Ruime gezinswoning met zonnepanelen in populaire Literatuurwijk in Almere
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is volledig gasvrij met elf zonnepanelen en Energielabel A, wat het zeer energiezuinig en toekomstbestendig maakt.
- De grote zolderverdieping biedt uitstekende flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of extra leefruimte.
- De locatie in de populaire Literatuurwijk biedt een gezinsvriendelijke omgeving met scholen, winkels, parken en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.
- De op het zuidoosten gelegen tuin van 55 vierkante meter zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag en omvat een praktisch houten schuurtje met elektriciteit.
Minpunten
- De keuken heeft beperkte inbouwapparatuur, met slechts een inductiekookplaat en afzuigkap ingebouwd, terwijl de vaatwasser vrijstaand is.
- Parkeren is alleen mogelijk op openbare straten, zonder eigen parkeerplaats of garage bij de woning.
- De vraagprijs wordt gepresenteerd als een startbodprijs (bieden vanaf prijs), wat betekent dat de uiteindelijke koopprijs waarschijnlijk hoger zal zijn dan de genoemde 500.000 euro.
- De vierde slaapkamer zou in de zolderruimte gecreëerd moeten worden, wat schuine daken kan hebben die de bruikbare vloeroppervlakte beperken in vergelijking met de drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Beschrijving
Deze gezinswoning is gelegen in de populaire wijk Literatuurwijk in Almere. De woning wordt aangeboden door SUUS Makelaardij met een startbodprijs. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zonnige tuin en een grote zolderverdieping die verschillende gebruikersmogelijkheden biedt. Dit zijn de kenmerken waar veel gezinnen naar op zoek zijn in een woning. De Literatuurwijk staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, openbaar vervoer, parken en zelfs een strand in de buurt.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de Literatuurwijk. Deze wijk is opvallend groen, wat in deze straat zichtbaar is door de verschillende groenstroken. Bewoners kunnen hun auto's parkeren op de openbare parkeerplaatsen voor de deur. De voortuin van de woning is netjes en aangenaam ingericht met verschillende soorten bestrating en beplanting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een klein bankje te plaatsen of om te genieten van tuinieren.
Bij het betreden van de woning komt u in de hal. Hier vindt u een nette tegelvloer en licht afgewerkte muren. De hal bevat de meterkast, een toilet met een klein wastafeltje en toegangsdeuren naar zowel de woonkamer als de keuken. Deze praktische indeling zorgt voor een vlotte loop door de begane grond van de woning.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het eerste wat opvalt is de breedte en helderheid van deze ruimte. Dankzij de grote schuifpui die leidt naar de achtertuin, voelt de kamer extra ruim en open aan. De vloer heeft een aantrekkelijke houten vloer met een convectieput, en de muren en plafonds zijn strak gestuct in lichte kleuren. Er is ruimte voor een grote zithoek en aanvullende opbergmeubels.
De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is aangenaam ingericht met een combinatie van bestrating en groen, wat het zowel onderhoudsarm als sfeervol maakt. Er is voldoende ruimte voor een lounge set en bijvoorbeeld een trampoline voor de kinderen. Achterin de tuin staat een houten schuurtje met elektriciteit, wat ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuin gereedschap. De tuin is ook eenvoudig bereikbaar via een zijpad aan de achterzijde.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zowel via een doorgang vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. Deze ruime woonkeuken heeft een praktische L-vormige indeling met houten gekleurde kastfronten en een bijpassend houten werkblad. De kleurrijke wandtegels voegen een vrolijk detail toe aan de ruimte. De kasten en laden bieden ruime opbergruimte en er is veel werkruimte. De keuken is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook is er een vrijstaande vaatwasser. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is deze ruimte ook prettig licht. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, wat dit een echte woonkeuken maakt waar het dagelijks leven zich afspeelt.
De eerste verdieping bevat drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en meerdere kasten. Er is ook een tweede slaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als hobbykamer, maar ook uitstekend geschikt als kinderkamer, inloopkast of thuiskantoor. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook een prettige grootte. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. De hele verdieping heeft een nette laminaatvloer.
