Luxe Vrijstaande Villa met Vijf Slaapkamers en Ruime Tuin in Beverwijk
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning biedt uitgebreide parkeermogelijkheden met een garage en een oprit die plaats biedt aan maximaal vijf auto's op eigen terrein, wat een significante luxe-functie is.
- Met een ruim perceel van 687 vierkante meter, voorzien van een aangelegde tuin met terrassen en volwassen bomen, genieten de bewoners van een hoge mate van privacy en buitenruimte.
- De villa is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een luxe SieMatic keuken, vloerverwarming, zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's, wat zorgt voor hedendaags comfort.
- De locatie is centraal maar toch groen, met eenvoudige toegang tot het centrum, het treinstation en belangrijke snelwegen die verbinding maken met Haarlem, Amsterdam en Alkmaar binnen 25 minuten.
Minpunten
- Voor een huis met vijf tot zes slaapkamers kan het hebben van slechts één badkamer een knelpunt vormen voor grotere gezinnen of huishoudens met frequent bezoek.
- De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer 6443 euro, wat relatief hoog is voor de regio, wat wijst op een premie waardering.
- Ondanks de renovatie dateert de woning uit 1925, wat betekent dat potentiële kopers alert moeten zijn op het onderhoud van de constructie en het grote perceel op de lange termijn.
- De tuin beschikt over een waterbron en beregeningssysteem dat onderhoud vereist, en de volwassen beplanting impliceert voortdurend onderhoud om de huidige uitstraling te behouden.
Beschrijving
Gelegen aan de zeer gewaardeerde Vondellaan in Beverwijk, staat deze stijlvolle vrijstaande villa op een ruim perceel van niet minder dan 687 vierkante meter. De woning maakt direct een indruk door de succesvolle combinatie van ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en de weelderige groene tuin die het huis omringt. Hier wonen betekent een gevoel van vrijheid en rust met veel privacy, terwijl het stadscentrum, het treinstation, het strand en de belangrijkste snelwegen verrassend dichtbij zijn. Bij het betreden van de hal krijgt men toegang tot de verschillende ruimtes, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is ruim en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen.
De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek en is prettig verbonden met de serre. Deze serre vormt een mooie verlengstuk van de woonruimte en dient als een heerlijke plek voor een grote eettafel. Hier kunnen bewoners dineren met familie of vrienden terwijl ze genieten van het uitzicht op de tuin en het groen rondom de woning. Achter in het huis bevindt zich de halfopen keuken. De SieMatic keuken is luxueus afgewerkt en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker en een kookeiland. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek voor wie graag kookt, samenkomt en gasten ontvangt. Door de verbinding met de woon- en eetruimtes blijft het geheel open, licht en uitnodigend.
De eerste verdieping herbergt drie zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer, die ook beschikt over vloerverwarming, is comfortabel en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een bad, een wastafel met twee kranen en een toilet. De slaapkamers zijn alle van een prettig formaat en bieden veel mogelijkheden voor een gezin, logées of een werkplek aan huis. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast en airconditioning. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte, kleedkamer of een vijfde en zesde slaapkamer. Dit maakt de woning flexibel indeelbaar en geschikt voor diverse woonwensen. De woning heeft in totaal zes kamers, wat zorgt voor veelzijdige woonmogelijkheden.
Het exterieur van deze woning is ook bijzonder aantrekkelijk. De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, volwassen bomen en aantrekkelijke beplanting. Door de royale perceelgrootte ervaren bewoners hier een prettige mate van vrijheid en beschutting. Er is altijd een fijn plekje te vinden om in de zon te zitten, beschutting te zoeken voor een drankje, kinderen te laten spelen of gewoon om in alle rust van de tuin te genieten. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een besproeiingssysteem. Naast de woning bevinden zich de garage en de oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden op het eigen terrein. De berging biedt extra ruimte voor tuinspullen, fietsen, opslag of hobby's. Gebruik als werk- of praktijkruimte aan huis behoort ook tot de mogelijkheden, afhankelijk van specifieke wensen.
De locatie maakt het plaatje compleet. Vondellaan 83 is gesitueerd op een centrale en geliefde locatie in Beverwijk, met alle dagelijkse faciliteiten binnen bereik. Het centrum en park Westerhout zijn binnen enkele minuten lopend bereikbaar en het treinstation ligt op ongeveer drie minuten fietsen. Voor een mooie wandeling of een dagje naar zee fietst men in ongeveer vijftien minuten naar het strand van Wijk aan Zee. Met de auto zijn bewoners binnen 25 minuten in Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Vondellaan 83 is een villa voor wie vrijstaand, ruim en comfortabel wil wonen op een centrale locatie met veel groen en privacy. Het is een woning met karakter, leefruimte en een magnifieke tuin waar rust en bereikbaarheid op een bijzondere manier samenkomen.
