Instapklare gezinswoning met prachtige tuin in populaire woonwijk

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de gewilde wijk Husselerveld te Putten. De woning beschikt over een fantastische tuin en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, zorgvuldig onderhouden door de huidige bewoners. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op, die door de ramen stroomt en een heldere sfeer creëert. De muren en plafonds hebben glad stucwerk en de lichte kleuren op de muren versterken het ruimtelijke gevoel. De afwerking van vloeren, muren en plafonds is van hoge kwaliteit.

De woonkamer is prettig en licht, met glad gestucte muren en plafonds. In de woonkamer bevindt zich een praktische vaste kast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. In 2020 is de buitengevel gedeeltelijk dichtgemetseld, wat een praktischere indeling mogelijk maakte. Deze renovatie creëerde ruimte voor een ruime hoekkeuken. De keuken kenmerkt zich door een moderne, tijdloze kleurstelling en biedt veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers die gekenmerkt worden door frisse, moderne basiskleuren, wat de kamers een rustige uitstraling geeft. De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en alle slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, terwijl de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd zijn. Beide achterste slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer op deze verdieping is in de herfst van 2023 gerenoveerd. Deze is uitgevoerd in lichte en neutrale kleuren en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een mooi dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een vooroverloop waar de opstelling voor witgoed en de cv-ketel is gevestigd. Aan de andere kant van de overloop is er praktische bergruimte achter de knieschotten. In 2024 is op deze verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Net als op de overloop biedt deze slaapkamer volop bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is een opvallend kenmerk van de woning. De huidige eigenaren hebben de tuin in 2024 aangelegd met een mix van vaste groene beplanting, sierbestrating en gras. De indeling en plaatsing van de planten getuigen van doordachte planning. Op warme zomerdagen kan men op het terras aan de achterzijde van de tuin het grootste deel van de dag van de zon genieten. Een praktisch zonnescherm biedt schaduw als de zon te intens wordt. Om van de avondzon te genieten, is nabij de stenen berging een tweede terras met een overkapping gecreëerd. Dit is een stijlvolle oplossing die een beschutte plek biedt om de dag af te sluiten. De stenen berging is groter dan gemiddeld en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk genaamd Husselerveld. Het huis staat in een rustige straat met diverse speelgelegenheden en een basisschool op loopafstand. Het treinstation is op korte fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Putten is snel en veilig bereikbaar via een fietstunnel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dus in de nabije omgeving.

De woning beschikt over diverse technische en praktische specificaties. De woning is energiezuinig met een definitief energielabel A. Zonnepanelen zijn in 2023 geïnstalleerd. De cv-ketel is een Vaillant EcoFit HR-combiketel van 2024. De isolatie omvat dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 135 vierkante meter. De externe bergruimte meet 13 vierkante meter. De inhoud van de woning is 381 kubieke meter. De achtertuin meet 40 vierkante meter en is op het zuidoosten gelegen. Er is parkeergelegenheid op de openbare weg.