De badkamer is netjes afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. Een glazen blokkenwand tussen het toilet en de douche dient als een opvallend kenmerk. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Een raam zorgt voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een verrassend ruime open verdieping met een groot raam dat zorgt voor veel licht. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als hobbykamer, maar dankzij de grootte zou hier eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. U vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine, het mechanische ventilatiesysteem en handige knieschotten voor extra opbergruimte. De vloer heeft vinyl en de muren zijn licht gekleurd.
De woning is toekomstbestendig op het gebied van duurzaamheid. De woning is volledig gasvrij en heeft elf zonnepanelen. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming. De woning beschikt over een Energielabel A en heeft dubbel glas en volledige isolatie.
De locatie maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in de populaire Literatuurwijk in Almere, een rustige en groene wijk met alles wat u nodig heeft binnen bereik. In de directe omgeving vindt u scholen, speeltuinen, supermarkten, sportfaciliteiten en een treinstation. Vanaf hier kunt u ook eenvoudig de natuur in, bijvoorbeeld in het nabijgelegen Pampushout of Kromslootpark. Als u een dagje aan het water wilt zitten, bent u hier aan het juiste adres, want u kunt het strand van Almere Duin binnen vijftien minuten fietsen bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en met de fiets of auto bent u snel in het centrum van Almere Stad. Via de hoofdwegen kunt u ook snel de A6 richting Amsterdam, Lelystad en Het Gooi bereiken.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een externe bergruimte van 11 vierkante meter. Het perceel beslaat 156 vierkante meter. De woning heeft drie volledige woonlagen met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De achtertuin meet 55 vierkante meter en is 9,59 meter diep en 5,75 meter breed. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een schuin dak bedekt met dakpannen. De woning is aangesloten op glasvezelkabel en heeft TV-kabelaansluitingen beschikbaar.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states the bathroom is equipped with a shower (douche).
Bathtub
No mention of a bathtub in the description; only a shower is listed as a bathroom fixture.
Ensuite Bathroom
The master bedroom is described without any mention of a direct connection to the bathroom; the bathroom appears to be accessed from the landing.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet with a small sink (toilet met fonteintje) in the hallway on the ground floor, separate from the bathroom toilet.
Heated Towel Rail
The listing explicitly mentions a 'handdoekradiator' (towel radiator/heated towel rail) in the bathroom.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing description.
Rain Shower
No specific mention of a rain shower; only a general 'douche' (shower) is described.
Double Shower
No mention of a double shower; only a single shower is indicated.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living arrangement.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living arrangement.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafel' (sink) is mentioned in the bathroom, not double sinks.
Bathroom Heated Floor
No mention of underfloor heating in the bathroom; only white floor tiles are described.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony mentioned in the listing. The property has a sliding door to the garden, not a balcony.
Rear Garden
Explicitly described as a 55 m² southeast-facing backyard with paving, greenery, a wooden shed, and back entrance.
Front Garden
Explicitly mentioned: 'De voortuin van de woning is netjes en gezellig ingericht' with various paving and planting.
Side Garden
This is a terraced house (tussenwoning) with no side garden mentioned or expected for this property type.
Rooftop Terrace
Standard 2-story house with attic, no rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area explicitly mentioned in the garden description.
Veranda
No veranda mentioned anywhere in the listing.
Guest House
Only a wooden storage shed is mentioned, no guest accommodation.
Waterfront
Beach and water are nearby but the property itself is not waterfront.
Kitchen Garden
Front garden is described as decorative with plants and paving, not for growing vegetables.
Equestrian Facilities
Not mentioned and incompatible with this residential neighborhood setting.
Small Livestock Facilities
Not mentioned and incompatible with this residential neighborhood setting.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is in the Netherlands which is flat; no mountain views possible.
Remarkable City View
Terraced house in residential neighborhood with no mention of city views.
Remarkable Garden View
Living room has garden view through sliding doors, but garden is described as normal, not remarkable.
Remarkable Sea View
Beach is nearby but property has no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The listing explicitly states 'Stadsverwarming' (district/city heating) for both heating and hot water, which is a central heating system.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Hardwood Floors
The listing explicitly mentions 'fraaie houten vloer' (beautiful wooden floor) in the living room.
Tiled Floors
The listing mentions 'nette tegelvloer' (neat tile floor) in the hallway and tiled floors in the bathroom.
Laminate Flooring
The listing states 'nette laminaatvloer' (neat laminate floor) on the entire first floor.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned anywhere in the listing.