Wat betreft de specifieke kenmerken en technische details: de woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak. De serre beschikt over zonwerende HR++ glas. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en in de badkamer. De platte daken van de bijgebouwen zijn in 2020 vernieuwd met bitumen. De garage beschikt over een oprit waar vijf auto's kunnen parkeren. Een opvallend kenmerk is het beregeningssysteem voor de tuin. De oprit is afsluitbaar middels een mooie elektrische poort. Er is een dubbele berging in de tuin. De woning is duurzaam met 12 zonnepanelen en er is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De tuin is voorzien van een eigen waterbron, waarbij de pomp in een bijgebouw zit. De locatie is dicht bij veel voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en het strand. Sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey en padel zijn per fiets bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1925 maar is aanzienlijk gemoderniseerd. Het type dak is een mansardedak bedekt met pannen. Er is een Energieprestatieadvies beschikbaar. De isolatie omvat dakisolatie en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door een CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Ook het warm water wordt geleverd door de CV-ketel. De specifieke ketel is een Base Cube, een gasgestookte combiketel uit 2019, welke eigendom is van de woning. De kadastrale aanduiding is BEVERWIJK B 2733 met een oppervlakte van 687 vierkante meter. De eigendomssituatie is volle eigendom. De tuin is gelegen rondom de woning. Er is een losstaande stenen berging en een losstaande stenen garage met capaciteit voor één auto. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op openbare parkeerplaatsen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
Description mentions 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
Description mentions 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The listing specifies only 1 bathroom for the entire house with 5 bedrooms, implying a shared setup rather than a private ensuite.
Guest Toilet
The features section explicitly lists '1 apart toilet' (separate toilet).
Bidet
No bidet is mentioned in the description or features.
Double Shower
Only a single shower is mentioned; usually double showers are explicitly highlighted as a luxury feature.
Shared Shower
With 5 bedrooms and only 1 bathroom, the shower is necessarily shared.
Shared Toilet
With 5 bedrooms and only 1 bathroom plus 1 separate toilet, the toilet facilities are shared.
His And Hers Sinks
Description states 'wastafel met twee kranen' (sink with two taps/faucets), indicating a double vanity setup.
Bathroom Heated Floor
Description explicitly states 'De badkamer met vloerverwarming' (The bathroom with floor heating).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a 'serre' (conservatory/sunroom) and 'meerdere terrassen' (multiple terraces), but makes no mention of a balcony. The property is a detached villa.
Rear Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which explicitly includes a rear garden.
Front Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which explicitly includes a front garden.
Side Garden
The listing states 'Tuin rondom' (Garden all around) in the features section, which implies a garden on all sides of the property.
Terrace
The description explicitly mentions 'De tuin rondom is fraai aangelegd met meerdere terrassen' (The garden all around is beautifully laid out with multiple terraces).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace. The property has a 'Mansarde dak' (mansard roof) and solar panels, making a rooftop terrace highly unlikely.
Fenced Yard
The listing mentions an 'afsluitbare oprit via fraai elektrisch hek' (lockable driveway via a beautiful electric gate) and emphasizes privacy, implying a fenced or enclosed perimeter.
Veranda
The property features a 'serre' (conservatory), which is a distinct structure from a 'veranda'. No veranda is mentioned.
Guest House
The listing mentions a 'garage' and a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed/storage), but no separate guest house or dwelling unit.
Waterfront
The property is in Beverwijk, inland. The sea is a 15-minute bike ride away, confirming it is not a waterfront property.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or horse-related facilities. It is a residential villa.
Small Livestock Facilities
There is no mention of facilities for small livestock like chickens or goats.
Private Outdoor Pool
A swimming pool is a major feature that would be listed. The detailed garden description makes no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
A jacuzzi would be a highlighted feature. It is not mentioned in the garden description.
Private Tennis Court
The 687 m² plot is not large enough for a standard tennis court, and none is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is a flat country, and Beverwijk is not in a mountainous region. A mountain view is impossible.
Remarkable City View
The description focuses on the garden and privacy. The city center is nearby but not a primary view from the villa.
Remarkable Garden View
The listing repeatedly highlights the garden from the conservatory and living areas, calling it 'fraai aangelegd' (beautifully laid out) and emphasizing the view of the garden and greenery.
Remarkable Sea View
The sea is a 15-minute bike ride away, so a sea view is not possible.
Remarkable Harbour View
The property is in a residential area, not near the harbour. No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
The listing does not mention any views of landmarks. The focus is on the garden and privacy.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The text explicitly states that the master bedroom on the second floor is equipped with 'airco' (air conditioning).
Central Heating
The features list explicitly mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and the description mentions heating systems.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or open fire in the description or the features list.
Underfloor Heating
The description states that the living room and the bathroom have 'vloerverwarming' (underfloor heating), and the features list confirm partial underfloor heating.
Walk In Closet
The description explicitly mentions a master bedroom with an 'inloopkast' (walk-in closet).
Home Office
The listing mentions an extra room on the second floor that is 'uitstekend geschikt als kantoor' (excellently suitable as an office).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor swimming pool in the property description.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the property description.
Interieurstijl
Scandinavian
There are no mentions of typical Scandinavian design elements such as light wood, minimalist white interiors, or specific decor styles.
Modern
The listing explicitly states the house is 'compleet verbouwd' (completely renovated) and features a high-end modern SieMatic kitchen with a cooking island, modern bathroom facilities, solar panels, an electric car charging point, and an electric gate.
