Gerenoveerde jaren 30 tweeonder één kap villa met tuin en garage
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze gerenoveerde villa uit de jaren 30 is gesitueerd op een werkelijk prachtige locatie in Soest-Zuid, gelegen aan een statige laan. De woning bevindt zich op loopafstand van de Soestduinen, een basisschool, het NS-station en het winkelcentrum. De rust en vrijheid aan de achterzijde van het perceel zijn unieke kenmerken van deze woning. De woning is met respect gerenoveerd en beschikt over een bijzonder smaakvolle afwerking. Het is echt instapklaar, biedt een hoog afwerkingsniveau, eigentijds comfort en luxe gecombineerd met authentieke stijlkenmerken.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een hoge mate van privacy. Het beschikt over meerdere terrassen die zorgen voor optimaal genot van de buitenruimte. De tuin beschikt over een automatisch sproeisysteem en sfeervolle verlichting in zowel de voor- als de achtertuin.
De indeling op de begane grond is ontworpen voor modern wonen. De entree geeft toegang tot een hal en een vernieuwde meterkast. Er is een kelder aanwezig voor opslag. Het toilet is modern en uitgevoerd als zwevend model met fonteintje. De woonkamer is zonnig en voorzien van een eiken parketvloer en een gezellige open haard. Er is een extra zijkamer aanwezig met grote raampartijen, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals een kantoor aan huis of zitje. De sfeervolle open keuken is luxe uitgerust met een kookeiland, een Quooker, een vaatwasser, een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een designradiator.
Toegang tot de eerste verdieping wordt verleend via een eiken houten trap. De overloop beschikt over een eiken parketvloer. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, een halfvrijstaand bad, een wastafelmeubel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over deuren die openen naar een balkon. De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben beide een ingebouwde kast.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt men een ruime vooroverloop met een PVC vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn er voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en een Velux dakraam. Een zolderberging bevat de opstelling van de HR-combiketel uit 2014.
De woning omvat een stenen garage met een pannen zadeldak en elektriciteit. De woning heeft energielabel C. Het is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Ook de plafonds zijn geïsoleerd om de energie-efficiëntie te verbeteren. De elektrische bedrading inclusief wandcontactdozen is vernieuwd in 2018. De waterleidingen, CV-leidingen en afvoer zijn in 2018 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en betrouwbare technische infrastructuur.