Goed onderhouden ruime tussenwoning in Zeewolde-Zuid met 4 slaapkamers

Flevopand Makelaars presenteert met genoegen deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de populaire woonwijk Zeewolde-Zuid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een in 2022 gerenoveerde keuken, zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Deze uitnodigende woning is netjes afgewerkt en biedt een rustige, tijdloze uitstraling dankzij de brede laminaatvloer die door vrijwel de hele woning loopt. Het is een woning waar je je direct thuis voelt.

Bij aankomst aan de woning valt direct het verzorgde exterieur op. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, een toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit hier komt men in de sfeervolle woonkamer. De brede laminaatvloer in combinatie met het rustige kleurenpalet zorgt voor een warme en moderne uitstraling, wat eenheid en rust door de hele woning creëert.

Aan de voorzijde van de begane grond is de keuken gesitueerd, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze keuken vormt een echt blikvanger in de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kokendwaterkraan en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken ruim werk- en opbergruimte. Aan de tuinzijde is er ruimte voor een ruime eethoek met een aangenaam uitzicht op de achtertuin.

Via de achterdeur bereikt men de prachtig aangelegde achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen. Hier kan men tot in de late uurtjes genieten van de middag- en avondzon. De tuin nodigt uit tot buiten zitten en is zorgvuldig ingericht met diverse groenvoorzieningen en terrasmogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met dubbele deuren die openslaan naar de tuinzijde en een extra deur die toegang geeft tot het pad achter de woning.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer. Ook op dit niveau is de nette brede laminaatvloer doorgevoerd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is fris en functioneel ontworpen en beschikt over een douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Hoewel de badkamer enige sporen van slijtage vertoont, blijft het een nette en praktische ruimte.

De slaapkamers op deze verdieping zijn van goed formaat en aangenaam licht dankzij de aanwezige ramen in elke kamer. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden, of het nu als kinderkamers, gastenkamer of thuiskantoor.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Op dit overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de plaatsing van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra praktische bergruimte beschikbaar en er is ook een luik dat toegang geeft tot bergruimte in de nok van het dak.

De woning is in 1990 gebouwd en heeft energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Avanta gasketel uit 2018, die eigendom is van de huidige eigenaren. De woning is voorzien van vijf zonnepanelen, wat de duurzaamheid verder versterkt.

Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen, wat een typerende en duurzame constructie is voor woningen uit deze periode in Nederland. De totale woonoppervlakte bedraagt 104 vierkante meter, terwijl de externe bergruimte nog eens 14 vierkante meter toevoegt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 145 vierkante meter, waarbij de achtertuin specifiek 50 vierkante meter meet, 10 meter diep en 5 meter breed.

De berging achterin de tuin is een vrijstaande houten constructie voorzien van elektriciteit, wat zorgt voor veilige en handige opslag van tuinbenodigdheden, fietsen of andere bezittingen. Parkeren bij de woning is mogelijk op de openbare weg, wat gebruikelijk is in deze woonwijk.

De woning wordt omschreven als gestoffeerd, wat aangeeft dat sommige items mogelijk inbegrepen zijn bij de verkoop of dat bepaalde kamers zijn voorzien van vaste inrichting. De woning is aangesloten op glasvezel en tv-kabel, wat zorgt voor moderne connectiviteitsopties voor bewoners.

Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde, gelegen tussen bossen en water waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling kan men het Horsterwold betreden, het grootste aaneengesloten loofbos van West-Europa, dat het unieke natuurgebied de Stille Kern omvat. Hier kan men eindeloos fietsen, schaatsen, paardrijden en wandelen.

De Verbeelding, een paviljoen voor kunst en cultuur, is niet alleen een architectonisch meesterwerk maar biedt ook een compleet cultuurprogramma inclusief concerten, theater, zang, exposities en bijeenkomsten. Vanaf deze locatie heeft men ook een prachtig uitzicht op een ander kunstwerk, het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra.

Het strand van de Wolderwijd bevindt zich ook in de buurt, met een kinderstrand, jeugdstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kan men genieten van een kopje koffie of 's avonds nagenieten van een drankje en een heerlijke maaltijd. In Zeewolde is vrijwel alles op fiets- of loopafstand bereikbaar. Diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, middelbare scholen, maar ook supermarkten en sportvoorzieningen zijn op hooguit enkele minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten wordt beoefend, evenals een golfbaan, liggen praktisch om de hoek.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt 400.000 euro, kosten koper. Dit komt neer op ongeveer 3.846 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar en de overdrachtsdatum kan met de verkoper worden besproken. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en is ingeschreven in het Kadaster onder Zeewolde A 2427.

Deze tussenwoning in de tweede woonwijk van Zeewolde biedt een combinatie van praktische woonruimte, moderne voorzieningen waaronder een recent vernieuwde keuken en zonnepanelen, en een gewilde locatie nabij de natuur en diverse recreatieve faciliteiten. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen van verschillende formaten, terwijl de op het zuidwesten gelegen tuin en de nabijheid van het Horsterwold en het water de Wolderwijd dit een aantrekkelijke woning maken voor degenen die zowel binnencomfort als buitenrecreatie waarderen.