Ruime 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en grote zonnige achtertuin in Barendrecht
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een uitzonderlijk grote achtertuin van ongeveer 140 tot 150 vierkante meter, wat een hoge mate van privacy en meerdere terrassen biedt voor buitenleven.
- Met vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen biedt het huis voldoende ruimte voor een groot gezin of voor mensen die een thuiskantoor en gastenkamers nodig hebben.
- De locatie aan de Vrijenburglaan is zeer gewild, gelegen in een rustig groen gebied en toch dichtbij voorzieningen, scholen en belangrijke snelwegen.
- De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, met een moderne keuken met eiland, een nieuwe cv-ketel uit 2022 en recent buitenschilderwerk uit 2022.
Minpunten
- De woning beschikt slechts over één badkamer, wat minder handig kan zijn voor een gezin met vier slaapkamers in vergelijking met het hebben van twee separate sanitaire voorzieningen.
- De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, wat betekent dat er geen visuele verbinding is met de achtertuin tijdens het koken of de bereiding van maaltijden.
- Bij een 2-onder-1-kapwoning delen bewoners een muur met buren, wat kan leiden tot enige geluidsoverdracht in vergelijking met een vrijstaande woning.
Beschrijving
Gelegen aan een van de meest gewilde straten in de wijk Vrijenburg in Barendrecht, biedt deze uitzonderlijk goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning een verrassend ruime indeling die ideaal is voor modern gezinsleven. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijke zonnige achtertuin van ongeveer 140 vierkante meter. Dit huis onderscheidt zich direct door een succesvolle combinatie van ruimte, sfeer en wooncomfort, allemaal gelegen in een rustige en groene woonomgeving waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen.
De Vrijenburglaan is breed bekend om zijn ruime opzet, stijlvolle architectuur en aangename woonklimaat. Hier wonen betekent genieten van de rust van een woonwijk, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunnen bewoners gemakkelijk lopend of met de fiets naar Winkelcentrum Carnisse Veste. De directe omgeving beschikt tevens over diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en recreatiegebieden, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zorgt de gunstige positie ten opzichte van de snelwegen A15 en A29 ervoor dat steden als Rotterdam, Dordrecht en de Hoeksche Waard gemakkelijk bereikbaar zijn per auto. De openbaar vervoerverbindingen naar Rotterdam zijn ook uitstekend, wat zorgt voor een snel en gemakkelijk reizen naar het stadscentrum.
Bij aankomst op de woning wordt men verwelkomd door een nette voortuin en een eigen oprit die voldoende parkeerruimte biedt. De entree geeft toegang tot de meterkast, die is voorzien van een 3-fase aansluiting, de trap naar de eerste verdieping en de woonvertrekken. De begane grond wordt gekenmerkt door een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat een moderne en schone uitstraling creëert in de woonruimtes. Er is ook een praktische trapkast die extra opbergruimte biedt voor huishoudelijke artikelen.
De woonkamer is ruim opgezet en vormt het hart van het huis. Dankzij de grote schuifpuien is er een directe en naadloze verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos samensmelten. De aangebouwde tuinkamer dient als verlengstuk van de woonruimte en biedt een heerlijke plek voor een ruime zithoek met een prachtig uitzicht op het groen. Door de grote ramen geniet dit gebied gedurende de dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de bijzonder ruime keuken. Deze zwarte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een centraal kookeiland en omvat een gezellige ontbijtbar met ruimte voor vier barkrukken. Het donkere composiet werkblad maakt de esthetiek compleet. De vrijstaande apothekerskast biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een magnetron en een klimaatbeheerste wijnkast. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, een carrousel hoekkast en een vrijstaande dubbele Liebherr koel-vriescombinatie. Het kookeiland beschikt over een 5-pits gasfornuis met een opvallende, hangende dubbele RVS afzuigkap, waardoor het een functionele ruimte is voor culinaire liefhebbers.
Het absolute hoogtepunt van deze woning is de buitenruimte. De achtertuin is een echte verlengstuk van de woonruimte en biedt een aanzienlijk oppervlak van ongeveer 140 vierkante meter. Met meerdere terrassen, een overvloed aan groen en volledige privacy biedt deze tuin een fijne plek voor elk moment van de dag. Door de royale afmetingen en de noordwestelijke ligging vangt de tuin de zon van de ochtend tot de avond. Achterin de tuin bevindt zich een houten vlonderterras met natuurlijke beschutting door platanen, wat een unieke en beschutte sfeer creëert. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor opslag en is er een optie om de jacuzzi over te nemen om de buitenervaring verder te verhogen. Aan de voorzijde van de woning is er nog een extra berging bereikbaar vanaf de oprit.
De eerste verdieping van de woning beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken vloer die zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling, aangevuld met strak gestucte wanden en plafonds.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand. Dankzij de koninklijke afmetingen is er meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en additionele meubels. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een charmant Frans balkon. Deze kamer is zeer veelzijdig en kan uitstekend dienen als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De badkamer op deze verdieping is compleet en afgewerkt in een stijlvolle combinatie van lichte en donkergrijze wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkast en een wandcloset. Deze indeling zorgt voor comfort en gemak voor het hele huishouden.
