Ruime hoekwoning uit de jaren '30 met garage, oprit en moderne badkamer

Deze woning aan de Von Bönninghausenlaan 9 in Lisse biedt een unieke kans om een hoekwoning uit 1938 te verwerven, gekenmerkt door zijn authentieke charme en overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning biedt een royale woonervaring met een groot woonoppervlak van 149 vierkante meter, gelegen op een perceel van 270 vierkante meter. Het beschikt over vier slaapkamers en een functionele indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, kosten koper.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door de authentieke sfeer. De entreehal geeft toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond, waaronder een apart toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdiepingen, een trapkast en de hoofdwoonruimtes. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, profiteert aanzienlijk van de hoekligging. Dankzij ramen aan meerdere kanten geniet de kamer de hele dag door van prettig daglicht. De doorkijken in deze ruimte bepalen het karakter, en de gekleurde glas-in-lood ramen voegen een subtiele, warme gloed toe aan het interieur. Dit woongedeelte vormt het hart van de woning.

De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en wordt van de woonkamer gescheiden door de originele en-suite schuifdeuren. Deze deuren beschikken over een mooi ontwerp waarin een tulpenbos in het glas is verwerkt, wat een duidelijke artistieke en historische touch toevoegt. De huidige keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de tuin. Hoewel de huidige indeling een solide basis biedt, benadrukt de beschrijving een duidelijke mogelijkheid om hier een moderne open keuken te creëren. Dit zou zorgen voor een naadloze samensmelting van koken, dineren en socializen, een kenmerk waar veel moderne kopers naar op zoek zijn. De woning nodigt de nieuwe eigenaar uit om de bestaande structuur naar eigen inzicht te moderniseren.

Een van de onderscheidende kenmerken van deze hoekwoning is de buitenruimte. De tuin ligt om het huis aan drie zijden, waardoor er de hele dag door verschillende plekken zijn voor zon en schaduw. Aan de achterzijde is er een groot terras tegen de achtergevel, een zonnige plek om van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot een stenen berging en een vrijstaande garage. De oprit naast het huis biedt ruimte voor meerdere auto's, wat een belangrijk voordeel is in deze woonwijk. De aanwezigheid van een garage draagt verder bij aan het gebruiksgemak, of het nu gaat om het veilig parkeren van een voertuig, opslag of als hobbyruimte. De combinatie van tuin, oprit, schuur en garage zorgt ervoor dat de woning praktisch is voor het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping leidt de trap, voorzien van een zijraam met glas-in-lood, naar de overloop en diverse slaapkamers. De slaapkamers op deze verdieping kenmerken zich door prettig licht en goede afmetingen. Ook hier bewijst de hoekligging zijn voordeel, waarbij de kleine kamer aan de voorzijde profiteert van een extra raam. De badkamer is recentelijk en smaakvol gemoderniseerd. Het is een comfortabele, eigentijdse ruimte voorzien van een toilet, een ruime douchecabine, ingebouwde verlichting, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met opbergruimte. De twee grote slaapkamers op deze verdieping beschikken beiden over een eigen wastafel en inbouwkasten, wat het gebruiksgemak van de indeling vergroot.

De zolderverdieping biedt extra ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Op dit moment dient het als een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Vanwege de dakconstructie en de aanwezigheid van ramen bezit deze verdieping al karakter en potentie. De beschrijving suggereert dat het mogelijk is om een dakkapel over de volledige breedte van het huis te plaatsen. Dit zou de creatie van twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, of wellicht een master suite met een grote walk-in closet mogelijk maken. Deze flexibiliteit maakt de zolder tot een waardevol activa voor toekomstige uitbreiding.

De ligging van de Von Bönninghausenlaan is een ander belangrijk verkoopargument. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Lisse, midden in de Bollenstreek, biedt het een hoge kwaliteit van leven. Het centrum van Lisse, met zijn winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt op korte fiets- of loopafstand. Scholen, sportclubs en speeltuinen liggen ook in de directe omgeving, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend, met nabijgelegen toegangswegen naar de A44, A4 en N208, wat snel reizen naar steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam mogelijk maakt. De openbaar vervoersverbindingen zijn ook goed geregeld, met buslijnen naar omliggende plaatsen en stations.

