Lichte en Volledig Gerenoveerde Appartement met Twee Balkons in Hoofddorp Floriande West

Welkom bij Vliehors 16, gelegen in de wijk Floriande West van Hoofddorp. Dit driekamerappartement is in 2025 volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele woonruimte van circa 84 vierkante meter. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een appartementencomplex dat oorspronkelijk in 2001 is gebouwd.

Bij het betreden van het appartement is de eerste indruk de overvloed aan natuurlijk licht dat de woonruimte vult. De ruime woonkamer biedt een aangename omgeving voor het dagelijks leven met een open en frisse sfeer. De hoogwaardige afwerking en moderne materialen dragen bij aan een verfijnd uiterlijk door de hele ruimte. Het renovatiewerk dat in 2025 is voltooid, heeft ervoor gezorgd dat alle elementen van het interieur aan de hedendaagse standaarden voldoen.

De keuken is stijlvol en functioneel ontworpen. Het beschikt over moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte en opbergruimte. De indeling is doordacht gepland om kookliefhebbers tegemoet te komen die zowel esthetiek als praktischheid waarderen in hun keukenomgeving.

Het appartement bevat twee goed geproportioneerde slaapkamers. Deze kamers bieden flexibiliteit in hun gebruik, of het nu als hoofdslaapkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De afmetingen van beide slaapkamers staan standaard meubelarrangementen toe zonder in te leveren op loopruimte.

De badkamer is afgewerkt in een eigentijdse stijl met strakke lijnen. Het is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet is ook aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De sanitaire voorzieningen zijn modern en passen goed bij het algehele ontwerpconcept van het appartement.

Een van de opmerkelijke kenmerken van deze woning is de aanwezigheid van twee balkons. Deze buitenruimtes bieden mogelijkheden om frisse lucht te genieten en buiten te ontspannen op verschillende tijdstippen van de dag. De totale oppervlakte van de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 17 vierkante meter. Het hebben van twee aparte balkons staat toe verschillende functies, zoals ochtendkoffie op de een en avondontspanning op de andere.

Het appartement profiteert van energielabel A, wat wijst op een hoog niveau van energiezuinigheid. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel die in 2018 is geïnstalleerd en inbegrepen is bij de aankoop. Deze ketel is relatief recent en draagt bij aan de energieprestaties van de woning.

Het gebouw is uitgerust met diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Deze omvatten een lift voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatiemogelijkheden en een glasvezelkabelaansluiting. Een televisiekabelaansluiting is ook beschikbaar.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt 200,90 euro. De vereniging is correct geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. Deze elementen wijzen op een goed georganiseerd en professioneel beheerd wooncomplex.

Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom het gebouw. Er is geen eigen parkeerplaats of garage inbegrepen bij het appartement.

Een externe berging van 6 vierkante meter is beschikbaar, wat extra ruimte biedt voor bezittingen die niet in het appartement hoeven te worden bewaard.

Het totale volume van het appartement bedraagt 258 kubieke meter. Het dak is een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro, wat voor rekening van de koper komt (kosten koper). Dit komt neer op circa 5.952 euro per vierkante meter woonruimte. De opleverdatum is overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor de overgang.

De ligging in Floriande West plaatst het appartement in een woonwijksetting. Hoofddorp is een goed verbonden stad in de gemeente Haarlemmermeer, met diverse voorzieningen en transportverbindingen naar omliggende steden.

De volledige renovatie in 2025 betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder onmiddellijk werk te hoeven verrichten. Alle aspecten van het interieur zijn bijgewerkt naar de huidige standaarden, wat modern comfort combineert met een energiezuinig profiel.

De woning is in volle eigendom en is ingeschreven in het kadaster onder identificatienummer HAARLEMMERMEER AD 4704.

Samenvattend biedt dit appartement aan Vliehors 16 een combinatie van recente renovatie, energiezuinigheid, praktische indeling met twee slaapkamers en buitenruimtes door middel van twee balkons. De positie op de derde verdieping met lifttoegang, de georganiseerde Vereniging van Eigenaren en de instapklaar status maken dit een eenvoudige aankoop voor wie op zoek is naar modern appartementenleven in Hoofddorp.