Underfloor Heating
Not mentioned. The listing mentions 'convectorput' (convector pit) in the living room but no underfloor heating.
Walk In Closet
One room is mentioned as potentially suitable as an 'inloopkast' (walk-in closet) but it's currently a hobby room, not an actual walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly states the third bedroom 'Momenteel wordt deze gebruikt als kantoor' (currently used as an office).
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned and this would be extremely unusual for a row house in this neighborhood.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding patio door) to the garden, not French doors (draaideuren).
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'strak gestuukt' (neatly/smoothly plastered), indicating plain plasterwork rather than ornamental.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions light finishes, light-colored walls, and a wooden floor which are common in Scandinavian design, but the colorful kitchen tiles and wood-colored cabinets don't align with typical Scandinavian minimalism.
Modern
Built in 2000 with energy label A, solar panels, city heating, induction cooktop, and neatly plastered walls. The overall feel is contemporary though not ultra-modern.
Industrial
No mention of exposed brick, concrete, metal elements, or any industrial design features. The property has a traditional residential feel.
Mediterranean
No terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean elements mentioned.
Classic
The property is a 2000-built row house with contemporary finishes, not a period property with classic architectural features.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 2000, this is a modern home, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 2000, not an early 20th century style (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 2000, not from the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2000 with modern features (solar panels, gas-free), but typical Dutch suburban style rather than architectural modernism.
Newly Build
Built in 2000 and listed as 'bestaande bouw' (existing construction). Well-maintained but not newly built.
Keuken
Dishwasher
The description explicitly states 'Er is ook een losse vaatwasser' (There is also a freestanding dishwasher).
Kitchen Island
The description states the kitchen is in an L-shape (L-opstelling), which contradicts a kitchen island layout.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front of the house while the living room is at the back, connected by a 'doorgang' (passage) and also accessible via the hall, indicating separate rooms rather than an open plan.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The text explicitly specifies 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker in the description.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is described as a single-family home (eengezinswoning, tussenwoning), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as practical with wood-colored fronts and colorful wall tiles, typical of standard 2000s interiors rather than a high-end luxury design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2000 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'Je auto kun je kwijt op de parkeerplaatsen voor de deur' and lists 'Openbaar parkeren' in the features.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features; only a wooden shed and public parking are listed.
Automatic Garage Door
There is no garage present at the property.
Double Garage
There is no garage present at the property.
Attic
The listing describes a 'zolderverdieping' (attic floor) accessible via a fixed staircase, which is currently used as a hobby room.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) anywhere in the listing.
Bike Storage
The description mentions a wooden shed at the back that is 'ideaal voor fietsen' (ideal for bikes).
Covered Parking
The property only offers open public parking; no covered parking is mentioned.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
The property is fully gas-free and has solar panels, but there is no specific mention of an EV charging station or connection.
Workshop
There is no mention of a workshop in the property description.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) with electricity in the back garden.
Regels
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with no mention of a VvE (Vereniging van Eigenaren) or service costs in the listing, which is typical for row houses without shared elements requiring an owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' which means full ownership/freehold, not leasehold (erfpacht).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a 3-story row house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a row house with its own front door, not a shared apartment entrance.
Automatic Gate
There is public parking in front and no mention of any gates.
Gated Community
The house is in a regular neighborhood with public parking and no mention of gates.
Wheelchair Accessible
The house has three floors connected by a fixed staircase, making it highly inaccessible for wheelchairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing explicitly mentions only 'washing machine connections' on the attic, implying the machine itself is not included.
Washing Machine Connections
The text states 'aansluitingen voor de wasmachine' (washing machine connections) are present on the attic floor.
Laundry Room
The washing machine connections are located on the open attic floor, not in a dedicated laundry room.
Dryer
No mention of a dryer in the listing.
High Speed Internet
Fiber optic cable (Glasvezelkabel) is listed as a feature, which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the description or features list.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features and description.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the description or features list.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states the property has eleven solar panels.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under insulation.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and has an Energy label A.
Floor Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Roof Insulation
The listing states the house is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The property uses district heating (Stadsverwarming) for heating and hot water, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property is fully gasless and utilizes district heating (Stadsverwarming) for heating and hot water. It also holds an Energy Label A rating.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.