Industrial
No industrial elements like exposed concrete, steel beams, or raw materials are mentioned; the property is a luxury villa.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features a garden with terraces, but there is no mention of Mediterranean architectural features like stucco walls or specific planting.
Classic
The property is a detached villa built in 1925. While the interior is modernized, the building type and construction year suggest a classic architectural style, particularly on the exterior.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1925, the villa represents a traditional architectural style from that era. However, it has been completely renovated, so the historic feel may be less prominent.
Early 20th Century
The 'Bouwjaar' (Year of construction) is explicitly listed as 1925.
Post War Functional
The house was built in 1925, which is pre-WWII. It cannot be a post-war functional building.
Modernist
The villa's core is from 1925, and the description 'stijlvolle vrijstaande villa' suggests a classic, not modernist, style. The renovations are for modern comfort, not a modernist architectural overhaul.
Newly Build
The 'Soort bouw' (Type of construction) is 'Bestaande bouw' (Existing construction) and the 'Bouwjaar' is 1925.
Keuken
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
The listing describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), which implies some separation from the living area, rather than a fully open plan.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker'.
Shared Kitchen
The property is a detached 'vrijstaande villa' intended for a single family/household.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'SieMatic' keuken, which is a premium design brand, and is 'luxe uitgevoerd' (luxuriously finished).
New Kitchen
The listing states the house is 'compleet verbouwd' (completely renovated) and has a 'nieuw dak' (new roof), implying recent updates, though a specific installation year for the kitchen isn't provided.
Parkeren & Opslag
Parking
The description states 'oprit voor vijf auto’s' (driveway for five cars) and lists parking on own terrain.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'De aanwezige berging' (the present storage) and 'Dubbele berging in tuin' (double storage shed in the garden), listing 38 m² of external storage space.
Garage
The listing mentions a 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) in the features section.
Double Garage
The features section lists the garage capacity as '1 auto'.
Cellar
The description states access to 'de kelder' (the cellar) from the hall, and the layout confirms 'een kelder'.
Bike Storage
The description mentions the storage room offers space for 'tuinspullen, fietsen' (garden items, bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage implies covered parking is available.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; it is a detached villa with a standard garage.
Ev Charging
The listing explicitly states 'Elektrisch oplaadpunt auto aanwezig' (Electric car charging point present).
Shed
The listing mentions a 'Dubbele berging in tuin' (double shed in the garden) and 'Schuur/berging' in the features.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the private property ('Op eigen terrein'); there is no rented spot mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private property; there is no separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a detached villa ('vrijstaande woning') with full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of an Owners Association (VvE) or service costs, which is standard for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association present for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association present for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association present for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association present for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association present for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association present for this property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a house with multiple floors (ground, first, second) and a basement, accessible via stairs ('trap naar de eerste verdieping'), with no mention of an elevator or lift.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the 'Bijzonderheden' (Particulars) or 'Voorzieningen' (Facilities) sections of the listing.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or the detailed features list.
Private Entrance
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa), which by definition has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing explicitly states that the driveway is closable via a 'fraai elektrisch hek' (beautiful electric gate).
Video Door Phone
The list of amenities is specific but does not include a video door phone or video intercom.
Gated Community
The house is located on the Vondellaan, a public street in Beverwijk, and while it has a private gate, it is not part of a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors plus a basement and requires navigating stairs to access bedrooms and the main bathroom, with no mention of an elevator or accessibility adaptations.
Voorzieningen & Technisch
Ventilation System
The 'Features' section explicitly lists 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation) as a provision.
Cable Tv
The 'Features' section explicitly lists 'TV kabel' as a provision.
Water Softener
A water softener is not mentioned. This is not a standard feature in Dutch homes, and its absence can be reasonably inferred from the lack of information.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states '12 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' and 'Voorzieningen' sections.
Double Glazing
The 'Kenmerken' section under 'Isolatie' lists 'dubbel glas'. Additionally, the 'Bijzonderheden' mention 'Zonwerend HR++ glas' in the conservatory, which is a type of double glazing.
Triple Glazing
The listing only specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR++ glas'. Triple glazing is not mentioned and would likely be highlighted as a premium feature if present.
Wall Insulation
Under 'Isolatie' in the features list, only 'Dakisolatie en dubbel glas' are listed. Wall insulation is not explicitly mentioned, despite the house being renovated.
Floor Insulation
The 'Isolatie' section does not list floor insulation. The presence of floor heating ('vloerverwarming') does not confirm floor insulation.
Roof Insulation
Explicitly listed under 'Isolatie' as 'Dakisolatie'. The description also notes the house has been completely renovated with a new roof.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookte combiketel' (gas-fired combi boiler) from 2019. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
While the house has solar panels, there is no mention of a home battery or energy storage system in the description or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features HR++ sun-blocking glass in the conservatory, external sun shading ('buitenzonwering') to reduce cooling needs, a modern gas combi-boiler from 2019, and an electric vehicle charging point. The garden irrigation uses a private water source and pump.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.