Ruime vrijstaande woning met grote tuin en garage in Beesd
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Uitzonderlijk groot perceel van 1.256 m² met een privé landelijke tuin en volwassen bomen.
- Centrale ligging in Beesd met uitstekende bereikbaarheid tot grote snelwegen (A2, A15) en treinstation.
- Ruime indeling met vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een grote geïntegreerde garage.
Minpunten
- Bouwjaar is 1975, wat kan wijzen op oudere onderhoudseisen ondanks renovaties.
- Energielabel C is matig in plaats van uitstekend voor een woning van dit formaat en prijsniveau.
- De tuin is gelegen op het noordoosten, wat de zonbelasting op het terras op bepaalde momenten van de dag kan beperken.
Beschrijving
Deze solide gebouwde vrijstaande woning uit 1975 biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Centraal gelegen in het dorp Beesd aan de Wilhelminastraat, staat de woning op een opvallend ruim perceel van 1256 vierkante meter. Het huis presenteert zich als een aantrekkelijk gezinswoning met talloze mogelijkheden, bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen of mensen die uitgebreide binnen- en buitenruimtes waarderen. Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de buitengewoon grote landelijke achtertuin. De tuin beschikt over een weelderig gazon en verschillende volwassen hoogstambomen, waardoor een privé-oase ontstaat waar men in alle rust van buiten kan genieten. De diepte van de tuin is aanzienlijk en biedt een prachtig uitzicht vanuit de achterkant van het huis. Het is zeldzaam dat een woning met zo'n uitgestrekte tuin op de markt komt, wat dit een unieke aanbieding maakt.
Het dorp Beesd zelf is centraal gelegen in het rivierenlandschap van de Betuwe langs de rivier de Linge. Het is een gezellig dorp met een gevarieerd winkelaanbod, inclusief een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn de nabijgelegen steden Geldermalsen, Culemborg en Leerdam gemakkelijk bereikbaar. Beesd pronkt met een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede faciliteiten op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorpscentrum is een beschermd stadsgezicht en herbergt het eeuwenoude landgoed Marienwaerdt met uitgebreide recreatiemogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de noord-zuid lopende A2 snelweg en de oost-west lopende A15, zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen ongeveer twintig minuten per auto bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op ongeveer 45 minuten rijden. Het treinstation van Beesd bevindt zich ook op slechts enkele minuten fietsen van de woning, wat verdere openbaar vervoersverbindingen biedt.
Bij binnenkomst door de voordeur stap je in een ruime hal. Deze herbergt de meterkast, garderobe en de open trap naar de eerste verdieping. Het biedt ook toegang tot de woonkamer en een gastentoilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een hangend closet, een fontein en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Vanuit de hal bereik je de uitgebreide woonkamer, die profiteert van mooi natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De indeling zorgt voor een natuurlijke en subtiele scheiding tussen de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woning is perfect geschikt voor een royale zithoek, terwijl de achterkant een ruime eetruimte herbergt nabij de keuken. De woonkamer beschikt over een moderne, ingebouwde wandkast met geïntegreerde gashaard, wat extra sfeer en warmte aan de kamer toevoegt. Een schuifpui zorgt voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin, waardoor het buiten naar binnen wordt gehaald.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer maar kan met een schuifdeur worden afgesloten, zodat indien gewenst een aparte gesloten keuken mogelijk is. Toegang vanuit de woonkamer blijft mogelijk via een tussendeur. De moderne keuken, afgewerkt in mat antraciet, bestaat uit een apothekerskastwand, een aanvullend vast kastenmeubel en een L-vormige keukenopstelling. Hij is voorzien van een composiet aanrechtblad inclusief een kokendwaterkraan, een vijfpits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een vaatwasser. De kastwand bevat een koelkast, een oven en een magnetron. Een raamgedeelte zorgt voor prettig licht op het aanrecht en biedt uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is ook een praktische kelderkast bereikbaar.
