Ruime Gezinswoning met 4 Slaapkamers, Zonnepanelen en Modern Comfort

Dit pand is gelegen aan de Wiekslag 8 in de woonwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. De vraagprijs is vastgesteld op 540.000 euro kosten koper. De woning is een tussenwoning die in 2015 is gebouwd en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 vierkante meter. Het perceel meet 124 vierkante meter en het totale volume van het gebouw is 466 kubieke meter.

De woonwijk De Jonge Veenen staat bekend als een prettige en groene buurt met een ontspannen sfeer. Het gebied biedt een mix van verschillende woningtypes en meerdere speelpleinen voor kinderen. Gezinnen zullen deze locatie bijzonder aantrekkelijk vinden vanwege de nabijheid van basisscholen en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen en eetgelegenheden is de Dorpsstraat op loopafstand, waar diverse winkels en restaurants te vinden zijn.

Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt en van de natuur geniet, biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden. Het recreatiegebied De Rottemeren ligt in de buurt, evenals het bosgebied Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan. Of men nu houdt van wandelen, fietsen, of simpelweg genieten van het water, deze opties zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf het pand.

Het pand profiteert ook van een goede verbinding met omliggende steden. Zoetermeer en Gouda liggen beide in de buurt, en de A12 snelweg is binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. Dit biedt een handige toegang tot Utrecht, Rotterdam en Den Haag voor woon-werkverkeer of andere reisdoeleinden.

De begane grond van het pand beschikt over een entreehal met een toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal komt men in de woonkamer die een houtkachel bevat die warmte en sfeer biedt. De woonkamer heeft openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden, waardoor het eenvoudig is om buiten te leven tijdens warmere maanden.

De keuken is open en omvat een bararea dat dient als ontmoetingsplaats voor koken en socializen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur waaronder een kokendwaterkraan, een oven, een vaatwasmachine, een vierpitsgaskookplaat en een koelkast. De begane grond beschikt ook over vloerverwarming voor extra comfort.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het pand, waarbij de hoofdslaapkamer de ruimste van de twee is. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorkant van het huis. De badkamer is volledig ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een raam dat natuurlijk daglicht en ventilatie biedt.

De tweede verdieping, wat het zolderlevel is, biedt extra leefruimte. Bij het bereiken van deze verdieping is er een overloop die meerdere functies vervult. Deze ruimte omvat een inloopkast, aansluitingen voor een wasmachine en droger, de meterkast met de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht in dit gebied, en er is ook een zolderruimte die kan worden gebruikt voor extra opslagbehoeften.

Voorbij de overloop is er een vierde slaapkamer die beschikt over een en-suite badkamer. Dit maakt het zolderlevel een privé en complete leefruimte die kan dienen als hoofdslaapsuite, tienerkamer of gastenkamer. Het pand heeft airconditioning geïnstalleerd op het zolderlevel die is ontworpen om het hele huis te koelen via de trap, wat comfort biedt tijdens warmere perioden.

De achtertuin is op het oosten gelegen, wat betekent dat deze 's ochtends zon krijgt. Deze oriëntatie kan prettig zijn voor degenen die graag buiten ontbijten of die een koelere tuin in de middag prefereren. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande houten schuur met elektriciteit, geschikt voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Wat betreft energiezuinigheid heeft het pand een energielabel A++, wat wijst op een zeer goed isolatieniveau. Het gebouw wordt omschreven als volledig geïsoleerd. Er zijn tien zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, die bijdragen aan verlaagde energiekosten. Het centrale verwarmingssysteem is een gasketel uit 2015 die eigendom is van de huidige eigenaar.

Het pand beschikt over mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Een glasvezelkabelaansluiting is beschikbaar, wat gunstig is voor snelle internettoegang. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen.

Parkeren is mogelijk op openbare wegen in de omgeving van het pand. Het huis is gelegen aan een rustige weg binnen de woonwijk, wat bijdraagt aan een vredige leefomgeving.

Dit pand biedt een combinatie van moderne voorzieningen waaronder zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een goed energielabel, samen met een praktische indeling die vier slaapkamers over drie verdiepingen biedt. De locatie in De Jonge Veenen biedt zowel de voordelen van een gezinsvriendelijke wijk met nabijgelegen voorzieningen als een goede bereikbaarheid van grotere steden en natuurrecreatiegebieden.