Unieke Drive-In Woning met Ruime Garage nabij Centrum Den Helder
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De geïntegreerde garage van circa 26 vierkante meter is een opvallend kenmerk en biedt veelzijdigheid als parkeerruimte, werkplaats, thuisgym of uitgebreide opbergruimte, compleet met verwarming, elektriciteit, warm en koud water en een elektrische poort.
- De locatie biedt uitstekend comfort met het stadscentrum, meerdere supermarkten (Vomar op 400 meter, Albert Heijn op 450 meter) en Station Den Helder Centraal (600 meter) allemaal op gemakkelijke loopafstand.
- De verhoogde woonverdieping op de eerste verdieping biedt een combinatie van overvloedig natuurlijk daglicht en opmerkelijke privacy, aangezien de positie voorkomt dat voorbijgangers naar binnen kunnen kijken terwijl bewoners kunnen genieten van uitzicht op de omgeving.
- De nabijheid van natuur- en recreatiegebieden is exceptioneel, met de groene zeewering op slechts vijf minuten loopafstand en de duinen en het strand van Huisduinen in ongeveer vijftien minuten per fiets bereikbaar.
- De en-suite badkamerindeling op de tweede verdieping, met een douche, badmeubel, spiegel en een tweede toilet direct toegankelijk vanaf een van de slaapkamers, voegt praktisch gemak toe aan de indeling.
Minpunten
- Het energielabel D duidt op ondergemiddelde energiezuinigheid, wat kan leiden tot hogere energiekosten en in de toekomst mogelijk investeringen in isolatie of andere energiebesparende maatregelen vereist.
- Het perceeloppervlak van circa 44 vierkante meter is relatief klein, wat beperkte buitenruimte rondom de woning biedt.
- De cv-ketel dateert uit 2000, wat hem ongeveer 24 jaar oud maakt en mogelijk het einde van zijn verwachte levensduur nadert, wat in de nabije toekomst vervanging kan vereisen.
- Het woonoppervlak van 73 vierkante meter is bescheiden voor een woning in deze prijsklasse, vooral wanneer je bedenkt dat deze ruimte de keuken, eet- en woonkamer moet huisvesten over in feite één verdieping.
- De woning is gebouwd in 1952 en hoewel dit karakter geeft, kunnen oudere woningen verborgen onderhoudsproblemen hebben die niet direct zichtbaar zijn zonder een professionele bouwkundige keuring.
Beschrijving
Deze woning biedt een interessant alternatief voor conventionele woonopties. Gelegen in Den Helder combineert deze drive-in woning praktische functionaliteit met een gunstige locatie nabij het stadscentrum en de kustgebieden.
De begane grond van deze rijtjeswoning wordt voornamelijk ingenomen door een geïntegreerde garage van circa 26 vierkante meter. Deze garage is voorzien van verwarming, elektrische aansluitingen, verlichting en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Een praktisch wasbak met zowel warm- als koudwatervoorziening is aangebracht. De garage is zowel vanuit de woning als direct vanaf de Maarten Harpertszoon Trompstraat aan de achterzijde bereikbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als veilige parkeerplaats voor een auto, klassiek voertuig, motorfiets of boot. Alternatief kan het functioneren als werkplaats, thuisgym, speelkamer of eenvoudigweg ruimte bieden voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen.
De entreehal op de begane grond geeft toegang tot de meterkast, een toilet met een klein wastafeltje en de trap naar de eerste verdieping. De entree wordt omschreven als bijzonder ruimtelijk, wat een uitnodigende sfeer zet voor de rest van de woning.
De eerste verdieping dient als hoofdwoonlaag. Dankzij een diepte van bijna negen meter voelt deze verdieping verrassend ruim aan. De woonkamer profiteert van aanzienlijk daglicht terwijl een hoog mate van privacy behouden blijft. Door de verhoogde positie kunnen voorbijgangers niet gemakkelijk naar binnen kijken, terwijl bewoners genieten van een aangenaam uitzicht op de omgeving. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en strekt zich uit naar het midden van de verdieping, wat een natuurlijke verbinding creëert met de zithoek. Er is voldoende ruimte in het keukengedeelte voor een eettafel, wat een logische en aangename indeling creëert waarbij alles staat waar je het zou verwachten.
