Ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en op het zuiden gelegen tuin
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning in een prettige, rustige en kindvriendelijke woonwijk? Deze woning is een ruime eengezinswoning gelegen op een perceel van 140 vierkante meter eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, twee dakkapellen en is gesitueerd nabij diverse lokale voorzieningen. Als u houdt van lange wandelingen door de nabijgelegen bosgebieden, is deze woning wellicht precies wat u zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast is er een in 2017 gerenoveerde moderne badkamer, een serre en een achtertuin gelegen op het zuiden.
U woont op loop- of fietsafstand van een lokale supermarkt, waaronder AH Voorhof, basisscholen en kinderopvangfaciliteiten. De wijk is ook gelegen nabij het bosgebied de Gelderse Hout en op slechts enkele minuten van de hoofdwegen naar Amsterdam en de N302 richting Harderwijk.
De indeling van de woning begint op de begane grond met een entreehal met daarin de meterkast en een toilet met fonteintje. U heeft toegang tot een doorwoonkamer van ongeveer 22 vierkante meter, met voldoende ruimte voor een eettafel. De open keuken is in L-vorm opgesteld en beschikt over een inbouwoven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een volledig geïntegreerde vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u de aangebouwde serre die beschikt over schuifdeuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, een separaat toilet en een badkamer uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen met maten van respectievelijk 7, 8 en 14,9 vierkante meter. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.
De tweede verdieping bestaat uit een overloop of tussenverdieping met een bergkast en een CV/bergruimte daterend uit 1996. De vierde slaapkamer is hier gelegen en meet ongeveer 19 vierkante meter, met twee dakkapellen. Ook op deze verdieping is laminaatvloer aanwezig.
De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. De achtertuin is 6 meter breed en 7,3 meter diep. Het omvat een serre over de breedte van het huis met glazen dakpanelen, luxe bestrating, diverse beplanting, een gazon van kunstgras, een houten schutting met een achterom en een vrijstaande stenen berging. De voortuin is bijna volledig bestraat.
Specifieke details van de woning zijn onder meer een bouwjaar van 1974 en een perceeloppervlakte van 140 vierkante meter eigen grond. De woonoppervlakte is 118 vierkante meter met een inhoud van 395 kubieke meter. De woning heeft kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is in 2017 vervangen. Het beschikt over een leuke tuin met aangebouwde serre. Er zijn vier echte slaapkamers. Een lokale supermarkt, het LelyCentre en het sportcentrum/zwembad De Koploper liggen op fietsafstand. Het centrum De Gordiaan en het Centraal Station liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het energielabel is B, geldig tot 22 januari 2036. De gepubliceerde informatie is indicatief en de opgegeven afmetingen zijn bij benadering, waar geen rechten aan kunnen worden ontleend.
De woning wordt aangeboden voor een prijs van 375.000 euro, kosten koper. Aanvaarding in overleg. De woning is geclassificeerd als een tussenwoning bestaande bouw. Het heeft in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Er is één badkamer en één separaat toilet. Het dak is een kruisdak bedekt met pannen. De externe bergruimte is 10 vierkante meter. Isolatie omvat dakisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel (Cv-ketel) van het merk Nefit, uit 1996, welke in eigendom is. De kadastrale gegevens identificeren de locatie als LELYSTAD K 535. De berging is een vrijstaande houten berging met elektriciteit. Parkeren is openbaar.