping van de woning bevat drie slaapkamers en de hoofd badkamer. De slaapkamers worden omschreven als ruim en bieden flexibiliteit voor gebruik als familiekamers, werkruimtes of hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. De beschrijving vermeldt dat de badkamer gemoderniseerd moet worden, wat potentiële kopers in hun renovatieplannen en budget moeten meenemen.

De tweede verdieping voegt een vierde slaapkamer toe, die is vergroot door de plaatsing van een dakkapel. Deze dakkapel vergroot de bruikbare vloeroppervlakte aanzienlijk, waardoor dit bovenste niveau een volledig functionele extra kamer is in plaats van slechts opbergruimte. Deze verdieping herbergt ook opbergruimtes en huisvest de installatie van de cv-ketel.

De woning beschikt over een op het westen gelegen achtertuin, wat betekent dat deze 's middags en 's avonds zon ontvangt. Deze oriëntatie maakt de buitenruimte bijzonder aangenaam om in warmere maanden buiten te verblijven. De tuin heeft een achteruitgang, wat alternatieve toegang biedt indien nodig.

Een lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid op het perceel en leidt naar de garage. Deze opstelling is handig voor huishoudens met meerdere voertuigen of voor degenen die extra buitenruimte nodig hebben voor opslag of projecten.

Wat betreft de bouwspecificaties, het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. De woning heeft gedeeltelijke spouwmuurisolatie en grotendeels dubbelglas, hoewel er momenteel geen energielabel beschikbaar is. Het cv-systeem is een in 2015 geïnstalleerde Nefit gasketel, die is inbegrepen in de verkoop omdat deze eigendom is van de huidige eigenaar. De woonkamer beschikt ook over een gashaard als aanvullende warmtebron.

De vraagprijs voor deze woning is 275.000 euro, wat kosten koper is. Dit komt neer op ongeveer 2.068 euro per vierkante meter woonoppervlak. De overdrachtsdatum is nader te bepalen, wat enige flexibiliteit biedt in de aankooptijdlijn.

De locatie aan de Willem de Zwijgerlaan wordt omschreven als praktisch, met het stadscentrum van Terneuzen en verschillende voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en hoofdwegen zijn allemaal bereikbaar vanaf deze locatie, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven voor de bewoners.

Het moet worden opgemerkt dat deze woning zou kunnen profiteren van renovatie- en modernisatiewerkzaamheden. De badkamer wordt specifiek genoemd als noodzakelijk te updaten, en de algemene beschrijving benadrukt dat het huis aandacht en modernisering nodig heeft om zijn volledige potentieel te bereiken. Kopers die deze woning overwegen, moeten voorbereid zijn op een renovatieproject of dienovereenkomstig een budget reserveren voor de verbeteringen die ze willen aanbrengen.

De woning is geclassificeerd als een bestaande halfvrijstaande woning. Met een inhoud van 326 kubieke meter en een aanvullende 44 vierkante meter aan andere binnenruimte buiten het woonoppervlak, is de totale voetafdruk van het gebouw aanzienlijk voor dit type woning.

Samenvattend biedt deze Terneuzense woning een solide basis met goede verhoudingen en een praktische indeling. De vier slaapkamers over drie verdiepingen bieden flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. De aanwezigheid van een garage met voorzieningen, een op het westen gelegen tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein zijn opvallende kenmerken. De cv-ketel uit 2015 vertegenwoordigt een relatief recente update van een essentieel systeem. Kopers met visie en de bereidheid om te investeren in renovaties zullen hier een woning vinden die kan worden omgevormd tot een gepersonaliseerd thuis op een handige locatie.