De trap naar de tweede verdieping is zo gepositioneerd dat deze de woonruimte niet domineert. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel, wat extra stahoogte en licht biedt. De tweede slaapkamer heeft een en-suite badkamer, inclusief een inloopdouche met deur, een badmeubel met wastafel, een spiegel en een tweede toilet. Deze indeling is praktisch en vaak gewenst door potentiële kopers.
De keuken is in 2024 professioneel vernieuwd en heeft een neutrale, tijdloze uitstraling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van bovengenoemde douche, badmeubel, spiegel en toilet.
De woning is gelegen nabij het einde van een rustige, karakteristieke straat die grenst aan een klein plein. Het verkeer is minimaal op zowel de Wilhelminastraat als de achtergelegen Maarten Harpertszoon Trompstraat. Dit maakt de locatie aangenaam voor bewoners en veiliger voor kinderen en huisdieren, aangezien het huis niet direct op een doorgaande weg ligt. Aan het einde van de straat kunnen bewoners direct doorlopen naar een nieuw stadspark dat momenteel wordt aangelegd.
Het stadscentrum van Den Helder ligt op loopafstand, evenals supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De Vomar supermarkt ligt op ongeveer 400 meter afstand, ofwel ongeveer vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op circa 450 meter van de woning. Momenteel wordt een nieuwe Jumbo supermarkt gebouwd naast de Albert Heijn, wat de winkelmogelijkheden in de nabije toekomst verder zal uitbreiden.
De omgeving rondom Willemsoord biedt een verscheidenheid aan restaurants, een theater, een bioscoop en musea. Station Den Helder Centraal ligt op ongeveer 600 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer zeven minuten lopen of drie minuten fietsen. Dit zorgt voor uitstekende verbindingen zowel binnen de regio als naar de rest van Nederland.
De natuurlijke omgeving nodigt het hele jaar door uit tot buitenactiviteiten. Wandelen, hardlopen, fietsen en mountainbiken zijn allemaal populair in dit gebied. De groene zeewering ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand en biedt een aangename plek om te genieten van de zeebries, de zonsondergang te bekijken of wat beweging te krijgen. Voor watersportliefhebbers zijn opties zoals suppen, zeilen, surfen en kitesurfen direct beschikbaar. De duinen en het strand van Huisduinen zijn in ongeveer vijftien minuten per fiets te bereiken.
Het netwerk van fietspaden in en rondom Den Helder is uitgebreid en goed onderhouden, waardoor je gemakkelijk en comfortabel verschillende delen van de stad snel per fiets kunt bereiken. De locatie wordt omschreven als kindvriendelijk, met meerdere kinderopvangcentra en scholen in de directe omgeving. De middelbare school ligt op ongeveer drie kilometer afstand en is eenvoudig per fiets bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1952 en heeft een perceeloppervlakte van circa 44 vierkante meter. Het woonoppervlak bedraagt 73 vierkante meter conform de branche-standaard meetinstructies, welke zijn vastgelegd in een meetcertificaat. Het bruto volume bedraagt 317 kubieke meter. De woning beschikt over energielabel D. De cv-ketel is uit 2000 en in eigendom bij de huidige eigenaar. De meterkast is voorzien van aardlekschakelaars. De garage beschikt over krachtstroomaansluitingen. De begane grond is in essentie opgebouwd uit beton of steen.
Een interessante mogelijkheid die wordt genoemd is het potentieel om een Frans balkon te creëren aan de voorzijde van de woonverdieping, vergelijkbaar met wat sommige buren hebben gedaan. Dit zou de verbinding tussen de binnenwoonruimte en het straatbeeld verder kunnen versterken.
Parkeren is gratis beschikbaar in de directe omgeving zonder dat een vergunning nodig is. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 207.500, kosten koper. De woning is momenteel beschikbaar en aanvaarding in overleg. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden.
Zoals bij elke bestaande woning wordt aanbevolen dat potentiële kopers een eigen grondig onderzoek uitvoeren naar alle aspecten die hun aankoopbeslissing zouden kunnen beïnvloeden. De makelaardij vermeldt dat als kopers ervoor kiezen geen aankoopmakelaar in te schakelen en ook afzien van een bouwkundige keuring, wordt ervan uitgegaan dat zij beschikken over voldoende kennis om zelfstandig verder te gaan en zich bewust zijn van de mogelijke risico's die gepaard gaan met de aankoop van een bestaande woning.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
Listing explicitly mentions 'afsluitbare douche' (lockable shower) in the en-suite bathroom.
