Modern Centrum Appartement met Ruim Zonnig Terras

Dit heldere en goed ontworpen driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het moderne wooncomplex genaamd Havenmeester, gelegen in het centrum van Sassenheim. De woning biedt een comfortabele woonruimte van 77 vierkante meter, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten bewoners, van stellen tot kleine gezinnen of personen die thuiswerken en extra ruimte wensen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt directe toegang tot het terras via Franse deuren, waardoor bewoners bij aangenaam weer gemakkelijk naar buiten kunnen stappen. De tweede slaapkamer kan dienen als gastenkamer, kinderkamer of thuiskantoor, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is het terras, dat ongeveer 25 vierkante meter meet. Het terras strekt zich uit over de volle breedte van het appartement, met een breedte van 10,46 meter en een diepte van 2,38 meter. De zuidoostelijke oriëntatie betekent dat het 's ochtends en 's middags zon krijgt, wat het tot een aangename buitenruimte maakt voor een groot deel van de dag. Voor die momenten waarop schaduw de voorkeur heeft, is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geïnstalleerd, dat een comfortabele plek biedt buiten de directe zon.

Het interieur van het appartement is afgewerkt met een uniforme laminaatvloer, wat zorgt voor een eenheidlijk en rustig uiterlijk. De woonkamer is helder en biedt een aangenaam uitzicht op het aangrenzende plein. Een decoratieve open haard voegt karakter toe aan de ruimte en draagt bij aan een gezellige sfeer tijdens de koelere maanden.

De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en heeft kastfronten met een houtlook afwerking gecombineerd met roestvrijstalen details. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur ter ondersteuning van de dagelijkse kookbehoeften. Deze omvatten een vaatwasser geïnstalleerd in 2025, een koelkast uit 2026, een gaskookplaat met een afzuigkap die werkt op recirculatie, en een combimagnetron. De recente installatiedata van sommige apparatuur geven aan dat de keuken is vernieuwd om aan moderne standaarden te voldoen.

De badkamer is afgewerkt in een zwart-wit kleurschema, wat het een eigentijdse uitstraling geeft. Het omvat een inloopdouche, een bad, een wastafel en een spiegelkast. Deze combinatie maakt zowel snelle douches als meer ontspannen badervaringen mogelijk. Een separaat toilet, eveneens in een zwart-wit kleurschema, is gelegen aan de entreehal en beschikt over een klein wastafeltje voor het gemak.

Een aparte bergruimte herbergt de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. De ketel is een Remeha gasgestookte combiketel uit 2022, wat relatief recent is en naar verwachting betrouwbare verwarming en warm water zal bieden voor de nabije toekomst.

Het gebouw zelf dateert uit 2006 en heeft een plat dak. Toegang tot het appartement is via een beveiligde centrale entreehal op de begane grond, die een intercompaneel met videosysteem, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis omvat. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsbeperkingen, en vereenvoudigt ook het verhuizen van meubels en boodschappen.

Naast het appartement zelf hebben bewoners toegang tot een ruime berging van 8 vierkante meter, gelegen in de kelder van het gebouw. Dit biedt waardevolle extra ruimte voor het opslaan van fietsen, seizoensartikelen of andere bezittingen die niet dagelijks nodig zijn.

De maandelijkse servicekosten bedragen 289,99 euro. De Vereniging van Eigenaren lijkt goed georganiseerd, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, een onderhoudsplan, een reservefonds en een gebouwenverzekering die allemaal aanwezig zijn. Deze elementen duiden op verantwoordelijk beheer van de gezamenlijke aspecten van het pand.

De locatie van dit appartement is een van de belangrijke voordelen. Gelegen direct in het centrum van Sassenheim, hebben bewoners onmiddellijk toegang tot diverse winkels, cafés en restaurants. Een supermarkt bevindt zich direct tegenover het complex, wat het dagelijkse boodschappen doen bijzonder handig maakt omdat slechts de straat hoeft te worden overgestoken.

Voor degenen die groene ruimten waarderen, ligt Park Rusthoff net om de hoek. Dit park biedt mogelijkheden voor wandelen, ontspannen in de buitenlucht, of simpelweg genieten van een afwisseling van het stedelijke landschap.

Sassenheim profiteert van uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Het lokale treinstation biedt snelle verbindingen met grote steden waaronder Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, Leiden en Den Haag. Busdiensten zijn ook beschikbaar in de omgeving. Voor degene die per auto reizen, is de woning gunstig gelegen nabij de A44-snelweg, die Amsterdam en Den Haag verbindt, evenals de N206-weg die Haarlem en Leiden verbindt.

Parkeren voor het appartement is beschikbaar in de openbare ruimte rondom het gebouw. De vermelding vermeldt niet dat een eigen parkeerplaats of garage bij de woning is inbegrepen.

De woning beschikt over energielabel A, wat duidt op goede isolatie en energiezuinigheid. De vermelding bevestigt dat het gebouw volledig geïsoleerd is. De combinatie van relatief recente bouw, goede isolatie en een moderne CV-ketel draagt bij aan beheersbare energiekosten.

Glasvezelinternet is beschikbaar in het gebouw, wat een belangrijke overweging is voor degenen die thuiswerken, media streamen, of gewoon snelle en betrouwbare internettoegang waarderen.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 459.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.961 euro per vierkante meter woonruimte. Overdrachtskosten zijn voor de koper. De opleverdatum is te bespreken, wat enige flexibiliteit biedt in de transactietijdlijn.

Samenvattend biedt dit appartement een combinatie van praktische kenmerken en een gunstige locatie. Het ruime terras voegt aanzienlijke woonwaarde toe, terwijl de centrale locatie gemakkelijke toegang biedt tot dagelijkse benodigdheden, recreatiemogelijkheden en transportnetwerken. De gebouwvoorzieningen, waaronder de lift en kelderruimte, dragen bij aan de praktische aspecten van het dagelijks leven in deze woning.