Instapklaar 1-slaapkamerappartement met balkon en berging in groene woonwijk

Dit appartement is gelegen aan de Willem de Bijelaan in de wijk Voorburg Midden Zuid, binnen de gemeente Voorburg. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex dat oorspronkelijk in 1971 is gebouwd. Het gebouw beschikt over een centrale entree met beltableau, een lift en een trappenhuis, wat zorgt voor een handige toegang tot de woonunits.

Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 vierkante meter, zoals aangegeven in het Nederlandse deel van de listing, terwijl de Engelse sectie ongeveer 57 vierkante meter vermeldt. Het pand is geclassificeerd als een galerijflat. Het interne volume van het appartement bedraagt 185 kubieke meter.

Bij het betreden van het appartement worden bewoners verwelkomd in een heldere en ruime woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer is direct verbonden met een open keuken, wat een samenhangende en praktische leefruimte creëert. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een kookplaat en een oven. Deze configuratie maakt de keuken tot een functioneel en integraal onderdeel van het woongedeelte.

Het appartement bevat één slaapkamer, die zich aan de achterzijde van het pand bevindt. Deze ligging zorgt voor een rustige omgeving, weg van eventuele straatlawaai. De slaapkamer wordt omschreven als ruim en beschikt over een praktische inbouwkast, wat extra opbergruimte biedt voor de bewoners.

De badkamer is afgewerkt in een neutrale en tijdloze uitvoering. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De afwerking wordt omschreven als netjes en functioneel, geschikt voor direct gebruik zonder dat er renovaties nodig zijn.

Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is het balkon, dat een buitenruimte biedt waar bewoners kunnen zitten en genieten van de frisse lucht. Het balkon heeft een oppervlakte van 8 vierkante meter. Daarnaast is er een private berging gelegen in de kelder van het gebouw, met een afmeting van 5 vierkante meter. Deze opbergruimte is bijzonder handig voor het stallen van fietsen en andere items die mogelijk niet in het appartement zelf passen.

Het pand profiteert van HR+-glas, wat bijdraagt aan een beter energie-efficiëntie. Het energielabel is ingedeeld in klasse C. Het gebouw heeft isolatieverbeteringen ondergaan, waarbij isolatie aanwezig is op het dak, de muren, de vloeren en dubbel glas bij de ramen. Deze kenmerken helpen om een comfortabel binnenklimaat te behouden en de energiekosten te verlagen.

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 276,81 euro. De VvE wordt omschreven als actief en volgens de checklist in de listing is de vereniging ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt zij jaarvergaderingen, int periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en beschikt over een opstalverzekering. Deze factoren duiden op een goed georganiseerd en verantwoord beheerd wooncomplex.

De locatie van de Willem de Bijelaan wordt gekenmerkt als een rustige en aangename woonwijk met veel groen. Dit maakt het een aantrekkelijke omgeving voor degenen die een vredige woonomgeving op prijs stellen en toch toegang willen hebben tot stedelijke voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Julianabaan in de nabije omgeving. Dit winkelcentrum biedt naar alle waarschijnlijkheid een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten en andere essentiële winkels. Daarnaast is het historische centrum van Voorburg eenvoudig bereikbaar vanuit het appartement. Het oude centrum beschikt over diverse restaurants, cafés en speciaalzaken, wat bewoners voorzieningen biedt op het gebied van dineren en ontspanning.

De bereikbaarheid van het appartement wordt omschreven als uitstekend. Station Voorburg bevindt zich in de buurt en biedt snelle verbindingen met Den Haag en omliggende steden. Dit maakt het pand gunstig voor forenzen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer. Voor degenen die met de auto reizen, zijn de belangrijkste snelwegen A12, A4 en A13 gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor efficiënt reizen naar verschillende bestemmingen in de regio.

Parkeren rondom het gebouw is mogelijk in de vorm van openbaar parkeren. Hoewel er geen eigen parkeerplaats bij het appartement is inbegrepen, geeft de listing aan dat er goede parkeergelegenheid rondom het complex is, wat suggereert dat het over het algemeen haalbaar is om een parkeerplek in de nabijheid te vinden.

De vraagprijs voor dit appartement is 320.000 euro, wat is vermeld als kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de aanvullende transactiekosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Op basis van een woonoppervlakte van 56 vierkante meter bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer 5.714 euro.

Het pand is momenteel beschikbaar en wordt omschreven als instapklaar. De opleveringsvoorwaarden zijn gesteld als in overleg, wat betekent dat de exacte overdrachtsdatum tussen koper en verkoper kan worden onderhandeld. Het wordt vermeld dat een projectnotaris van toepassing is op deze transactie.

De listing bevat de standaard juridische disclaimers die aangeven dat de verstrekte informatie met zorg is samengesteld maar van indicatieve aard is. De presentatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen, en het bod zelf is vrijblijvend. Een rechtsgeldige overeenkomst wordt pas gevormd nadat zowel de koper als de verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. E-mailbevestigingen of conceptovereenkomsten vormen geen ondertekende contracten en beide partijen kunnen de onderhandelingen zonder gevolgen beëindigen totdat een ondertekende overeenkomst tot stand is gekomen, waarbij eventuele gemaakte kosten voor rekening komen van de betreffende partij.

Dit appartement wordt gepositioneerd als een ideaal huis voor starters, alleenstaanden of stellen. De combinatie van een praktische indeling, moderne voorzieningen, een groene en rustige locatie en een goede bereikbaarheid maakt het een geschikte optie voor degenen die de woningmarkt betreden of willen downsizen naar een behapbare leefruimte.