Vanuit de keuken leidt een gang met ruimte voor een wasmachine en toegang tot de interne garage. De garage is ongeveer 6,91 bij 3,07 meter groot. Hij is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagedeur en verwarming via een radiator. Er is een praktische deur naar de achtertuin en een gootsteen met kokend en koud water. Dankzij de ramen in de zijwand geniet de ruimte van natuurlijk daglicht. De CV-ketelruimte bevindt zich intern en is toegankelijk vanaf de buitenkant van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met gestucte muren, een tegelvloer en comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een open trap naar de tweede verdieping, een doorgangsruimte of inloopkast, en drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft toegang tot een balkon. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchevoorzieningen, een hangend toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de inloopkast bereikt men de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een vaste kastenwand en toegang heeft tot een en-suite badkamer. Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. De zeer ruime, moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpoolbad, dubbele wastafels met spiegelkasten, een inloopdouche, een hangend toilet en een designradiator. Daarnaast heeft deze badkamer comfortabele vloerverwarming en een dakraam voor prettig daglicht.
De tweede verdieping kenmerkt zich door een ruime overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een dakraam. De grootste slaapkamer op deze verdieping heeft twee ramen in de gevel, wat zorgt voor voldoende daglicht gedurende de dag. De buitenruimte van de woning is ontworpen voor gemak en ontspanning. De voortuin is netjes aangelegd met een verharde oprit die toegang geeft tot de garage en de voordeur. Het beschikt ook over gevarieerde vaste beplanting, waaronder een solitaire hoogstamboom. Aan de rechterzijde van het huis is een tweede volledig verharde oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen. Deze oprit maakt het ook mogelijk om de achtertuin met de auto te bereiken, een belangrijk praktisch voordeel.
Direct achter het huis bevindt zich een terras uitgevoerd in bestrating en voorzien van een plataan, wat een heerlijke plek creëert om van de tuin te genieten. Er is hier ruimschoots plaats voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset en speelruimte voor kinderen. Er is een houten schuur van ongeveer 3,76 bij 2,93 meter aanwezig met dubbele deuren aan de voorzijde en elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Naast de schuur bevindt zich een overkapping van ongeveer 3,59 bij 2,71 meter met een houten vlonder, wat een fijne beschutte plek biedt om buiten te zitten. De achtertuin zelf wordt gekenmerkt door een ruim speelgazon, borders met gevarieerde beplanting en verschillende hoogstambomen. Het voelt als een privéstukje landelijke gebied midden in het dorp. Het is een heerlijke verblijfsplek met veel ruimte en privacy. Specifieke kenmerken zijn onder andere de grote perceelgrootte, de centrale ligging in de kern van Beesd op loopafstand van voorzieningen, en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het terrein. De moderne keuken is in 2020 geplaatst en de woning is voorzien van veertien zonnepanelen. Het energielabel is C. De woning biedt vijf slaapkamers en twee badkamers, naast de ruime interne garage met zijn elektrisch bedienbare, geïsoleerde deur.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions 'douchegelegenheid' in the front bathroom and an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the en-suite bathroom.
Bathtub
The listing mentions a 'ligbad' in the front bathroom and a 'whirlpool ligbad' in the en-suite bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states the master bedroom has access to an 'en-suite badkamer'.
Guest Toilet
There is a separate toilet located in the hall on the ground floor.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description or feature list.
Double Shower
The listing mentions an 'inloopdouche' but does not describe it as a double shower or large enough for two people.
Shared Shower
There is no mention of a shower shared between two bedrooms (e.g., Jack and Jill style).
Shared Toilet
The bathroom on the first floor contains a toilet accessible from the landing, shared by the other bedrooms. Note: The feature summary lists '2 toiletten', but the text describes three.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'dubbele wastafels' (double sinks) for the bathrooms.
Bathroom Heated Floor
The en-suite bathroom is explicitly described as having 'comfortabele vloerverwarming'.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly states that the bedroom at the front has access to a balcony ('De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over toegang tot het balkon').
Rear Garden
The listing describes a 'very spacious, rural back garden' ('zeer royale, landelijke achtertuin') with specific dimensions and features.
Front Garden
The listing mentions a 'maintained front garden' ('verzorgde voortuin') providing distance from the road.
Terrace
There is a terrace mentioned directly behind the house ('Direct achter de woning bevindt zich een terras').
Rooftop Terrace
The property is a detached house from 1975 with a standard roof structure; there is no mention of a roof terrace.