Bathtub
No bathtub mentioned in the listing; bathroom description only includes shower, sink, mirror, and toilet.
Ensuite Bathroom
Listing clearly states 'De andere slaapkamer beschikt op zijn beurt over een badkamer en-suite' (The other bedroom has an en-suite bathroom).
Guest Toilet
Listing mentions a separate toilet with small sink on the ground floor ('Het toilet met fonteintje op de begane grond').
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the listing.
Bidet
No bidet mentioned in the bathroom description.
Rain Shower
Shower is mentioned but no specific type like rain shower is specified.
Double Shower
Only a single shower is mentioned in the bathroom description.
Shared Shower
The shower is in an en-suite bathroom attached to one bedroom, suggesting it's private rather than shared.
Shared Toilet
There's a ground floor toilet for general use and an en-suite toilet; no indication of a toilet shared specifically between bedrooms.
His And Hers Sinks
Only 'wastafelmeubel' (singular sink vanity) is mentioned, not dual sinks.
Bathroom Heated Floor
No underfloor heating mentioned for the bathroom; only garage heating is explicitly noted.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The text mentions the possibility to realize a French balcony 'just like the neighbors', implying there is currently no balcony.
Rear Garden
The plot is only 44m² and mostly occupied by the house and garage footprint, leaving no room for a rear garden.
Front Garden
The property is a terraced house bordering a square with a very small plot (44m²) and a garage taking up the ground floor. No front garden is mentioned.
Side Garden
It is a terraced house (tussenwoning) with a 44m² plot, making a side garden impossible.
Terrace
No terrace is mentioned in the description or features.
Rooftop Terrace
The property has two standard residential upper floors with no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
There is no outdoor space associated with the property to accommodate a barbecue area.
Fenced Yard
There is no yard mentioned at all.
Patio
No patio is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
The property is a standard 73m² terraced house. There is no guest house.
Waterfront
Although the sea dike is a 5-minute walk away, the property itself is located in a street near the city center, not directly on the waterfront.
Kitchen Garden
There is no garden of any kind on the 44m² plot.
Equestrian Facilities
The property is a terraced house in a city with a 44m² plot. Equestrian facilities are impossible.
Small Livestock Facilities
There is no land or outbuilding suitable for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no private outdoor pool on this small city plot.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no space or mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The 44m² plot makes a tennis court impossible.
Remarkable Mountain View
Den Helder is a coastal town in the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The living room looks out over the surroundings, but there is no mention of a remarkable or panoramic city view.
Remarkable Garden View
There is no garden on the property to view.
Remarkable Sea View
The sea dike is a 5-minute walk away, but the house itself does not have a sea view.
Remarkable Harbour View
While near the naval base city of Den Helder, there is no specific mention of a harbour view from the house.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the description.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) from 2000 (Intergas, owned) for heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
No mention of hardwood floors; ground floor is described as concrete/stone in basis.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring in the listing.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors in the listing.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating; heating is provided by Cv-ketel.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned; storage is described as being in the garage.
Home Office
The garage is suggested as a potential workspace or homework spot, but there is no dedicated home office in the house itself.
Skylight
No skylight mentioned; there is a PVC dormer window (dakkapel) on one bedroom.
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned; potential for a French balcony is noted.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a modest 73m² home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the listing.
French Doors
No French doors mentioned; only a potential French balcony is suggested.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing.
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
The kitchen was professionally updated in 2024, but the house is from 1952 and retains its original structure.
Industrial
No industrial design elements mentioned; the garage has heavy power but is functional, not stylistic.
Mediterranean
No Mediterranean style elements mentioned anywhere in the listing.
Classic
The house is from 1952 but has been updated with a modern kitchen wrap in 2024; no emphasis on classic design elements.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1952, this does not represent a traditional or historic style (which typically implies pre-20th century).
Early 20th Century
The house was built in 1952, which is post-WWII, not the early 20th century (e.g., 1930s style).
