Zonnig en Ruim 3-Kamerappartement met Balkon in Lisse

Gelegen aan het Willem-Alexanderplein in de Oranjebuurt van Lisse, biedt dit goed onderhouden driekamerappartement een aangename leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 72 vierkante meter. Het pand is gesitueerd op de derde verdieping van een woningcomplex dat in 2004 is gebouwd, wat zorgt voor een solide constructie die voldoet aan moderne wooneisen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegang tot het appartement bequem is voor bewoners van alle leeftijden.

Bij het betreden van het complex op de begane grond worden bewoners verwelkomd door een nette centrale hal waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Van hieruit bieden zowel het trappenhuis als de lift toegang tot de bovenste verdiepingen. Het appartement zelf is gelegen aan de galerijzijde, wat een uitzicht biedt op een waterpartij, wat een aangename toevoeging is aan de directe omgeving.

De entreehal van het appartement is efficiënt ingedeeld om de beschikbare ruimte te maximaliseren. Direct bij het betreden bevindt zich aan één zijde een ruime berging waar het mechanische ventilatiesysteem en de zonneboilerinstallatie zijn ondergebracht. Aan de overkant van de hal is de meterkast handig gepositioneerd. Aan het einde van de hal is er directe toegang tot de woonkamer, die het hart van het appartement vormt.

De woonkamer kenmerkt zich door een lichte en luchtige sfeer, bereikt door grote ramen die natuurlijk licht vrijelijk binnenlaten. De kamer is ruim genoeg om zowel een royale zithoek als een redelijk grote eettafel te accommoderen, waardoor het geschikt is voor diverse woonopstellingen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon via een deur. Het balkon is op een zonnige richting gelegen en biedt privacy met uitzicht op de omliggende omgeving, wat het een aangename buitenruimte maakt voor ontspanning.

De open keuken is in verbinding met de woonkamer gesitueerd, wat zorgt voor een uitnodigende en samenhangende leefruimte. De keuken is afgewerkt in neutrale kleuren, waardoor deze goed combineert met diverse interieurstijlen. Het is voorzien van een aantal inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Deze opstelling biedt alle benodigde voorzieningen voor dagelijkse kookactiviteiten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de woonkamer alsmede vanuit de hal. De hoofdslaapkamer is ontworpen met voldoende ruimte om een groot bed en kastruimte te accommoderen zonder dat de kamer rommelig aanvoelt. De tweede slaapkamer biedt flexibiliteit in het gebruik en kan dienen als thuiskantoor, gastenkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

De badkamer is centraal gelegen in het appartement en volledig betegeld in smaakvolle kleuren. Het is voorzien van een douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Daarnaast bevat de badkamer aansluitingen en ruimte voor een wasmachine en droger, wat een praktisch kenmerk is dat de wasvoorzieningen netjes uit het zicht houdt. Een separaat toilet met een klein wastafeltje is gelegen in de hal, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de indeling.

Het pand is voorzien van energielabel A, wat aangeeft dat het voldoet aan hoge normen op het gebied van energiezuinigheid. Het gebouw is volledig geïsoleerd en het appartement profiteert van zonnecollectoren voor de warmwaterproductie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte CV-ketel die eigendom is van het pand, wat betekent dat er geen huurkosten verbonden zijn aan deze installatie.

Het Willem-Alexanderplein is een centrale en goed bereikbare locatie binnen Lisse. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De buurt biedt ook goede toegang tot scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Voor degenen die genieten van buitenactiviteiten, zijn de nabijgelegen bloemenvelden en het Keukenhofbos eenvoudig bereikbaar. De locatie biedt ook uitstekende bereikbaarheid per auto via de N208 en A44, wat snelle verbindingen biedt met steden zoals Leiden, Haarlem en Den Haag. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd, met bushaltes op loopafstand die verbindingen bieden naar station Sassenheim en Schiphol Airport.

Het appartementcomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren die correct is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 131,40 euro. Het complex wordt beschreven als een rustige sfeer met aangename bewoners, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van het complex. Het appartement beschikt ook over een separate berging op de begane grond met een oppervlakte van ongeveer 5 vierkante meter, wat nuttig is voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of andere spullen.

De vraagprijs voor dit pand bedraagt 445.000 euro, wat equivalent is aan ongeveer 6.181 euro per vierkante meter. De overdracht wordt verzorgd via het notariskantoor Teekens Karstens te Leiden. De beschikbaarheid en acceptatievoorwaarden zijn bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt in de verhuisdatum.