Moderne Hoekwoning met Uitzicht op het Water in de Boekdrukkersbuurt in Gouda

Deze moderne en praktische hoekwoning in ambachtelijke stijl maakt deel uit van de Westerhof 2 ontwikkeling, gelegen in de Boekdrukkersbuurt wijk van Gouda. De woning biedt een comfortabele woonervaring met een doordachte indeling over drie verdiepingen, met ongeveer 98 vierkante meter woonruimte op een perceel van 117 vierkante meter.

De woning beschikt over een uitnodigend voorportaal waar bewoners een bankje kunnen plaatsen en kunnen genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende water en de groenvoorzieningen. De verbinding met de buitenwereld wordt verder versterkt door vloer tot plafond ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een lichte en luchtige sfeer in de hele woning ontstaat.

De begane grond verwelkomt u met een goed ontworpen woonkamer die profiteert van het royale natuurlijke licht dat door de grote ramen binnenkomt. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de leefruimtes, wat het ideaal maakt voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten. De moderne keuken is ontworpen met functionaliteit in gedachten, en biedt voldoende werkruimte en opbergruimte voor de thuiskok.

Op de bovenverdiepingen omvat de woning drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor mensen die thuiswerken en een specifieke werkruimte nodig hebben. De slaapkamers zijn ontworpen om zowel gezellig als praktisch te zijn, waarbij elke kamer profiteert van goed natuurlijk licht. De hoofdplaats is volledig afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een moderne wastafelmeubel met wasbak. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet voor extra gemak.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de royale westgerichte achtertuin. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning en buitenactiviteiten, met veel zon in de namiddag en avond. De tuin bevat een vrijstaande houten schuur die is uitgerust met elektriciteit, wat waardevolle extra opbergruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen en andere huishoudelijke artikelen.

Energiezuinigheid staat voorop in het ontwerp van deze woning, met een indrukwekkend A++++ energielabel. De woning is volledig gasloos en maakt gebruik van duurzame technologieën, waaronder een lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water, aangevuld met een elektrische boiler. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd op het platte dak, wat de ecologische voetafdruk en energiekosten verder verlaagt. De uitgebreide isolatie door de hele woning zorgt voor optimaal thermisch comfort in alle seizoenen, terwijl het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt.

De woning beschikt over mechanische ventilatie om uitstekende luchtkwaliteit in de hele woning te behouden. Het platte dakontwerp geeft de woning een moderne architectonische uitstraling en maximaliseert tegelijkertijd de beschikbare woonruimte over de drie verdiepingen. Met een totaal volume van 300 kubieke meter voelt het interieur ruim en goed geproportioneerd aan.

Parkeren is goed geregeld met een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, wat een vredige leefomgeving biedt met goede verbindingen met lokale voorzieningen en vervoersmogelijkheden.

De Westerhof 2 ontwikkeling is ontworpen als een hechte gemeenschap met aandacht voor kwalitatieve woonruimtes. Elke woning in de ontwikkeling profiteert van doordachte stedenbouw, met groenvoorzieningen en waterpartijen geïntegreerd in het ontwerp van de wijk. De Boekdrukkersbuurt wijk van Gouda biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en recreatievoorzieningen.

Deze nieuwbouwwoning wordt geleverd met een SWK Garantiecertificaat, wat kopers vertrouwen geeft in de bouwkwaliteit en constructienormen. De verwachte opleveringsdatum is 2027, wat kopers de mogelijkheid geeft om hun verhuizing ruim van tevoren te plannen en mogelijk inbreng te hebben in sommige afwerkingsdetails.

De combinatie van modern design, duurzame voorzieningen en een gunstige locatie maakt deze hoekwoning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in Gouda. De woning biedt een balans tussen comfortabele binnenruimtes en aangename buitenruimtes, allemaal binnen een doordachte nieuwe ontwikkeling.