Moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats en zonnepanelen in Ridderkerk

Gelegen in de charmante en gezinsgerichte wijk Drievliet in Ridderkerk, biedt deze moderne tussenwoning een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een duurzaam en comfortabel huis. Het pand is gelegen aan de Watermolen 48 en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die een instapklare woning weten te waarderen. De huidige eigenaar heeft aanzienlijk geïnvesteerd in de duurzaamheid van de woning, waardoor deze voldoet aan moderne energiestandaarden. De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en is voorzien van niet minder dan 11 zonnepanelen en 4 airconditioningunits. Deze investeringen hebben het oorspronkelijke energielabel overbodig gemaakt, aangezien de woning nu op een veel hoger efficiëntieniveau presteert.

Bij het naderen van de woning valt de rustige en kindvriendelijke sfeer van de straat op. De woning is gelegen in een zogenaamd hofje, dat alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, waardoor het een veilige omgeving is voor spelende kinderen. De gevel van het huis is modern en goed onderhouden. De entree leidt naar een hal waar de vernieuwde meterkast uit 2023 zich bevindt, wat garandeert dat de elektrische installatie up-to-date is. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een modern toilet dat betegeld is en is voorzien van een hangend closet en een fontein, wat een praktische en hygiënische oplossing biedt voor gasten en bewoners.

De woonruimte op de begane grond is ontworpen voor modern wonen met de nadruk op open en sociaal contact. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en heeft een U-vormige opstelling met een handige kastenwand. De uitstraling is schoon en eigentijds met witte kasten en een synthetisch aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gas op glaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Een leuk detail is de bar die bij de keuken is gerealiseerd, wat een informele plek creëert voor een snel ontbijt of een drankje tijdens het koken.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en is georiënteerd op de tuin. Deze kamer wordt badend in licht dankzij de grote schuifpui van kunststof die directe toegang biedt tot de achtertuin. De open trap naar de eerste verdieping is volledig gerenoveerd en zorgt voor een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De vloerbedekking op de hele begane grond is laminaat en een comfortabele temperatuur wordt gegarandeerd door de vloerverwarming die onder deze vloer is geïnstalleerd.

De eerste verdieping van de woning herbergt twee goed bemeten slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een grote dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. Ook heeft het een inbouwkast, wat voldoende opbergruimte biedt voor kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is luxe uitgevoerd. Deze is volledig betegeld in neutrale grijze en beige tinten en beschikt over een bad-douchecombinatie, waardoor men kan kiezen voor een snelle douche of een ontspannen bad. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede hangend toilet. Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee extra slaapkamers en aanzienlijke opbergruimte. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een groot dakraam, terwijl de vierde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, wat extra hoofdhoogte en een ruimtelijk gevoel biedt. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals een kast waarin de Remeha CV combiketel uit 2018 is gehuisvest, verantwoordelijk voor de verwarming van het huis en het tapwater. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is de ruime zolder, die toegankelijk is via een vlizotrap. Dankzij een dakraam is deze zolder een lichte en praktische ruimte die uitermate geschikt is voor het opbergen van feestartikelen, seizoensgebonden spullen of koffers. Zoals de rest van het huis, is ook de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer.

De buitenruimtes van dit pand zijn ontworpen voor onderhoudsarm genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor het een zonnige plek is waar men van de zon kan genieten van 's ochtends tot laat in de middag. De tuin is onderhoudsarm en heeft onlangs nieuwe houten schuttingen gekregen. Voor extra comfort op warme dagen zijn elektrische zonneschermen geïnstalleerd op zowel de begane grond als de eerste verdieping aan de achterzijde. Via de tuin heeft men toegang tot een eigen parkeerplaats gelegen onder een carport. Deze carport is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, wat toekomstbestendig maakt. Er is ook een losse stenen schuur in de tuin voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. De straat achter de tuin is een doodlopende weg voor auto's, wat extra privacy, rust en veiligheid garandeert.

De ligging in de wijk Drievliet is vooral aantrekkelijk voor gezinnen. De buurt staat bekend om haar speelse indeling en kindvriendelijke karakter. Diverse scholen zijn op loopafstand, evenals het winkelcentrum Vlietplein voor dagelijkse boodschappen. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de dakramen, en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De dakbedekking is vervangen en is asbestvrij.

Samengevat biedt dit woningaanbod een compleet pakket. Het is een ideale tussenwoning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een duurzaam, energiezuinig huis op een rustige maar centrale locatie in Ridderkerk. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en vele duurzame voorzieningen, is het een fantastische plek om te wonen.