Moderne Karakteristieke Woning in Welgelegen, Apeldoorn

In het hart van de populaire wijk Welgelegen in Apeldoorn bevindt zich deze charmante jaren 30 tussenwoning, die een unieke mix biedt van historische charme en modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse maatstaven, waarbij de authentieke charme behouden is gebleven. Met een royale woonoppervlakte van 126 vierkante meter, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen, is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en gemak. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om in overleg diverse meubels en de huidige inrichting over te nemen, wat ideaal is voor kopers die direct willen intrekken en de warme, bestaande styling willen behouden.

De begane grond verwelkomt u met een gevoel van licht en warmte. Via de lichte hal heeft u toegang tot de en-suite woonkamer, waarin originele details zijn behouden zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren, inbouwkasten en paneeldeuren. De vloer is afgewerkt met een stijlvol visgraat-PVC-patroon, wat bijdraagt aan de elegante sfeer van de ruimte. De kamer biedt een vrij uitzicht, wat het open gevoel versterkt.

Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2021. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor aan alle culinaire wensen wordt voldaan. De keuken biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin, die op het westen is gelegen. De buitenruimte beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom, wat praktisch gemak biedt voor het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. Deze kamers beschikken over authentieke elementen die bijdragen aan de karakteristieke uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras aan de westzijde, perfect om van de avondzon te genieten. De luxe badkamer, gerenoveerd in 2024, is een hoogtepunt van deze verdieping. Deze is voorzien van een inloopregendouche, een tweede toilet, een modern badmeubel en aansluitingen voor een wasmachine. Het ontwerp en de afwerking van de badkamer zijn eigentijds en strak.

De tweede verdieping dient als een volwaardige extra woonlaag. Momenteel is hier een grote slaapkamer met een dakkapel aanwezig. Deze verdieping was oorspronkelijk ingedeeld als twee separate ruimtes, wat betekent dat deze indien gewenst eenvoudig teruggebracht kan worden naar twee slaapkamers. Deze flexibiliteit stelt de nieuwe eigenaar in staat de ruimte aan te passen aan zijn specifieke behoeften, of dat nu een derde slaapkamer of een grote master bedroom betreft.

Diverse technische en praktische kenmerken maken deze woning een uitstekende keuze. De woning behoudt karakteristieke jaren 30 elementen die zorgvuldig zijn bewaard gebleven. Verbeteringen op het gebied van isolatie omvatten dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas om de energie-efficiëntie te verhogen. De meterkast is vernieuwd om te voldoen aan de huidige veiligheidsnormen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha HR-combiketel uit 2013, eigendom van de woning. Het energielabel is momenteel geregistreerd als E.

De locatie aan de Welgelegenweg 21 is zeer gewenst. De buurt staat bekend om haar rustige en woonstraat-sfeer, terwijl deze centraal gelegen is. De autosnelweg A50 is slechts tien minuten rijden verwijderd en het stadscentrum van Apeldoorn is binnen vijftien minuten lopen te bereiken. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een prettige plek om te wonen.

Samenvattend biedt deze woning aan de Welgelegenweg 21 in Apeldoorn een complete en comfortabele woning in een van de mooiste straten van de wijk Welgelegen. Het balanceert de charme van de jaren 30 met het luxe van moderne renovaties, waardoor het een direct te genieten woning is voor haar toekomstige bewoners.