Ruime halfvrijstaande villa met vrij uitzicht en groot perceel in Hazerswoude-Dorp

Deze ruime halfvrijstaande villa, gelegen aan het Westeinde in Hazerswoude-Dorp, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. Gelegen op een zeer groot perceel van bijna 1800 vierkante meter, biedt de woning aan alle kanten vrij uitzicht. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, terwijl ze toch dicht bij de Randsteden blijven. De woning is gebouwd in de jaren '80 en werd bewoond door de eerste eigenaren die hier hun kinderen hebben grootgebracht, wat heeft geresulteerd in een goed onderhouden woning met een warme sfeer.

De villa beschikt over 229 vierkante meter woonoppervlakte en heeft vijf slaapkamers en twee badkamers. Bij aankomst biedt het ruime perceel parkeerruimte voor vier tot vijf voertuigen op eigen terrein, naast een vrijstaande garage die plaats biedt aan twee auto's. De garage is voorzien van een elektrische deur die bedienbaar is met afstandsbediening. De entree leidt naar een ruime hal met toegang tot de trap, het toilet, de woonkamer en een slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer is royaal opgezet en heeft een open verbinding met de keuken. Deze is verdeeld in een eetgedeelte en een zithoek. De zithoek is versterkt door een open haard voor koude dagen en grote ramen die uitkijken op de omliggende polderlandschappen. De keuken is zeer groot en ingericht in meerdere delen, waaronder een rechte opstelling en een U-vorm. Hij is volledig uitgerust met een groot gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 1.5-bak wastafel en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een was-/bergingruimte die ruime ruimte biedt voor wasapparatuur en opslag, met directe toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond bevindt zich ook een master slaapkamer met een ensuite badkamer. Deze slaapkamer heeft uitzicht op de polder aan de voorzijde van het huis. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, douche en bad, met een gegoten vloerafwerking over de tegels.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en herbergt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn zeer ruim. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met uitzicht op de polder, terwijl een andere slaapkamer uitkijkt over de parkeerplaats en de schapenweide. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ook groot genoeg om als master suite te dienen. De tweede badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een bad, douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

De tweede verdieping van de woning biedt een veelzijdige zolderkamer. Deze ruime kamer loopt om de hoek van het huis en is eerder gebruikt als hobbykamer. Het is geschikt voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, kinderkamer of opslag. Ook op deze verdieping bevindt zich de stookruimte met de cv-ketel en boiler. Deze installaties zijn recentelijk vervangen; de cv-combiketel is eind 2023 geïnstalleerd en de boiler is in augustus 2024 vervangen.

De buitenruimte is een belangrijk kenmerk van deze aanbieding. De op het zuiden gelegen achtertuin zorgt voor zonnige plekken gedurende het hele jaar. De tuin bevat een terras grenzend aan de achtergevel en een ander terras nabij het water. De grote perceelgrootte maakt de aanleg van een boomgaard mogelijk, die ook heeft gefungeerd als schapenweide. De woning omvat een schaapskooi met aangebouwde kippenhokken, wat de mogelijkheid biedt om klein vee te houden. Daarnaast is er een glazen kas voor het kweken van groenten en fruit.

De woning is gelegen in Hazerswoude-Dorp, deel van de gemeente Alphen aan den Rijn. De locatie biedt een landelijke sfeer langs een landweg, maar is zeer centraal. Basisscholen, een dorpshuis, supermarkten, bakkerijen en restaurants bevinden zich op korte afstand. De snelweg N11 biedt eenvoudige toegang tot grote steden in de Randstad. Voor recreatie ligt het bos Bentwoud in de buurt met wandelroutes en eetgelegenheden.

Belangrijke kenmerken van de woning zijn de vrijstaande garage met bergzolder, parkeren op eigen terrein, een weids uitzicht aan alle kanten en een nieuw verwarmingssysteem. Het energielabel is C. Deze villa biedt een kans om te genieten van landelijk wonen met moderne voorzieningen en voldoende ruimte voor een gezin.