Modern appartement met westelijk balkon in Almere Parkwijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit appartement is gelegen aan de Watercipresstraat 84 in de wijk Almere Parkwijk Noordwest. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 79 vierkante meter en is gesitueerd op de vierde woonlaag van een appartementencomplex dat in 1996 is gebouwd. Het gebouw beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking en telt in totaal vijf woonlagen. De toegang tot het appartement wordt vergemakkelijkt door zowel een trap als een lift, wat het gebouw toegankelijk maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen en oudere bewoners.
Bij het betreden van het appartementencomplex op straatniveau bevindt zich een centrale hal uitgerust met een intercomsysteem en brievenbussen. Een automatische toegangsdeur biedt een handige en comfortabele toegang tot het gebouw. Vanaf de begane grond kunnen bewoners hun privé externe berging bereiken, die ongeveer 6 vierkante meter meet. Deze bergbox is geschikt voor het opbergen van fietsen of extra spullen en is voorzien van elektriciteit.
Het appartement zelf is bereikbaar via de trap of lift naar de derde verdieping, wat overeenkomt met het vierde woonniveau. De entreehal van het appartement geeft toegang tot alle kamers in de woning en bevat een meterkast, ruimte voor een kapstok, een apart toilet en een praktische bergkast voor extra opbergruimte.
De woonkamer vormt het centrale gedeelte van het appartement en wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor een overvloedig natuurlijk daglicht, wat een aangename en open sfeer creëert. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, wat de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbindt. Het balkon is op het westen gelegen en heeft een oppervlakte van 6 vierkante meter, waardoor bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon. De ramen in het appartement zijn voorzien van horren.
De open keuken werd in 2021 gemoderniseerd en heeft een praktische L-vormige indeling. De keuken biedt dankzij diverse boven- en onderkasten ruim werk- en opbergruimte. Het werkblad heeft een composiet uitstraling. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koel-vriescombinatie met WiFi uit 2023, een spoelbak met mengkraan, een oven, een afzuigkap en een inductiekookplaat uit 2025. Een raam boven het werkblad zorgt voor natuurlijk daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht naar buiten. Er is ook ruimte voor een klein tafeltje of barretje, wat een gezellige plek creëert voor een ochtendkoffie of een informeel gesprek tijdens het koken. De open verbinding met de woonkamer draagt bij aan een ruime en gezellige sfeer.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14,3 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kamer heeft een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer meet circa 8,8 vierkante meter en kan flexibel worden ingericht, wat het geschikt maakt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Ook deze kamer heeft een raam dat zorgt voor aangenaam licht.
De badkamer werd in 2021 volledig gerenoveerd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De muren zijn afgewerkt met lichte tegels gecombineerd met donkere vloertegels, wat een stijlvol contrast creëert. De badkamer omvat een ruime inloopdouche met een glazen douchewand en een zwarte afwerklijst. De douche is voorzien van zowel een regendouche als een handdouche voor extra comfort. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met een opbouwwastafel en een slanke kraan, met een grote spiegel met geïntegreerde verlichting erboven. De badkamer beschikt ook over een designradiator voor het comfortabel verwarmen van de ruimte en het drogen van handdoeken. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer, wat de ruimte extra praktisch maakt.
Het appartement heeft een energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De woning beschikt over dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, waarbij het hele gebouw volledig geïsoleerd is. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming. De woning beschikt over balansventilatie, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Buitenzonwering is eveneens aanwezig. Het gebouw is aangesloten op een glasvezelkabel en tv-kabel.
De locatie van het appartement bevindt zich in de populaire en groene wijk Parkwijk in Almere. De positie is bijzonder praktisch, met het winkelcentrum Almere Parkwijk op loopafstand. Hier kunnen bewoners terecht voor dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en een apotheek. Diverse horecagelegenheden bevinden zich eveneens in de omgeving. Scholen, kinderopvangfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving gesitueerd.
Het treinstation en busstation van Almere Parkwijk liggen op ongeveer vijf minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Almere Centrum, Amsterdam en omliggende steden. Met de auto zijn de snelwegen A6 en A27 snel bereikbaar. Het centrum van Almere is te voet of per fiets in ongeveer een half uur te bereiken.
De woning wordt aangeboden met een vraagprijs vanaf 370.000 euro, waarbij koperskosten van toepassing zijn. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen 275,35 euro per maand. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.
Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom het gebouw. De woning wordt deels gemeubileerd opgeleverd. De oplevering kan snel, in onderling overleg, plaatsvinden. De woning is momenteel onder bod, zoals aangegeven door de status "Onder bod" in de objectbeschrijving.