Patio
The 'terras' described serves as a patio area.
Veranda
There is a covered structure/veranda mentioned next to the shed ('overkapping').
Guest House
There is a garage and a shed, but no separate guest accommodation or annexe is mentioned.
Waterfront
The location is in the river landscape of the Betuwe near the Linge, but the property itself is not described as waterfront.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a swimming pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is a whirlpool bath inside, but no outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The plot size does not suggest a tennis court and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Betuwe), which is flat; mountain views are impossible.
Remarkable City View
The property is in a village (Beesd) and views are directed towards the garden; there is no city skyline view.
Remarkable Garden View
The listing highlights the 'beautiful view over the deep garden' ('fraai uitzicht over de diepe tuin') multiple times.
Remarkable Sea View
The property is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in view.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view is described.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description. It is not a standard feature in Dutch homes of this era unless explicitly installed.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'Nefit HRC 30 / CW5' CV-ketel (central heating combi-boiler) and radiators.
Fireplace
The description of the living room mentions a 'modern, vast wandmeubel met geïntegreerde gashaard' (fixed wall cabinet with integrated gas fireplace).
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having a 'plavuizen vloerafwerking' (tiled floor). There is no mention of hardwood floors elsewhere.
Tiled Floors
The listing states the ground floor has a 'plavuizen vloerafwerking' (tile flooring finish).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; the ground floor has tiles.
Underfloor Heating
The listing explicitly states the ground floor and the main bathroom are provided with 'comfortabele vloerverwarming' (underfloor heating).
Walk In Closet
The description mentions a 'doorloop/kastenkamer' (walk-through/closet room) providing access to the main bedroom, which functions as a walk-in closet space.
Home Office
There is no mention of a dedicated study or home office space. The house has 5 bedrooms and standard living areas.
Skylight
The main bathroom description explicitly mentions a 'lichtkoepel' (skylight) providing daylight.
Exposed Beams
The walls are described as 'gestuct' (stuccoed/plastered), which covers beams. There is no mention of an exposed beam ceiling.
Bay Window
The listing mentions windows and a sliding door, but does not mention a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of a swimming pool in the house or garden.
Private Indoor Sauna
The bathroom features include a whirlpool bath and shower, but no sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The main bedroom is described as having a 'vaste kastenwand' (fixed/built-in cabinet wall).
French Doors
The listing specifies a 'schuifpui' (sliding patio door) connecting the living room to the garden. French doors are not mentioned.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1975 and the walls are 'gestuct' (smooth stucco). Ornamental plasterwork is typical of older styles and not mentioned here.
Interieurstijl
Scandinavian
The interior description mentions stuccoed walls, tiled floors, and a matte anthracite kitchen, which are not typical of the light wood and minimalist aesthetics associated with Scandinavian design.
Modern
The kitchen (2020) and bathrooms are explicitly described as 'modern'. The living room features a modern fixed wall cabinet and gas fireplace. However, the house structure dates back to 1975.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed concrete, steel beams, or brickwork. The finishes are standard residential (stucco, tiles).
Mediterranean
The house is a standard detached Dutch home located in the Betuwe region. There are no mentions of Mediterranean architectural features like terracotta roofs or specific landscaping styles.
Classic
The house was built in 1975, which gives it a traditional layout, but the interior has been modernized significantly (tiles, stucco), reducing the 'classic' feel in favor of a modernized look.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1975, it is a standard detached house, not a historic building style like a farmhouse or canal house.
Early 20th Century
The build year is 1975, excluding it from the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1975, it fits the post-war functional architectural style common in that era.
Modernist
While it has a modern kitchen, the building structure is from 1975 and is not described as modernist architecture.
Newly Build
The listing states the build year is 1975 and classifies it as existing construction.
Keuken
Dishwasher
The text explicitly states the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The description states the wall cabinets contain an 'oven'.
Microwave
The description states the wall cabinets contain a 'magnetron'.
Refrigerator
The description states the wall cabinets contain a 'koelkast' (refrigerator).
Kitchen Island
The layout is described as 'L-vormige keukenopstelling' (L-shaped) with a 'kastenwand' (wall unit), indicating the kitchen is against the walls rather than an island.
