Stijlvolle Vrijstaande Woning met Garage en Privé Tuin in Munstergeleen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen aan de Watersleyerweg in Munstergeleen, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en gemak. Gebouwd in 1950, is deze goed onderhouden woning volledig instapklaar en gesitueerd op een prettige locatie in het centrum van Munstergeleen. Met een royale woonoppervlakte van 125 vierkante meter en een perceel van 475 vierkante meter, biedt deze woning ruime mogelijkheden voor comfortabel wonen.
De woning beschikt over een praktische indeling die zowel de leefruimte als de opslagmogelijkheden maximaliseert. De entree is bereikbaar via een ruime oprit, die leidt naar een ontvangsthal die smaakvol is afgewerkt met moderne materialen. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de belangrijkste leefruimtes.
De begane grond omvat een woonkamer en eetkamer die samen een ruime en lichte leefruimte vormen. Stijlvolle glazen schuifdeuren zorgen voor een speelse verdeling tussen deze zones met behoud van een open karakter. Grote ramen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en een aangenaam wooncomfort.
De gesloten keuken heeft een modern ontwerp en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, wat het een ideale ruimte maakt voor mensen die van koken houden. Via tuindeuren vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het overdekte terras en de prachtig aangelegde, ruime tuin. Hier kunt u genieten van optimale privacy en uitstekende zonligging.
Achter de eetkamer bevindt zich een praktische hobby- of werkkamer met directe tuin toegang, wat het perfect maakt als thuiskantoor of speelkamer. Het huis beschikt ook over een vanuit binnenshuis bereikbare garage die extra gemak en opbergruimte biedt.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. De luxe badkamer is modern en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een steile trap en biedt ruime bergruimte op zolder. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging, ideaal voor opslagdoeleinden.
Het exterieur van de woning is even indrukwekkend. De tuin beschikt over twee oprit aan weerszijden van het huis, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Het overdekte terras zorgt voor optimaal buitenleven, ongeacht de weersomstandigheden. De achtertuin meet 286 vierkante meter, heeft afmetingen van 22 meter diep en 13 meter breed, en is gelegen op het noordwesten met een achterom.
De woning combineert kenmerkende elementen met moderne afwerkingen door het hele huis, wat zorgt voor een unieke mix van traditionele charme en eigentijds comfort. Met zijn ruime indeling, privé tuin en centrale ligging in Munstergeleen, biedt deze vrijstaande woning een ideaal thuis voor mensen die op zoek zijn naar zowel ruimte als gemak.
Het energielabel is F, wat gebruikelijk is voor woningen uit deze bouwperiode, hoewel de woning op veel gebieden goed is onderhouden en gemoderniseerd. Het totale volume van de woning is 596 kubieke meter, wat wijst op royale afmetingen van de kamers en plafondhoogtes door het hele huis.
De eigendomssituatie is volledig eigendom, waarbij het perceel bestaat uit twee kadastrale percelen met een totaaloppervlakte van 475 vierkante meter. De woning biedt volledige privacy in de tuinsetting, terwijl het gunstig is gelegen in het centrum van Munstergeleen.
Samenvattend is dit een unieke en ruime woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. De woning is zeker een bezichtiging waard voor mensen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning op een centrale locatie met privacy en buitenleefmogelijkheden.