Post War Functional
Built in 1952 with a highly functional layout (ground floor garage, first floor living, second floor bedrooms) on a very small 44m² plot, typical of post-war mass housing to quickly accommodate population growth.
Modernist
While built in the modern era, the architectural style is standard post-war functional housing rather than deliberate Modernist architecture (like Nieuwe Bouwen).
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction) and gives a construction year of 1952.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen description.
Refrigerator
The listing mentions 'koelkast' (refrigerator) as part of the kitchen equipment.
Freezer
The listing specifies 'koelkast met vriesvak' (refrigerator with freezer compartment).
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned and the property is a 73m² townhouse where space would be limited.
Pantry
No pantry is mentioned in the listing.
Stove
The listing mentions 'keramischekookplaat' (ceramic cooktop).
Induction Stove
The listing specifies 'keramischekookplaat' (ceramic cooktop), not 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (like Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood), which is a traditional wall/ceiling mounted hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family townhouse (eengezinswoning), not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'neutrale' (neutral) and 'tijdloos' (timeless), not as a design or luxury kitchen.
New Kitchen
The kitchen was 'professioneel gewrapt in 2024' (professionally refaced/wrapped in 2024), indicating recent renovation.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein' (parking on own property) referring to the garage, plus free street parking nearby.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'verrassend veel bergruimte' (surprisingly much storage space) and describes the 26m² garage as highly suitable for storage purposes.
Garage
The listing extensively describes an 'inpandige garage' (integrated garage) of approximately 26m² with electricity, lighting, heating, and running water.
Automatic Garage Door
The listing specifies 'elektrisch bedienbare overheaddeur' (electrically operated overhead door) and features list includes 'Elektrische deur'.
Double Garage
The features section clearly states 'Capaciteit: 1 auto' (capacity: 1 car), indicating it's a single garage.
Attic
The listing describes three living levels (ground floor with garage, first floor with living areas, second floor with bedrooms) but makes no mention of an attic or zolder.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing. The ground floor is described as having a concrete/stone base with garage and entrance.
Bike Storage
The listing specifically mentions 'meer dan genoeg plek voor fietsen' (more than enough room for bicycles) in the garage space.
Covered Parking
The integrated garage (inpandige garage) provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
This is a 1952 drive-in house with a ground-level integrated garage. No mention or indication of underground parking.
Workshop
The listing describes the garage as suitable for 'hobbyt, klust' (hobbies, DIY), mentions it could serve as a 'werkruimte' (workspace), and notes it has heavy current (krachtstroom).
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned. The garage is integrated into the house and serves as the storage/utility space.
Street Parking Free
The listing explicitly states 'Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving' (parking is free without permit in the immediate area).
Street Parking Permit
The listing clearly states parking is free without a permit ('zonder vergunning'), so no permit is required.
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot. Parking on the street is free and the garage is part of the property.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale. The garage is included with the house at the listed price of €207,500.
Regels
Leasehold
No mention of 'erfpacht' (leasehold) in the listing. The cadastre notation 'DEN HELDER E 9890' does not indicate leasehold. In Dutch real estate, if leasehold is not mentioned, it is typically freehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a 1952 townhouse with three levels, and no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a single-family townhouse with its own remarkably spacious ground floor entrance.
Automatic Gate
It is a standard townhouse on a public street with an inpandig garage; no gates are mentioned.
Gated Community
The house is located on a normal public street in Den Helder, not in a gated community.
Wheelchair Accessible
The main living area and kitchen are located on the first floor, accessible only via stairs from the ground floor entrance.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing mentions a dishwasher in the kitchen and a sink in the garage, but does not mention a washing machine.
Laundry Room
There is no mention of a dedicated laundry room in the description of the property's layout.
Dryer
The listing does not mention a dryer anywhere in the property features or description.
Smart Home
The house was built in 1952 and the description mentions an electric overhead door and standard appliances, but no smart home features or systems.
Water Softener
Water softeners are very rare in the Netherlands and there is absolutely no mention of one in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing description or features, and they are typically highlighted as a selling point if present.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned and is highly unlikely for a 1952 property with an Energy Label D.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a CV-ketel (gas boiler) from 2000, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned and is highly improbable for this property type and age, especially without solar panels.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.