Voor natuurliefhebbers zijn de omstandigheden ideaal. De duinen, het strand, het Keukenhofbos en de beroemde bloembollenvelden liggen allemaal op fietsafstand. Het gebied biedt elk seizoen iets anders om van te genieten, van de bloeiende bloemenvelden in het voorjaar tot de wandelingen in de duinen in de herfst. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een groene woonwijk en het gemak van stedelijke voorzieningen in de buurt.

Specifieke kenmerken van de woning zijn de status van hoekwoning uit 1938 met aanzienlijke lichtinval. Het ligt op een ruime kavel in een rustige straat. De privé oprit met ruimte voor meerdere auto's is een zeldzame vondst. De vrijstaande garage en extra schuur bieden ruime opslagmogelijkheden. De oriëntatie van de woonkamer biedt zicht op meerdere kanten en direct contact met de tuin. De mogelijkheid om een ruime open keuken te realiseren is een belangrijk verkoopargument voor renovatieliefhebbers. Met vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden via dakkapellen kan het huis met het gezin meegroeien. De installatie van de moderne badkamer in 2025 is een significante upgrade die een grote renovatiezorg voor de koper wegneemt. De woning is grotendeels voorzien van isolerend glas, wat helpt bij de energiekosten.

De omgeving van Lisse en de Bollenstreek staat bekend om haar schoonheid. Hier wonen betekent deel uitmaken van een gemeenschap die waarde hecht aan groene ruimtes en rust, terwijl het verbonden blijft met de economische knooppunten van de Randstad. De nabijheid van de A44 en A4 snelwegen maakt woon-werkverkeer naar Leiden, Haarlem of Amsterdam eenvoudig en efficiënt. De beschikbaarheid van openbaar vervoer versterkt de connectiviteit verder. Voor gezinnen is de aanwezigheid van scholen en sportvoorzieningen in de buurt een praktisch voordeel dat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.

De oriëntatie van de tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat het terras en de leefruimtes overvloedig zonlicht ontvangen, wat bijdraagt aan een warm en prettig binnenklimaat. Het feit dat de tuin toegankelijk is via een achterdeur draagt bij aan de privacy en het praktische gebruik van de buitenruimte. De stenen berging en garage zijn niet alleen voor parkeren; ze bieden oplossingen voor opslag die vaak ontbreken bij stedelijke woningen. De huidige staat van de keuken biedt een blanco canvas voor degenen die hun culinaire ruimte volgens moderne standaarden willen ontwerpen, mogelijk door de muur naar de eetkamer open te breken om een samenhangende sociale zone te creëren.

De indeling op de eerste verdieping is efficiënt, met de slaapkamers zo geplaatst dat privacy en comfort worden gemaximaliseerd. De toevoeging van wastafels in de twee grote slaapkamers is een doordacht detail dat het gemak vergroot, vooral voor gezinnen of gedeelde woonsituaties. De badkamervernieuwing brengt een frisse, eigentijdse esthetiek in de woning, met moderne armaturen en afwerkingen die mooi contrasteren met de traditionele elementen van het huis, zoals het glas-in-lood en de en-suite deuren.

De zolderruimte vertegenwoordigt het toekomstige potentieel van de woning. Of het nu direct wordt gebruikt als thuiskantoor of later wordt omgebouwd tot extra slaapkamers, de structurele mogelijkheid om een dakkapel toe te voegen betekent dat het huis zich kan aanpassen aan veranderende behoeften zonder verhuizing. Deze aanpasbaarheid is een cruciaal aspect van de langetermijnwaarde in onroerend goed.

Uiteindelijk biedt deze woning een mix van de charme van de jaren '30 en de functionele eisen van het moderne leven. Het vereist enige visie en inspanning, met name met betrekking tot de keuken en algemene afwerking, maar het biedt een robuuste basis en belangrijke moderne voorzieningen zoals de badkamer en isolatie om het renovatieproces behapbaar te maken. De ligging in Lisse, met zijn unieke combinatie van dorpssfeer en stedelijke bereikbaarheid, maakt het tot een gewenst perspectief voor degenen die zich in de Bollenstreek willen vestigen.