Modern 3-kamer appartement met balkon in nieuwbouwproject Terrazza
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een modern, energiezuinig ontwerp met hoge duurzaamheidsnormen, waaronder een WKO-installatie, HR++ glas en vloerverwarming.
- De locatie is centraal en gunstig, vlakbij het centrum van Purmerend met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot Amsterdam.
- Het appartement wordt opgeleverd met een hoogwaardige afwerking, inclusief een complete Siemens keuken en moderne badkamer
- de koper hoeft alleen nog maar een eigen vloer te kiezen.
- Bewoners hebben toegang tot uitstekende voorzieningen in het gebouw, zoals een lift, beveiligde fietsenberging en de optie om een parkeerplaats in de garage te huren.
Minpunten
- Bewoners komen niet in aanmerking voor parkeervergunningen op straat en moeten een parkeerplaats in de garage huren als ze een auto bezitten, wat maandelijkse kosten met zich meebrengt.
- De oplevering staat gepland voor 2026, wat betekent dat de koper een aanzienlijke tijd moet wachten voordat hij kan verhuizen.
- Er is een afhankelijkheid van externe contracten voor nutsvoorzieningen, aangezien bewoners een contract moeten tekenen met Eteck voor de collectieve WKO-verwarmingssysteem.
- De Vereniging van Eigenaren (VvE) is nog niet opgericht, wat soms kan leiden tot onzekerheid met betrekking tot toekomstige servicekosten en beheersregels.
Beschrijving
Ervaar een nieuwe standaard van modern en duurzaam wonen aan de Waterlandlaan in Purmerend. Op deze locatie verrijst het hedendaagse nieuwbouwproject Terrazza, dat bestaat uit 291 appartementen verdeeld over vijf woongebouwen. Hiervan zijn er 117 beschikbaar voor koop. De appartementen zijn gesitueerd in meerdere gebouwen met een speelse, getrapte architectuur en een hoogwaardige uitstraling. Hier wonen betekent genieten van comfort, energiezuinigheid, een centrale locatie en hebben van alle voorzieningen binnen handbereik. Het specifieke pand dat beschikbaar is, is een driekamerappartement met een ruime leefruimte.
De driekamerappartementen binnen dit project variëren in grootte van circa 67 tot 98 vierkante meter en beschikken allemaal over twee slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor zowel starters op de woningmarkt als voor mensen die op zoek zijn naar een groter huis. Deze specifieke woning biedt een evenwichtige indeling die is ontworpen voor de woonbehoeften van vandaag. Alle appartementen in het Terrazza-project zijn met het oog op de toekomst ontworpen en uitgerust met moderne installaties en hoogwaardige materialen om een prettig wooncomfort en lage energiekosten te garanderen. De focus op duurzaamheid is in elk aspect van de bouw terug te zien. De woningen beschikken over uitstekende isolatie voor gevels, vloeren en daken. Ramen zijn voorzien van HR++ glas in onderhoudsarme kunststof kozijnen. Verwarming geschiedt via vloerverwarming als hoofdbron, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur in het hele huis. Duurzame warmte wordt geleverd via een WKO-installatie, wat staat voor warmte- en koudeopslag. Daarnaast is een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning geïnstalleerd, wat zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht zonder onnodig warmteverlies.
Bij oplevering worden de appartementen opgeleverd met een complete keuken inclusief inbouwapparatuur van Siemens, evenals een complete badkamer en toiletruimte. De binnenafwerking is grotendeels verzorgd, aangezien alle muren zijn afgewerkt met ondoorzichtige behang. Dit betekent dat nieuwe bewoners alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeven te leggen om het huis helemaal hun eigen te maken. De keuken is modern en volledig uitgerust. Ze omvat Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combimagnetron en oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en een roestvrijstalen gootsteen. Deze opzet zorgt ervoor dat koken vanaf dag één gemakkelijk en plezierig is.
De sanitaire ruimtes zijn met aandacht voor detail en hygiëne afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche met een roestvrijstalen goot, een wastafel met spiegel en plank en een glazen douchewand indien van toepassing. Naast de badkamer heeft elke woning een aparte toiletruimte met een wandcloset, wat zorgt voor privacy en gemak voor bewoners of gasten. De opname van deze moderne sanitaire voorzieningen zorgt voor een instapklaar wonen dat minimale directe renovatie of extra investering van de koper vereist.
