Gemoderniseerde Gezinswoning met Eigen Parkeerplaats en Energielabel A

Deze ruime en gemoderniseerde gezinswoning is gelegen in de wijk Linquenda in Nieuw-Vennep. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met een totaaloppervlakte van circa 117 vierkante meter. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling en de gunstige ligging binnen de wijk. Het huis is grotendeels gemoderniseerd met kunststof kozijnen en is voorzien van tien zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A.

De woning is gesitueerd op een perceel van 163 vierkante meter en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. Zowel een voor- als achtertuin is aanwezig, samen met een stenen berging die aan de woning is vastgebouwd en een achterom. De locatie is ten aanzien van diverse voorzieningen zeer gunstig. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Ook het recreatiegebied Venneperhout is in de nabijheid gelegen. Het centrum van Nieuw-Vennep, met Winkelcentrum De Symfonie, bevindt zich op korte afstand. Voor forensen is de snelbusverbinding 397 binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en verzorgt diensten naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Centrum. Op loopafstand van de woning vindt men busverbinding 57 richting Leiden en busverbinding 162 richting Hoofddorp. Het treinstation Nieuw-Vennep ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt verbindingen naar Hoofddorp en Schiphol alsmede Leiden en Den Haag. De uitvalswegen naar de A4 en A44 autosnelwegen zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar.

De binnenindeling van de woning begint op de begane grond. Er is toegang tot de aangebouwde stenen berging. De entree van de woning leidt naar een hal met voldoende ruimte voor een kapstok en een meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de berging en een apart, modern toilet met een hangend closet. In een vaste kastruimte vindt u de wasmachineaansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte.

De tuingerichte woonkamer is licht en beschikt over een grote raampartij en Franse deuren die naar de tuin openen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en ook is er een praktische bergkast onder de trap. De gemoderniseerde keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en is in een U-opstelling geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser, een close-in boiler, een combimagnetron, een afzuigkap en een gasfornuis met vier pitten. Het keukenontwerp kenmerkt zich door witte kastjes en een aanrechtblad met marmerlook. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een aantrekkelijke PVC-vloer in visgraatmotief, terwijl in de hal en het toilet tegels zijn gelegd.

De eerste verdieping van de woning beschikt over een overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het huis, waarvan één is voorzien van een stijlvolle schuifkast. De vergrote en gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een royale hoekbad met jacuzzifunctie, een dubbele wastafel, een toilet met wandcloset en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een elektrisch bedienbare rolluik.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een vaste bergkast. De vierde slaapkamer is ruim en profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartij. De cv-ketelinstallatie is netjes weggewerkt in een vaste kast.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en in de loop der tijd gemoderniseerd. Het telt in totaal vier slaapkamers. De woonoppervlakte is circa 117 vierkante meter en het inhoud van de woning is 430 kubieke meter. De woning heeft energielabel A en beschikt over tien zonnepanelen. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, waarbij het achtergedeelte in 2007 is vernieuwd en de overige kunststof kozijnen in 2020. De verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel uit 2010. Er is parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaand afdak en een achterom. De overdracht van de woning kan in overleg worden geregeld.