Luxe Gerenoveerde Villa in Geldrop Ontworpen door Remy Meijers

Gelegen aan de Wegedoorn 17 in de wijk Braakhuizen-Zuid in Geldrop, biedt deze uitzonderlijke villa een unieke kans om een woning te verwerven die volledig is gerenoveerd naar de hoogste normen. Het onderscheidt zich met name door de betrokkenheid van de internationaal vermaarde interieurarchitect Remy Meijers. Bekend om zijn werk aan de interieurs van exclusieve locaties zoals het vijfsterrenhotel The Dylan in Amsterdam, evenals diverse villa's, penthouses en landgoederen, heeft Meijers zijn kenmerkende serene stijl toegepast op dit huis. Zijn ontwerpfilosofie richt zich op het terugbrengen van ruimtes tot hun essentie, wat resulteert in een huis waar elke kamer logisch verbonden, ruim, rustgevend en perfect in balans aanvoelt.

De renovatie, die in 2022 werd voltooid, heeft het in 1975 gebouwde bouwwerk getransformeerd tot een eigentijds meesterwerk. De begane grond dient als het hart van de woning, verankerd door een luxe woonkeuken en eetgedeelte. Deze ruimte is ideaal voor gezinnen die graag samen koken of gasten ontvangen, en biedt een naadloze overgang tussen culinaire bereiding en sociaal contact. De kwaliteit van de afwerking is direct zichtbaar, met het gebruik van exclusieve materialen door het hele huis. De vloeren en kasten beschikken over fineer- en kleuurgeolied eikenhout, wat een warme en natuurlijke esthetiek biedt. Dit hoogwaardige houtwerk strekt zich uit tot de op maat gemaakte kasten die in de gehele woning te vinden zijn.

De keuken zelf is een ontwerpmeesterwerk, met een kookeiland dat is afgewerkt met bookmatched Belvedère steen in een leerachtige textuur. Ter aanvulling op het eiken en de belangrijkste keukensteen zijn andere exclusieve natuurstenen zoals Ceppo di Gre, Capolavoro en Dark Moon gebruikt op verschillende oppervlakken om textuur en elegantie toe te voegen. Vaste en decoratieve verlichting is zorgvuldig geselecteerd en geïntegreerd in het ontwerp en blijft in de woning achter. Bovendien is de woning uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem, waardoor bewoners zowel de verlichting als de verwarming voor elke afzonderlijke ruimte kunnen regelen, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie worden geoptimaliseerd.

Op de bovenste verdiepingen is de indeling doordacht verdeeld over in totaal drie verdiepingen. De eerste verdieping herbergt een luxe master suite, compleet met eigen badkamer en een inloopkast, wat een afzonderlijke toevluchtsoord biedt voor de eigenaren. Een aparte vleugel herbergt twee kinderslaapkamers en een extra badkamer, wat privacy en scheiding biedt tussen gezinsleden of gasten. Op de begane grond kan een flexibele lounge worden aangepast om te functioneren als extra slaapkamer of oefenruimte, afhankelijk van de specifieke behoeften van de bewoners. In totaal biedt de woning 347 vierkante meter woonruimte, verdeeld over acht kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee moderne badkamers uitgerust met dubbele wastafels, inloopdouches en een bad.

De aandacht voor detail is zodanig dat zelfs het meubilair is beschouwd als onderdeel van het algehele ontwerpconcept. De salontafel, bank, tapijt, fauteuils, poefs, barkrukken, een grote vloerlamp en de eettafel zijn allemaal ontworpen door Remy Meijers. Deze stukken, samen met veel andere meubels in het huis, zijn beschikbaar voor aparte onderhandeling en aankoop door de nieuwe eigenaar, waardoor de nieuwe bewoner de exacte esthetiek kan behouden die door de architect is voorzien. Deze optie biedt een unieke 'turnkey' kans voor degenen die de specifieke ontwerptaal van de interieurarchitect waarderen.