Ook de tweede verdieping van de woning biedt een verrassend hoeveelheid ruimte. Op de overloop vindt men de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketelinstallatie, het mechanische ventilatiesysteem en een Velux dakraam aan de voorzijde. Van hieruit is ook de praktische zolderruimte bereikbaar, die ideaal is voor het opslaan van seizoensgebonden artikelen of bagage.
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en profiteert van een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en aanzienlijke lichtinval. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning en een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat tijdens warmere maanden. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt ook over een dakkapel. Door deze dakkapel is een volwaardige slaapkamer gecreëerd met een praktische indeling en vele gebruiks mogelijkheden, geschikt voor kinderen, gasten of een inrichting als thuiskantoor.
Deze woning biedt diverse specifieke kenmerken die bijdragen aan de waarde en aantrekkingskracht. Het is gelegen aan de populaire Vrijenburglaan in Barendrecht en is een ruime 2-onder-1-kapwoning. De eigen oprit omvat een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op moderne mobiliteitsbehoeften. De meterkast is voorzien van een 3-fase aansluiting. De zeer ruime keuken met kookeiland en ontbijtbar is een ontmoetingspunt voor sociale bijeenkomsten. De woonkamer met de sfeervolle tuinkamer en schuifpuien zorgt voor een verbinding met buiten. De vier ruime slaapkamers bieden voldoende accommodatie voor een groot gezin. De complete badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche voegt aan de luxe van het huis toe. De achtertuin van circa 140 vierkante meter op het noordwesten biedt veel privacy en buitenplezier. Tot slot is het onderhoud van de woning duidelijk terug te zien in het schilderwerk aan de voor- en achterzijde dat in 2022 is uitgevoerd.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly describes a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly describes a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the overloop (landing) and is accessed from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The features section lists '1 apart toilet' (1 separate toilet). While not detailed in the text walkthrough, this typically indicates a guest toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet, which is uncommon in Dutch homes of this type and would likely be highlighted if present.
Shared Shower
The property has a single main bathroom with a shower that serves all bedrooms.
Shared Toilet
The bathroom contains a 'hangend toilet' (wall-hung toilet) which is shared among the residents.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafelmeubel' (double sink vanity) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The description mentions a 'Frans balkon' (French balcony) on the second floor.
Rear Garden
The listing describes a large, sunny backyard of circa 140-150 m².
Front Garden
The listing mentions a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden) accessible via the driveway.
Terrace
The text mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) and specifically a 'houten vlonderterras' (wooden deck terrace) in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description.
Patio
The 'tuinkamer' (garden room) adjacent to the living room and the areas with terraces function as patios.
Veranda
The 'tuinkamer' is described as a room with lots of light and view on the garden, effectively functioning as a veranda or sunroom.
Guest House
No guest house is mentioned; only a shed and a storage room.
Waterfront
The property is located in a residential area (Vrijenburg), not on the water.
Equestrian Facilities
This is a standard residential property with no stables or equestrian features.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
There is no swimming pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The jacuzzi is explicitly mentioned as a feature in the garden available for takeover.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the property.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Barendrecht has no mountain views.
Remarkable City View
The home is in a quiet, green neighborhood, not a high-density urban area with skyline views.
Remarkable Garden View
The listing highlights the view from the living room and garden room onto the private, green backyard.
Remarkable Sea View
Barendrecht is inland and does not have sea views.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or likely given the location.
Remarkable Landmark View
There is no mention of views towards specific landmarks.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Explicitly stated: 'Slaapkamer drie... is voorzien van airconditioning' (Bedroom three is equipped with air conditioning).
Central Heating
Listed features include 'Cv-ketel Combiketel uit 2022' (Central heating combi boiler from 2022).
Fireplace
No mention of a fireplace anywhere in the detailed description of the property.
Hardwood Floors
First floor explicitly described as having 'een fraaie eiken vloer' (a beautiful oak floor), which is hardwood.
Tiled Floors
Tiles are only mentioned in the bathroom ('lichte en donkergrijze wand- en vloertegels'). The main living areas have laminate and oak floors, not tiled floors.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer' (The entire ground floor is finished with laminate flooring) and bedroom three also has laminate.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. All described flooring is either laminate, oak, or tiles.
Underfloor Heating
Not mentioned in the listing. Heating is provided via CV central heating system only.
Walk In Closet
The main bedroom has 'een praktische ingebouwde kastenwand' (a practical built-in closet wall), which is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
The second bedroom is described as 'uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte' (excellent as bedroom, home office or hobby room), but this is just a possibility, not a dedicated home office setup.
Skylight
Explicitly mentioned: 'Velux dakraam aan de voorzijde' on the second floor landing. Velux is a well-known skylight brand.
Exposed Beams
No mention of exposed beams anywhere in the description.
Bay Window
No mention of a bay window. A French balcony is mentioned but not a bay window.
Private Indoor Pool
No mention of an indoor pool. There is a jacuzzi in the garden but no indoor pool.
Private Indoor Sauna
No mention of an indoor sauna anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: the main bedroom 'beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand' (features a practical built-in closet wall).
