Charmante vrijstaande bungalow met atelier op ruim perceel

Dit charmante vrijstaande bungalow is gelegen in het rustige en gewilde dorp Kerkwerve, op Schouwen-Duiveland in Zeeland. Gebouwd in 1955, ligt het pand op een ruim perceel van 485 vierkante meter vrije grond en biedt comfortabele leefruimtes gecombineerd met praktische extra voorzieningen.

De bungalow is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, zowel intern als extern, waardoor directe bewoonbaarheid zonder grote renovaties mogelijk is. De stenen constructie biedt solide funderingen, en de doordachte indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.

Bij binnenkomst vindt u een praktische plattegrond met drie comfortabele slaapkamers. Deze configuratie is ideaal voor gezinnen, gasten of mensen die een werkruimte of hobbykamer nodig hebben. De aanwezigheid van twee badkamers voegt aanzienlijk gemak toe voor huishoudens met meerdere bewoners of bij het ontvangen van bezoekers.

De L-vormige woonkamer heeft een houtkachel, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert tijdens koudere maanden. Natuurlijk licht stroomt ruim door het hele huis, versterkt het gevoel van ruimte en verbindt het interieur met de omringende groene omgeving.

Een van de onderscheidende kenmerken van dit pand is de aangebouwde atelier. Deze lichte en ruime kamer is perfect voor creatieve bezigheden, knutselen of het inrichten van een thuiskantoor. De lichtkwaliteit maakt het bijzonder geschikt voor artistieke activiteiten of geconcentreerd werk.

De keuken is in 2022 gerenoveerd, wat moderne functionaliteit aan het huis toevoegt terwijl het karakter van het pand behouden blijft. De keuken biedt een praktische werkruimte voor dagelijkse maaltijdbereiding en huishoudelijke activiteiten.

De opbergruimte bestaat uit twee houten tuinschuren, een grote en een kleine, die uitstekende ruimte bieden voor tuingereedschap, apparatuur of extra huishoudelijke opslag. Deze constructies zijn goed geschikt voor Doe-het-zelfprojecten of het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Parkeren is mogelijk op de privérijbaan en er is ook openbaar parkeren in de buurt. De tuin omsluit het pand en creëert een privé buitenruimte met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of de aanleg van meerdere zonnige terrassen en zitplaatsen.

Wat betreft energieprestatie heeft het pand een energielabel G. Hoewel dit hogere energiekosten aangeeft, is het vermeldenswaardig dat het pand is voorzien van isolatie in de vloer, muren, dak en overal dubbel glas. De exacte dikte van de isolatie kon ten tijde van de energiebeoordeling niet worden gedocumenteerd, wat bijdroeg aan het lagere label. De centrale verwarming bestaat uit een Nefit Compact HRC 25 combiketel uit 2007, die verwarming en warm water levert.

Kerkwerve is een vriendelijk dorp met een landelijk karakter, waar rust, ruimte en natuur dagelijkse realiteit zijn. De gemeenschap is hecht met een aangename sfeer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie houdt van dorpsleven met privacy en groen. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte polderlandschappen, wandelroutes en fietspaden, waardoor bewoners direct van het Zeeuwse landschap kunnen genieten.

Ondanks de rustige ligging is Kerkwerve verrassend goed bereikbaar. Binnen enkele minuten met de auto bereikt u Zierikzee, waar alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar zijn, waaronder supermarkten, winkels, scholen, restaurants en medische faciliteiten. De uitvalswegen richting de Randstad, Goes en Middelburg zijn gemakkelijk te bereiken, wat woon-werkverkeer haalbaar maakt. De nabijheid van de N59 zorgt voor goede verbindingen met de rest van Zeeland en Zuid-Holland.

Voor recreatie en vrije tijd liggen de stranden, duinen en het Grevelingenmeer op korte afstand, ideaal voor watersportliefhebbers, strandwandelingen of een ontspannen dag aan de kust. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: de rust van het platteland met voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Het pand wordt te koop aangeboden met overdracht in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper om de eigendomsoverdracht te coördineren.