Ruim 4-kamerappartement met balkon op de 7e verdieping in Purmerend

Welkom bij deze unieke kans met een lichtrijk vierkamerappartement gelegen op de zevende verdieping van het wooncomplex De Noordwester. De woning bevindt zich in een groene en ruime woonwijk in Purmerend. Dit huis biedt niet alleen een fantastische ligging, maar ook een uitstekende kans om uw eigen stempel op de woning te drukken. Als u op zoek bent naar een start op de woningmarkt met potentie en de kans om het geheel naar eigen woonwensen in te richten, is dit de perfecte match.

Bij het betreden van het gebouw via de centrale entree vindt u een intercomsysteem en brievenbussen. Dit gebied geeft toegang tot de bergingen en de liften of trappen die u naar de zevende verdieping brengen waar de privé-entree van het appartement zich bevindt. Binnen in het appartement biedt een praktische hal met de meterkast en garderobe toegang tot de ruime woonkamer.

De grote woonkamer kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht wat zorgt voor een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal en het ruime balkon gelegen aan de zonnige zuidwestzijde. Het balkon meet circa 14 vierkante meter en is een ideale plek om van de zon te genieten of om een gezellig zitje te creëren.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en verkeert nog in de oorspronkelijke staat. Hoewel deze gedateerd is, biedt het een geweldige kans om een stijlvolle nieuwe keuken te plaatsen. De recent aangelegde perilex-aansluiting zorgt ervoor dat u de optie heeft te kiezen voor een moderne inductiekookplaat.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Één van de slaapkamers is gelegen aan de galerijzijde. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de andere zijde, waarbij één ervan toegang geeft tot het balkon. In deze kamers komen natuurlijk licht en een prettige sfeer samen.

Ook de badkamer biedt potentie voor een nieuwe indeling omdat er momenteel ruimte is voor een nieuwe invulling. Het is voorzien van een wastafel, een douche en een handige wasaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel in de hal voor gasten en extra gemak.

Bewoners hebben toegang tot hun eigen berging op de begane grond die ruimte biedt voor fietsen of andere spullen. Een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 185 euro maakt van deze woning een onderhoudsarme investering. Het is belangrijk om op te merken dat de verkoop plaatsvindt onder de voorwaarden van de projectnotaris, een aspect waar u zeker rekening mee kunt houden.

De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk in het complex De Noordwester. Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen twee minuten in de stad en profiteert u van uitstekende openbaar vervoersverbindingen, inclusief rechtstreekse instapmogelijkheden richting Amsterdam, wat het ideaal maakt voor forenzen.

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter en een inhoud van 281 kubieke meter. Het gebouw dateert uit 1975 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het energielabel is B en de verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas. De woning is gelegen op gemeentelijke eigendom belast met erfpacht, maar de last is eeuwigdurend afgekocht.

Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder een lift en natuurlijke ventilatie. Er is een TV-kabelaansluiting aanwezig. De buitenruimte bestaat uit een balkon en de woning is gelegen aan een rustige weg met een beschutte ligging in een woonwijk en biedt vrij uitzicht. De berging is intern en heeft electra maar geen spouwisolatie. Parkeren is openbaar parkeren.

De Vereniging van Eigenaren is professioneel georganiseerd met een Kamer van Koophandel registratie. De vereniging houdt jaarvergaderingen en er is een periodieke bijdrage. Een reservefonds is aanwezig en er is een onderhoudsplan opgesteld. Het gebouw is verzekerd met een opstalverzekering. Dit is een geweldige kans om een woning naar eigen smaak te transformeren in een aantrekkelijke omgeving.