French Doors
Explicitly stated: 'openslaande deuren' (French doors/folding doors) provide a direct connection from the living room to the backyard.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'glad gestucte wanden' (smooth plastered walls), which indicates plain, smooth surfaces without ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions an oak floor which could be Scandinavian, but the black kitchen with dark composite countertop and overall styling doesn't match the typical light, minimalist Scandinavian aesthetic.
Modern
Built in 2005, features a black kitchen with island, composite worktop, climate cabinet, smooth plastered walls, and contemporary fixtures. The description appeals to 'modern families'.
Industrial
No mention of exposed brick, metal elements, concrete, or typical industrial design features. The focus is on comfort and family living rather than industrial aesthetics.
Mediterranean
No mention of terracotta tiles, warm earthy colors, arched doorways, or other Mediterranean design elements. The platan trees in the garden are not sufficient for this style.
Classic
The neighborhood is described as having 'stijlvolle bebouwing' (stylish buildings), but the interior with black kitchen and smooth plastered walls is more contemporary than classic.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 2005, making it a modern property, not historic.
Early 20th Century
Built in 2005, it does not fit this architectural style.
Post War Functional
Built in 2005, it is a modern home, not a post-war reconstruction building.
Modernist
While modern, 'modernist' typically refers to a specific early 20th-century architectural movement. It is better described as modern contemporary.
Newly Build
The construction year is 2005, which is not considered 'newly build' in the current market.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a vaatwasser (dishwasher) in the kitchen equipment list.
Oven
The listing lists an oven as one of the built-in appliances in the kitchen.
Microwave
The listing lists a magnetron (microwave) as one of the built-in appliances.
Refrigerator
The listing mentions a 'vrijstaande dubbele Liebherr koel-/vriescombinatie', which includes a refrigerator.
Freezer
The listing mentions a 'vrijstaande dubbele Liebherr koel-/vriescombinatie', which includes a freezer.
Kitchen Island
The listing describes the kitchen as having a 'centraal kookeiland' (central kitchen island).
Open Plan Kitchen
The kitchen is at the front but connects to the living room and 'tuinkamer', suggesting an open flow, though not explicitly termed 'open plan'.
Pantry
The listing mentions a 'vrijstaande kastenwand' (freestanding cabinet wall) which often functions as a pantry, but it is not explicitly labeled as such.
Stove
The listing specifies a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
The list of appliances includes oven, microwave, and climate cabinet, but no mention of a coffee maker.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the detailed kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing explicitly mentions a 'vrijhangende dubbele RVS afzuigkap' (hanging double stainless steel hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home (twee-onder-een-kapwoning), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'black', with a 'composite worktop', 'kitchen island', and 'hanging hood', indicating a modern, designed aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 2005. The kitchen features (island, composite, specific appliances) suggest it is modern or updated, but the exact installation year is not provided.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly mentions an 'eigen oprit' (own driveway) and the features section confirms 'Op eigen terrein' (on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische trapkast' (practical closet under stairs), a 'vliering' (attic/loft) accessible from the second floor, and various closets like a 'carousselkast' in the kitchen.
Garage
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) and an 'extra berging' at the front, but no specific garage for parking a car is mentioned.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing mentions a 'vliering' (loft/attic) reachable from the second floor.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the description or features, which is typical for Dutch homes of this era.
Bike Storage
While not explicitly labeled 'bike storage', the property has a 'vrijstaande houten berging' and an 'extra berging' which are typically used for bike storage in the Netherlands.
Covered Parking
There is a driveway (oprit), but no mention of a carport or other covered parking structure.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with a driveway; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Eigen oprit met laadpaal' (own driveway with charging point).
Workshop
The sheds could potentially be used as a workshop, but they are described as general 'berging' (storage) and not specifically as a workshop.
Shed
The listing describes a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) at the back and an 'extra berging' (storage) at the front. The features section also lists 'Aangebouwde stenen berging'.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; the property has its own driveway.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing an additional parking spot; parking is included on the property.
Regels
Owners Association
The property is a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning), which in the Netherlands typically implies a shared responsibility for the dividing wall and sometimes the roof or garden fencing, managed by a Homeowners Association (VvE).
Leasehold
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', meaning full ownership, which indicates there is no leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a semi-detached house with three floors accessed by stairs, and no elevator is mentioned.
Intercom
The property is a standalone/semi-detached house with direct street access; no intercom system is described.
Private Entrance
The description mentions a private driveway and a direct entrance to the house.
Automatic Gate
There is no mention of a gate, only a driveway and front garden.
Gated Community
The property is located on Vrijenburglaan, a public street in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only via stairs, and bedrooms are located on the first and second floors.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'aansluitingen voor de wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located on the landing of the second floor ('overloop'), not in a separate dedicated room.
Smart Home
The description refers to a standard home built in 2005. No smart home features or automation systems are described.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description mentions it on the second floor.
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or the list of features.
Energiezuinigheid
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned and was not standard construction practice in 2005.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Combiketel' (gas combi-boiler) from 2022, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned and is unlikely to be present without solar panels, which are also not mentioned.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.