Extern staat de villa op een royaal perceel van 1.070 vierkante meter. De terreinen bieden een hoge mate van privacy en beschutting, gelegen aan de rand van een bos in een bosrijke omgeving en toch binnen een woonwijk. De tuin omringt het huis en omvat een zonnig terras. Parkeren is ruimschoots aanwezig, met drie separate opritten die ruimte bieden voor meerdere voertuigen op het privéterrein. Er is ook een vrijstaande stenen garage met capaciteit voor één auto, inclusief een zolder en elektrische aansluitingen. De aanwezigheid van 48 vierkante meter externe opslagruimte versterkt de praktische bruikbaarheid van de buitenfaciliteiten.

De architectonische indeling is ontworpen om toegankelijk te zijn voor mensen met een beperking en ouderen, wat ervoor zorgt dat het huis niet alleen luxe is, maar ook praktisch voor langdurig wonen. De dakstructuur is een samengesteld ontwerp bedekt met bitumineuze dakbedekking en tegels, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van het gebouw. De woonervaring wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals glasvezelkabels, tv-kabels en mechanische ventilatiesystemen die een gezond binnenklimaat garanderen.

De locatie in Geldrop, met name in het gebied Braakhuizen-Zuid, biedt een harmonieuze mix van rust en gemak. Omdat het aan de rand van het bos ligt, kunnen bewoners genieten van natuurbad en de rustige sfeer van een beschutte locatie, terwijl ze toch deel uitmaken van een levendige woonwijk. De verbinding met de buitenwereld wordt benadrukt door het terras en de tuin rondom de villa, wat meerdere plekken creëert voor ontspanning of buitenvermaak.

Met betrekking tot de overdracht van eigendom is de woning beschikbaar voor oplevering in overleg. De vraagprijs is op aanvraag, wat gebruikelijk is voor unieke woningen van dit kaliber waarbij de waarde wordt bepaald door verschillende maatwerkfactoren. Om de zekerheid van de transactie te waarborgen, wordt van de koper vereist dat hij een schriftelijke bankgarantie stelt of een waarborgsom gelijk aan 10 procent van de koopsom deponeert bij de sluiting van de overeenkomst. Deze standaardpraktijk onderstreept de ernst van de transactie en de toewijding die van beide partijen wordt vereist.

Het interieurontwerp van Remy Meijers gaat verder dan alleen esthetiek. De serene stijl gaat over het creëren van een leefomgeving die het welzijn bevordert. Door de kamers terug te brengen tot hun essentie, heeft de architect gezorgd dat er geen verspilde ruimte is en dat elke vierkante meter een doel dient in het creëren van een samenhangend huis. Het gebruik van materialen zoals hardhout en verschillende natuurstenen is niet alleen voor de show, maar biedt tactiele rijkdom en duurzaamheid. De specifieke vermelding van stenen zoals Ceppo di Gre en Dark Moon wijst op een maatwerk selectieproces dat dit huis onderscheidt van standaard renovaties.

Bovendien vertegenwoordigt het domoticasysteem een aanzienlijke upgrade van de infrastructuur van het huis. De mogelijkheid om het klimaat en de verlichting per kamer te regelen maakt gepersonaliseerde comfortzones mogelijk en kan bijdragen aan energiebesparing, wat in lijn is met het energielabel A. De aanwezigheid van zonnepanelen versterkt het duurzaamheidsprofiel van de woning verder, vermindert de afhankelijkheid van externe energiebronnen en verlaagt de lange termijn operationele kosten.

Samenvattend is deze villa aan de Wegedoorn 17 niet alleen een plek om te wonen, maar een verzorgde leefomgeving ontworpen door een van de top interieurarchitecten van het land. Van de 347 vierkante meter woonruimte tot de 1.070 vierkante meter grond, elk aspect van de woning is overwogen. Of het nu gaat om de praktische zaken van de drie opritten, de luxe van de master suite, of het sociale hart van de designkeuken, dit huis voldoet aan de hoge normen die men mag verwachten van een moderne, hoogwaardige gezinswoning.