Buitengewoon wonen is in het Terrazza-project goed geregeld. Er is een breed scala aan balkons en dakterrassen beschikbaar, waardoor bewoners van buiten kunnen genieten vanuit de privacy van hun eigen huis. Dit specifieke aanbod omvat een aanzienlijk buitenoppervlak van 37 vierkante meter, dat voldoende ruimte biedt voor tuinmeubilair, planten en ontspanning. Deze buitenruimte is een waardevolle uitbreiding van de woonruimte, vooral tijdens de warmere maanden, en draagt bij aan de algehele aantrekkingskracht van het appartement.
Het gebouw zelf biedt alle comfort die men van modern wonen mag verwachten. Elk blok is voorzien van een lift, waardoor de appartementen op alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Er zijn ruime fietsenstallingen om fietsen veilig en droog te houden. Sommige appartementen beschikken ook over een privéberging, wat het dagelijks gemak vergroot. Voor autbezitters is parkeren beschikbaar, hoewel dit apart van de appartementen is georganiseerd. Er zijn in totaal 94 parkeerplaatsen beschikbaar voor huur in de garage. Daarnaast heeft de parkeergarage 31 bezoekersparkeerplaatsen. Het is belangrijk om op te merken dat bewoners van het complex niet in aanmerking komen voor een parkeervergunning op straat, wat betekent dat het huren van een plek in de garage de primaire optie is voor mensen met een voertuig.
De locatie aan de Waterlandlaan is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. U woont hier op korte afstand van het centrum van Purmerend, met winkels, restaurants en diverse faciliteiten binnen bereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaar vervoersverbindingen en snelle verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Het project is onderdeel van een ontwikkelingsgebied waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen, wat een dynamische en levendige wijk creëert. Deze strategische locatie biedt de rust van een woonwijk terwijl het uitstekende verbindingen met stedelijke centra behoudt.
Geïnteresseerden moeten zich ervan bewust zijn dat, omdat de bouw nog in volle gang is, het nog niet mogelijk is om de locatie te bezichtigen in verband met de veiligheid. Bezichtiging kan plaatsvinden in de modelwoning op een later te bepalen datum. Als u geïnteresseerd bent in een van deze appartementen, bent u van harte welkom om contact op te nemen met de verkopend makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging in de toekomst. Het onmogelijk zijn om de specifieke unit te bezichtigen is een veelvoorkomend aspect van nieuwbouwprojecten, maar de beschikbaarheid van een modelwoning helpt bij het visualiseren van het eindproduct.
Er zijn verschillende specifieke details met betrekking tot de aankoop en het beheer van het onroerend goed die belangrijk zijn om te overwegen. Bewoners van het complex komen in aanmerking voor het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage. De huur per maand exclusief servicekosten is ongeveer 100 euro. Zoals vermeld, kunnen bewoners geen parkeervergunning op straat verkrijgen. De appartementen zijn aangesloten op een collectieve WKO-installatie en als bewoner sluit u een contract af met Eteck voor deze dienst. Bij het kopen van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, in het Nederlands VvE genoemd. De VvE is momenteel nog in oprichting. De levering van de woning moet plaatsvinden bij de projectnotaris van de verkoper, Westvaer Notaries. Na overeenstemming wordt een koopovereenkomst opgesteld conform het model van Real Estate Nederland, aangevuld met een aantal specifieke clausules. Een concept van dit model is op aanvraag beschikbaar. Tot slot behoudt de verkoper zich het recht van toewijzing voor, wat betekent dat de definitieve beslissing over de koper bij de verkoper ligt. Alle verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, hoewel geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle specificaties van afmetingen en oppervlakken zijn indicatief. Dit aanbod is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en ondertekening door eigenaar of opdrachtgever.
Voorzieningen
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a 'Gebouwgebonden buitenruimte' (external space) of 37 m² and mentions 'balkons' (balconies) as part of the project's outdoor spaces.
Rear Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a rear garden impossible.
Front Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a front garden impossible.
Side Garden
The property is an apartment on the 5th floor, making a side garden impossible.
Rooftop Terrace
The apartment is on the 5th floor of a 14-story building; rooftop terraces are typically reserved for top-floor penthouses.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The property is an apartment on the 5th floor; it does not have a yard.
Patio
A patio implies a ground-level paved area, which is not possible for a 5th-floor apartment.
Veranda
No veranda is mentioned in the description.
Guest House
The property is a 3-room apartment; there is no guest house.
Waterfront
Although the street name is 'Waterlandlaan', the description focuses on urban amenities and does not explicitly state the property is on the waterfront.
