Ruime vrijstaande woning met energielabel A+++ in Driebruggen

Welkom bij de start van de verkoop van deze uitzonderlijke vrijstaande woning, bekend als Bouwnummer 19, gelegen binnen het ontwikkelingsproject Voor de Brug in Driebruggen. Dit woningtype vertegenwoordigt de ruimste en meest genereuze woning die beschikbaar is binnen het gehele plan, waardoor het een unieke kans biedt voor mensen die op zoek zijn naar een hoog comfortniveau en privacy in een nieuwbouwwoning. Het verkoopproces is officieel van start gegaan en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun belangstelling te registreren via de projectwebsite tot en met 30 maart. Deze vrijstaande woning is ontworpen om het gevoel van vrijheid te maximaliseren, met voldoende ruimte rondom de woning en ervoor zorgend dat bewoners kunnen genieten van een hoge mate van privacy in hun dagelijks leven.

Een van de kenmerkende eigenschappen van deze locatie is de beschikbaarheid van parkeren op eigen terrein. U beschikt over uw eigen parkeerplaats, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor uw voertuig. De woning beschikt ook over een royale tuin die de woning omringt, wat bijdraagt aan het algemene gevoel van rust en vrijheid. De tuin omvat een achtertuin, voortuin en zijkanttuin, wat diverse buitenleefmogelijkheden biedt. Specifiek meet de achtertuin 156 vierkante meter, met een diepte van 12 meter en een breedte van 13 meter, en is gelegen op het oosten, wat zorgt voor prettige ochtendzon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging bij de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinuitrusting en voorzien van elektriciteit.

De indeling van het huis is zorgvuldig overwogen om een comfortabele en moderne woonervaring te bieden. Bij het betreden van de woning op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De begane grond beschikt over een grote woonkamer die dient als het hart van het huis. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken die is ontworpen met uitzicht op de tuin, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. Grote raampartijen zijn over de hele begane grond verwerkt om een overvloed aan natuurlijk licht te waarborgen, wat de algehele woonervaring en sfeer versterkt. De keuken wordt opgeleverd als een hoogwaardige ruimte, voorzien van een SieMatic keuken en moderne Siemens-apparatuur, wat zorgt voor zowel stijl als functionaliteit.

Op de eerste verdieping zet de indeling de indrukwekkende ruimtelijkheid en het comfort voort. Deze verdieping biedt meerdere slaapkamers, met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, verspreid over de bovenverdiepingen. De eerste verdieping herbergt ook een complete badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met voorzieningen waaronder een douche, een toilet en een wastafel. Het sanitair in het hele huis is van het gerenommeerde merk Villeroy & Boch, wat kwaliteit en duurzaamheid garandeert. Het gebruik van deze hoogwaardige materialen strekt zich ook uit tot het tegelwerk, dat zorgvuldig is geselecteerd om te passen bij het comfort en de kwaliteit van de woning. Bewoners hebben de mogelijkheid om persoonlijke keuzes te maken voor deze afwerkingen in de projectshowroom, wat een zekere mate van maatwerk mogelijk maakt om aan individuele voorkeuren te voldoen.

De tweede verdieping van de woning biedt een veelzijdige open ruimte die tal van mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaren. Dit gebied kan worden benut om een extra slaapkamer te creëren, wat het geschikt maakt voor groeiende gezinnen. Alternatief kan de ruimte dienen als een thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningsruimte. Deze flexibiliteit zorgt ervoor dat de woning zich kan aanpassen aan veranderende behoeften in de loop van de tijd. Naast de woonruimte biedt de tweede verdieping ook ruimte voor technische installaties en wasapparatuur, waardoor de praktische aspecten van het huishouden netjes zijn georganiseerd en buiten de hoofdwoonruimtes blijven.

Duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn centrale thema's in het ontwerp van deze woning. De woning is uitgerust met geavanceerde systemen om een comfortabele leefomgeving te waarborgen en het energieverbruik te minimaliseren. Een warmtepomp en een warmteterugwin-ventilatiesysteem, bekend als WTW, zijn geïnstalleerd voor efficiënte verwarming en frisse lucht. De woning beschikt over HR++ beglazing en uitgebreide isolatie om warmteverlies te voorkomen. Verwarming wordt verzorgd door een systeem van deels vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende de seizoenen. Dankzij deze uitgebreide maatregelen is de woning bekroond met een energielabel A+++. Deze topbeoordeling betekent dat bewoners kunnen uitkijken naar zeer lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

De woning is gelegen in Driebruggen Kern, specifiek in een gebied dat wordt aangeduid als Voor de Brug. De locatie wordt gekenmerkt als een rustige weg in een woonwijk, wat een vredige woonomgeving biedt. Ondanks de rustige aard van de locatie maakt het deel uit van een grotere gemeenschap, waarbij momenteel twee woningen van dit specifieke type beschikbaar zijn in het project. De bouw van de woning staat gepland voor voltooiing in het jaar 2026, waardoor kopers de zekerheid hebben van een geheel nieuwe, moderne woonruimte. Het project wordt gedekt door een Woningborg Garantiecertificaat, wat extra zekerheid biedt voor het aankoopproces.

Samengevat biedt deze vrijstaande woning in Driebruggen een compleet pakket voor modern wonen. Met een totaal woonoppervlak van 150 vierkante meter en een perceelgrootte van 371 vierkante meter zijn de verhoudingen ruim. De combinatie van een ruime indeling, hoogwaardige afwerkingen inclusief SieMatic en Villeroy & Boch, en duurzame technologieën zoals de warmtepomp en energielabel A+++ maakt dit een toekomstbestendige woning. De mogelijkheid om elementen in de showroom te personaliseren voegt een persoonlijke touch toe. De verkoop is momenteel actief, waarbij de oplevering van de woning in overleg wordt geregeld. Dit is een uitstekende gelegenheid om een nieuwe, energiezuinige en ruime woning te verwerven in een rustig en gewenst deel van Driebruggen.