Instapklaar gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze instapklaar en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen aan de Waterlanden 63 in de populaire wijk Othene-Zuid van Terneuzen. De woning biedt niet minder dan vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 150 vierkante meter biedt deze tussenwoning ruime afmetingen overal.

De begane grond is voorzien van een aantrekkelijke PVC-vloer in visgraatpatroon, wat de ruimte een warm en eigentijds aanzien geeft. Bij het betreden via de voordeur komt u in de hal waar zich de meterkast en een volledig betegeld gastentoilet met zwevend toilet en wastafel bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De woonkamer is in L-vorm ingericht en meet meer dan 9 meter in de diepte, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte zitkamer met Franse deuren die direct uitkomen op de zonnige achtertuin, wat een naadloze verbinding tot stand brengt tussen binnen- en buitenleven. Het voorste gedeelte van de woonkamer dient als eethoek, handig gelegen naast de open keuken. In de indeling is een praktische trapkast opgenomen die extra bergruimte biedt.

De open keuken is aan de voorkant van het huis gepositioneerd en verbindt natuurlijk met de eethoek. Het beschikt over een ruime L-vormige indeling met een ontbijtbar, wat het een uitnodigende ruimte maakt voor dagelijkse maaltijden of informele bijeenkomsten met vrienden en familie. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en omvat diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een heteluchtoven. Een groot raam zorgt voor aangename daglichttoetreding en er is een zonwering aangebracht.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en de trap naar de tweede verdieping. Deze hele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning en meet circa 16 vierkante meter, over de volle breedte van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde meten respectievelijk circa 7 en 9 vierkante meter en zijn beide ook uitgerust met rolluiken.

De volledig betegelde badkamer op deze verdieping meet circa 6,5 vierkante meter en is voorzien van een inloopdouche, een bad, een tweede toilet en een wastafel met badmeubel. De hal bevat tevens een praktische bergruimte waar de aansluitingen voor een eventueel derde toilet al zijn aangelegd, wat de mogelijkheid biedt om in de toekomst een extra toilet toe te voegen indien gewenst.

De tweede verdieping biedt toegang tot twee extra slaapkamers, een bergkast en een ruime bijkeuken. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over laminaatvloer en Velux dakraamramen met zonwering voor licht- en temperatuurbeheersing. De voorste slaapkamer meet circa 15 vierkante meter, terwijl de achterste slaapkamer circa 8,5 vierkante meter is. De royale bijkeuken herbergt de HR-combiketel, het mechanische ventilatiesysteem, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een extra bergkast op deze overloop biedt verdere opslagcapaciteit.

De onderhoudsarme achtertuin is op het westen georiënteerd, wat zorgt voor veel middag- en avondzon. Het beschikt over een terrasgedeelte, kunstgras, houten schutting met betonnen palen en een vrijstaande houten schuur met elektra. Een zijpad biedt toegang tot de achterzijde van het perceel via een servicegang. De tuin beschikt ook over een wateraansluiting en buitenzonneschermen voor extra comfort.

De woning profiteert van een goede isolatie, waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A. Vier zonnepanelen zijn op het dak geïnstalleerd om de energiekosten verder te verlagen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Atag gasgestookte combiketel uit 2019, eigendom van de huidige eigenaren. De elektrische installatie omvat 10 groepen met een aardlekschakelaar.

Het huis is gelegen in de jonge en populaire wijk Othene-Zuid. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder een supermarkt, een bakker, basisscholen, een kinderdagverblijf en een speeltuin. De nabijgelegen zeedijk biedt een aantrekkelijke omgeving voor wandelingen en fietstochten in een schilderachtig landschap.

Met zijn moderne afwerking, hoogwaardige materialen gebruikt voor de keuken, badkamer en vloer, en de aanwezigheid van kunststof kozijnen door het hele huis, vereist deze woning geen direct renovatiewerk. De combinatie van vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een energiezuinig ontwerp maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning op een gunstige locatie.