Kitchen Garden
The property is an apartment on the 5th floor without a garden.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned for this urban apartment.
Small Livestock Facilities
There are no livestock facilities for this urban apartment.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned, and it is highly unlikely for this type of property.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is present for an individual apartment unit.
Remarkable Mountain View
Purmerend is located in a flat region of the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The apartment is on the 5th floor, but the description does not highlight a remarkable city view, and it is located in a residential neighborhood.
Remarkable Garden View
Being on the 5th floor, it does not look directly onto a private garden.
Remarkable Sea View
Purmerend is an inland city.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No specific landmark views are mentioned in the description.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing mentions a balanced ventilation system with heat recovery and underfloor heating, but does not mention air conditioning or active cooling systems. While WKO (thermal storage) can technically support cooling, it is not listed as a feature.
Central Heating
The listing specifies 'Duurzame warmte via een WKO-installatie' (sustainable heat via thermal energy storage) and 'Stadsverwarming' (district heating) in the features, which serves as the central heating system.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or the feature list. This is typical for modern, energy-efficient apartments where heating is provided via underfloor systems.
Hardwood Floors
The description states that the buyer must lay their own floor ('u alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen'), implying that hardwood floors are not currently installed.
Tiled Floors
The listing indicates the floors need to be laid by the buyer ('alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen'), so tiled floors are not included as a standard feature.
Laminate Flooring
The flooring is not included in the delivery; the buyer is responsible for laying the floor.
Carpeted Floors
The flooring is not included; the buyer is responsible for laying the floor.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'Vloerverwarming als hoofdverwarming' (underfloor heating as main heating).
Walk In Closet
The apartment has a standard layout of 2 bedrooms. There is no mention of a walk-in closet in the description or features.
Home Office
The apartment has 3 rooms (2 bedrooms), but none are designated as a home office. The third room is a living space, not explicitly equipped or marketed as an office.
Skylight
The building has a flat roof and standard architecture. There is no mention of skylights in the description or features.
Exposed Beams
This is a modern new-build apartment with finished ceilings (painted wallpaper), making exposed beams highly unlikely and not mentioned.
Bay Window
Not mentioned in the text. The architecture is described as 'trapsgewijze' (stepped), but specific bay windows are not listed.
Private Indoor Pool
This is an apartment in a multi-story building; a private indoor pool is not present.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the apartment description or features.
Built-In Wardrobes
The description mentions walls are finished with wallpaper but does not mention built-in wardrobes.
Ornamental Plasterwork
The property is new construction with a modern design; ornamental plasterwork is a feature of classic/older buildings and is not present here.
Interieurstijl
Scandinavian
The property is described as 'modern' and 'new', with a focus on sustainability and comfort. While it has a clean aesthetic typical of modern builds, there are no specific mentions of Scandinavian design elements like specific wood types, minimalist hygge decor, or color palettes that would definitively categorize it as such.
Modern
The listing explicitly uses the term 'modern' ('Nieuw modern en duurzaam wonen', 'eigentijdse nieuwbouwproject'). It features new construction (2026), modern installations (WKO, heat recovery), and a contemporary architectural design.
Industrial
The listing describes a new build apartment complex with a 'high-quality appearance' and standardized apartments. There is no mention of industrial characteristics like exposed brick, concrete, pipes, or warehouse-style lofts.
Mediterranean
The property is located in Purmerend, Netherlands, and is a standard new build apartment. There are no architectural features (e.g., terracotta roofs, arches, courtyards) or descriptions suggesting a Mediterranean style.
Classic
The property is new construction (Bouwjaar 2026) and explicitly described as 'modern' and 'contemporary', which rules out a classic architectural style.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The listing explicitly states it is a new build project ('Nieuwbouw') from 2026.
Early 20th Century
The building is new construction from 2026.
Post War Functional
The building is new construction, distinct from post-war architecture.
Modernist
The building is described as 'modern' and 'eigentijds' (contemporary) with a playful, stepped architecture.
Newly Build
The listing explicitly states 'Nieuw modern', 'nieuwbouwproject', and lists the construction year as 2026.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the Siemens built-in appliances.
Oven
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven), which includes oven functionality.
Microwave
The listing specifies a 'combimagnetron/-oven' (combi-microwave/oven), which includes microwave functionality.
Refrigerator
The listing includes a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Freezer
The listing includes a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction hob), which serves as the stove/cooking surface.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction stove/hob).
Build In Coffee Maker
The list of Siemens built-in appliances includes a hob, combi-oven, fridge, dishwasher, and hood, but does not mention a coffee maker.