Open Plan Kitchen
The text states 'De keuken staat in open verbinding met de woonkamer' (The kitchen stands in open connection with the living room).
Pantry
The description mentions a 'praktische kelderkast' (practical cellar cupboard) and 'aanvullende vaste kastenopstelling' (additional fixed cabinet arrangement) accessible from the kitchen, which serve as pantry storage.
Stove
The listing includes a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not an induction stove.
Boiling Water Tap
The kitchen is equipped with a 'composiet aanrechtblad met kokendwaterkraan' (composite countertop with boiling water tap).
Downdraft Extractor
The ventilation is described as a 'RVS afzuigschouw' (stainless steel chimney hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached family home ('vrijstaande woning'), not a shared housing facility.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern (2020) with specific finishes like matte anthracite and composite, suggesting a contemporary design.
New Kitchen
The 'Bijzonderheden' (Particulars) section explicitly states 'Moderne keuken (2020)'.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein' (Parking for several vehicles on own property) and mentions driveways.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische kelderkast' (practical cellar cupboard) accessible from the kitchen, as well as a shed and garage.
Garage
The listing describes an 'inpandige garage' (attached garage) with specific dimensions (6.91m x 3.07m).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an 'elektrisch bedienbare garagedeur' (electrically operated garage door).
Double Garage
The features table explicitly lists 'Capaciteit: 1 auto' (Capacity: 1 car).
Attic
The property has a 'Tweede verdieping' (second floor) used as bedrooms, but there is no mention of a separate 'zolder' (attic) or 'vliering' (loft) for storage.
Cellar
The listing mentions a 'kelderkast' (cellar cupboard) accessible from the kitchen.
Covered Parking
There is a garage, but there is no mention of a carport or separate covered parking structure for the driveway spaces.
Underground Parking
This is a detached family house with a garage; underground parking is not present.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or 'laadpaal' in the text or features.
Shed
The listing describes a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with specific dimensions.
Street Parking Free
The listing mentions 'openbaar parkeren' (public parking). In the village of Beesd, street parking is typically free unless stated otherwise.
Parkspot Rent Price Month
The property has its own parking; there is no indication of a rented parking spot.
Parkspot Sale Price
The property has its own parking; there is no indication of a separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') and the listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership) for the parcels. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership) for all cadastral parcels.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a house with three floors accessed via an open staircase ('open trapopgang'), with no mention of an elevator.
Alarm System
The amenities list includes fiber optics, mechanical ventilation, and a sliding door, but does not list an alarm system.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing text or feature list.
Private Entrance
The property is a detached house ('vrijstaande woning') with its own front door ('via de voordeur').
Automatic Gate
The property has a driveway and parking, but only an electric garage door is mentioned, not an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or similar smart entry feature is mentioned in the description.
Gated Community
The listing describes a detached house on a private lot in a village center, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house was built in 1975, has three floors with an open staircase, and no mention of ramps or a lift. While the ground floor has underfloor heating and tiles, the multiple levels make it inaccessible for wheelchairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions a 'wasmachineopstelplaats' (washing machine setup location), implying necessary connections are present.
Laundry Room
There is a specific 'doorgang met wasmachineopstelplaats' (hallway with washing machine setup), which functions as a laundry space, though it is described as a passage.
High Speed Internet
The features section states 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) is available, which is a high-speed internet medium.
Fibre Internet
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No keywords or features related to smart home automation (e.g., smart thermostat, lighting control) are mentioned.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Energiezuinigheid
Solar Panels
Explicitly stated in the 'Bijzonderheden' (Particulars) section as 14 zonnepanelen.
Double Glazing
Listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'grotendeels dubbelglas' (largely double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'grotendeels dubbelglas' (largely double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'muurisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' (Insulation) as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is described as a gas combi-boiler (Cv-ketel) and gas fireplace; there is no mention of a heat pump.
Home Battery
Although solar panels are present, a home battery is not mentioned in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes a high-efficiency gas combi-boiler (Nefit HRC 30 / CW5 from 2020), partial floor heating on the ground floor, and a mechanical ventilation system.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.