Moderne hoekwoning van drie verdiepingen in Westerhof, Gouda

Welkom in Westerhof, een eigentijdse nieuwbouwontwikkeling gelegen in de gezellige Boekdrukkersbuurt in Gouda. Dit prachtige en praktische ambachtelijke huis op bouwnummer 22 biedt een perfecte mix van modern wonen en doordacht ontwerp, dat bij oplevering in 2027 uw droomwoning zal worden.

Deze opvallende hoekwoning van drie verdiepingen heeft een eigentijds platdakontwerp en valt op door zijn aantrekkelijke architectuur. Met een breedte van 3,90 meter maakt de woning optimaal gebruik van zijn 98 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere niveaus. Dit creëert een comfortabele en efficiënte indeling voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne levensstijl.

Een van de charmante kenmerken van deze woning is een eigen stoep waar u een gezellig bankje kunt plaatsen, wat een uitnodigende entree en een persoonlijk tintje aan het straatbeeld geeft. De positie van de woning als hoekwoning biedt ook meer privacy en natuurlijk licht in vergelijking met tussenwoningen.

Binnen is de woning doordacht ontworpen met in totaal zes kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers volgens de formele specificaties. Het interieur profiteert van één of meer ramen die doorlopen van plafond tot vloer, waardoor overvloedig natuurlijk licht de woonruimtes binnenstroomt en een lichte, luchtige sfeer door de hele woning heen creëert. De woning beschikt over een afgewerkte badkamer uitgerust met een douche en wastafel, plus een apart toilet voor extra gemak.

De kern van deze woning ligt in de toewijding aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Met een indrukwekkend A++++ energielabel incorporeert deze gasloze woning een duurzame luchtwarmtepomp voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water. Zonnepanelen zijn inbegrepen, wat uw ecologische voetafdruk en energiekosten verder verlaagt. De woning beschikt over volledige isolatie en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door met een uitstekende energieprestatie.

Stap naar buiten om het ware juweeltje van deze woning te ontdekken. De woning beschikt over een heerlijke zuidelijk gerichte tuin, perfect voor degenen die graag buiten leven. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, ideaal voor tuinliefhebbers of voor degenen die gewoon genieten van ontspanning in de buitenlucht. De tuin wordt geleverd met een vrijstaande berging voorzien van elektriciteit, wat praktische opbergruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen of buitenapparatuur.

Parkeren zal nooit een zorg zijn met uw eigen parkeerplaats op het gedeelde terrein. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en biedt een vredige leefomgeving met behoud van een handige toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen.

De woning maakt deel uit van het Westerhof 2 project in Gouda, met een totaal volume van 300 kubieke meter verspreid over drie verdiepingen. De kavel meet 125 vierkante meter, inclusief 5 vierkante meter externe bergingsruimte. Als nieuwbouwwoning wordt deze geleverd met het SWK Garantiecertificaat, wat gemoedsrust biedt met betrekking tot de bouwkwaliteit en constructienormen.

De Boekdrukkersbuurt in Gouda biedt een aangename woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Gouda zelf is een charmerende Nederlandse stad, bekend om zijn historische centrum, beroemde kaasmarkt en uitstekende verbindingen met grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De locatie combineert de rust van het buitenwonen met het gemak van stedelijke bereikbaarheid.

Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor degenen die willen investeren in een gloednieuwe, energiezuinige woning in een ontwikkelende wijk. De combinatie van modern design, duurzame functies en een praktische indeling maakt deze hoekwoning een aantrekkelijke optie voor een breed scala aan kopers, van jonge gezinnen tot mensen die op zoek zijn naar een behapbare maar ruime woning.

Houd er rekening mee dat, hoewel er met grote zorgvuldigheid aan deze aanbieding is gewerkt, er geen rechten kunnen worden ontleend aan de getoonde teksten, berekeningen, aanbiedingen en weergegeven impressies. Deze dienen uitsluitend als voorbeeld en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan onderhevig zijn aan wijzigingen naarmate de ontwikkeling vordert richting de oplevering in 2027.

De woning wordt aangeboden voor € 525.000 vrij op naam, wat neerkomt op ongeveer € 5.357 per vierkante meter woonruimte. Deze competitieve prijs, gecombineerd met de hoge energiezuinigheid en moderne voorzieningen, biedt een uitstekende waarde in de huidige Nederlandse woningmarkt.

Het bezichtigen van deze woning biedt de kans om een huis te bemachtigen in wat een zeer gewilde nieuwbouwontwikkeling in Gouda belooft te worden. Met 14 beschikbare woningen van dit type in het project hebben geïnteresseerde kopers opties zolang de ontwikkeling zich nog in de voorbereidingsfase bevindt. Vroege interesse kan voordelen bieden wat betreft keuze en mogelijke aanpassingsmogelijkheden.

Samenvattend presenteert deze hoekwoning in Westerhof een overtuigend voorstel voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en goed ontworpen woning in een aangename Goudse wijk. De energiezuinige functies, zuidelijk gerichte tuin en doordachte indeling komen samen om een woning te creëren die voldoet aan de hedendaagse verwachtingen van wonen en jarenlang comfort en efficiëntie belooft.