Boiling Water Tap
The detailed list of kitchen equipment includes a sink but does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigschouw' (extractor hood), which typically refers to a wall or ceiling-mounted unit rather than a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The listing is for private apartments in a new build project, not shared accommodation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', 'complete', with 'high-quality materials' and 'Siemens built-in appliances', indicating a good aesthetic and finish typical of new build projects.
New Kitchen
The property is new build (delivery in 2026) and will be delivered with a complete kitchen that has never been used.
Parkeren & Opslag
Parking
The building has a parking garage with 94 spaces available for rent.
Storage Room
The features section explicitly lists 'Externe bergruimte 5 m²' and 'Schuur/berging Box'.
Garage
The features section states 'Soort garage Niet aanwezig' (Type garage: Not present).
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing is for a 5th-floor apartment in a 14-story building; no attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the features or description.
Bike Storage
The description mentions 'ruime fietsenstallingen' (spacious bicycle storage) for every block.
Covered Parking
Parking is available in a 'parkeergarage' (parking garage), which implies it is covered.
Workshop
There is no mention of a workshop space.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging Box', indicating a private storage box/shed.
Street Parking Free
Residents are not eligible for a street parking permit, implying street parking is not free for residents.
Street Parking Permit
The listing explicitly states 'Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat' (Residents are not eligible for a street parking permit).
Parkspot Rent Price Month
The monthly rent for a parking spot is stated as 'circa € 100,-'.
Parkspot Sale Price
The listing states parking spaces are rented separately and not sold.
Regels
Owners Association
The text explicitly states: 'Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren' (When you buy an apartment, you are by law a member of the Owners Association).
Leasehold
The listing mentions 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), which implies freehold and not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
The features section explicitly lists 'Inschrijving KvK' as 'Ja' (Yes).
Oa Annual Meeting
The features section explicitly lists 'Jaarlijkse vergadering' as 'Ja' (Yes).
Oa Fees
The text mentions 'Periodieke bijdrage' as 'Ja', which confirms there are VvE fees.
Oa Reserve Fund
The features section explicitly lists 'Reservefonds aanwezig' as 'Ja' (Yes).
Oa Maintenance Plan
The features section explicitly lists 'Onderhoudsplan' as 'Ja' (Yes).
Oa Buildings Insurance
The features section explicitly lists 'Opstalverzekering' as 'Ja' (Yes).
Other Rules
The text specifies that residents are not eligible for a street parking permit, parking in the garage is rented separately, and residents must close a contract with Eteck for the heating installation.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing explicitly states 'Zo beschikt ieder blok over een lift' (So every block has a lift).
Private Entrance
The property is an apartment on the 5th floor of a 'Portiekflat' (gallery flat), indicating a shared entrance.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally mandatory in new residential construction in the Netherlands (Bouwjaar 2026).
Gated Community
The project is in an urban development area with no mention of perimeter fencing or restricted access for the entire community.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator and the unit features a walk-in shower ('inloopdouche'), suggesting good accessibility for a new build.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing specifies a complete kitchen with Siemens built-in appliances (induction cooktop, oven, fridge, dishwasher, hood) and describes the bathroom fixtures (shower, sink). A washing machine is not included in the list of provided appliances.
Laundry Room
The apartment is described as having 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Some apartments have a private storage box (for bikes/storage), but no dedicated laundry room is mentioned.
Dryer
Similar to the washing machine, a dryer is not listed among the included kitchen appliances or sanitary fixtures.
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the facilities list, which provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly states 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The listing mentions modern installations like balanced ventilation, floor heating, and a WKO system, but it does not describe specific smart home features (e.g., smart locks, remote-controlled lighting, or smart thermostats).
Ventilation System
The description states the apartment has 'Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning' (balanced ventilation system with heat recovery) and the features list includes 'Balansventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or features list. Water is heated via a central facility (WKO/City heating).
Energiezuinigheid
Double Glazing
The listing explicitly states 'HR++-glas' (a type of high-efficiency double glazing) and lists 'Dubbel glas' in the features.
Triple Glazing
The listing specifies HR++-glas, which is double glazing, and does not mention triple glazing (HR+++).
Wall Insulation
The text states 'Uitstekende isolatie van gevels' (excellent insulation of facades/walls).
Floor Insulation
The text explicitly mentions 'isolatie van ... vloeren' (insulation of floors).
Roof Insulation
The text explicitly mentions 'isolatie van ... daken' (insulation of roofs).
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.