Moderne duurzame tussenwoning met 4 slaapkamers in Veenendaal

Deze uitnodigende moderne tussenwoning, gelegen aan de Wijenburg 14 in de wijk Nieuw Salamander te Veenendaal, biedt een perfecte mix van eigentijds wonen, comfort en duurzaamheid. Gebouwd in 2018, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van circa 126 vierkante meter, gesitueerd op een perceel van 137 vierkante meter. De woning is ontworpen met een focus op energiezuinigheid en beschikt over energielabel A, wat wordt ondersteund door volledige isolatie (dak, wand en vloer), HR-glas en de aanwezigheid van drie zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor beheersbare energiekosten voor de toekomst. De woning is instapklaar en heeft een moderne en stijlvolle afwerking.

De locatie in Nieuw Salamander is bijzonder gewenst voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een gebalanceerde levensstijl. De wijk heeft een jong en goed onderhouden aanzien, gekenmerkt door een speelse knipoog naar klassieke bouwstijlen gecombineerd met moderne bouwstandaarden. Het is een levendige gemeenschap waar men woont tussen gezinnen en een prettige mix van jonge en oudere bewoners. Gemak staat hier centraal, met het treinstation Veenendaal-West en het stadscentrum op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is het Dr. Slotemaker de Bruïneplein gemakkelijk bereikbaar per fiets. Daarnaast is het gebied een paradijs voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte bossen om de hoek, ideaal voor een ochtendwandeling of een hardloopsessie. Scholen en sportclubs zijn ook direct in de buurt te vinden, wat zorgt voor een complete woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen.

De indeling van de woning is praktisch en ruim. Bij binnenkomst via de voortuin komt men in de entreehal die toegang geeft tot de meterkast, een bergruimte en een modern toilet. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier eveneens. Opvallend is dat de CV-ketel (Intergas, van 2018) netjes is weggewerkt in een kast, wat bijdraagt aan het strakke en opgeruimde uiterlijk van de hal. De begane grond heeft een open indeling waarbij de woon- en eetruimte verbonden zijn met de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt licht en luchtig dankzij grote ramen. Deze bieden een prachtig uitzicht en toegang tot de achtertuin via deuren die volledig open kunnen, waardoor binnen en buiten samensmelten. De kamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Het comfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van vloerverwarming en een praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken, een echte blikvanger afgewerkt in hoogglans wit. De grote ramen van vloer tot plafond aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de keuken een ruime en luchtige uitstraling heeft. De opstelling langs twee muren zorgt voor een efficiënte werkomgeving. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser, waardoor het het culinaire hart van het huis vormt waar design en functionaliteit samenkomen.

De eerste verdieping herbergt drie netjes afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel, wat het geschikt maakt als thuiswerkplek, gastenkamer of kinderkamer. De hoofdslaapkamer en een extra slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, wat veelzijdigheid in het gebruik biedt. De overloop op deze verdieping is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor aangename temperaturen, zelfs tijdens warme zomerdagen. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met lichte wandtegels en een contrasterende donkere vloer. Het beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht.

De tweede verdieping is een veelzijdige open ruimte (zolder) die vele mogelijkheden biedt. Het kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, waardoor de woning geschikt wordt voor grotere gezinnen. Momenteel huisvest het de aansluitingen voor wasapparatuur, wat een praktische wasopstelling biedt. Deze verdieping biedt de nieuwe eigenaren de mogelijkheid om de ruimte naar hun specifieke wensen in te richten, of het nu gaat om wonen, werken of opbergen.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsarm, wat het ideaal maakt voor degenen die van buiten leven willen genieten zonder de last van veel onderhoud. Het is een praktische ruimte waar u 's ochtends met een kopje koffie van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van een overkapping, wat perfect is voor het stallen van fietsen of het creëren van een buitenkeuken. De woning beschikt ook over een voortuin en parkeren is mogelijk via de openbare weg in de buurt.

Samenvattend is Wijenburg 14 een complete en instapklare woning die aan alle moderne eisen voldoet. Met zijn duurzame kenmerken, vier slaapkamers, stijlvolle keuken en badkamer, en een gunstige locatie nabij voorzieningen en natuur, biedt het een hoge kwaliteit van leven. De woning is beschikbaar voor oplevering in overleg, wat zorgt voor een soepele overdracht voor nieuwe eigenaren.