Ruime tussenwoning met dakterras in groen Getsewoud
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Energielabel A duidt op een goede energie-efficiëntie, wat helpt om de energiekosten relatief laag te houden.
- Nieuw geïnstalleerd dakterras in 2025 en recent vernieuwde dakbedekking bieden moderne buitenruimte en gemoedsrust met betrekking tot de staat van het dak.
- Zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 11 meter diep zorgt voor goede blootstelling aan de zon gedurende de dag.
- Uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen snelwegen (N205 en N207), treinstation en buslijn 397 die een directe verbinding biedt naar het centrum van Amsterdam via Schiphol.
- Kindvriendelijke locatie met meerdere speeltuinen, scholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving, plus de natuurspeeltuin Jeugdland in de buurt.
Minpunten
- De CV-ketel dateert uit 2012, wat meer dan twaalf jaar oud is en mogelijk in de nabije toekomst moet worden vervangen.
- Er is alleen openbare parkeergelegenheid beschikbaar, wat betekent dat er geen eigen parkeerplaats of garage bij de woning behoort.
- Met vier slaapkamers maar slechts één badkamer, kan de woning wat beperkt aanvoelen op het gebied van sanitaire voorzieningen voor grotere gezinnen.
- De woning is gebouwd in 1998/1999, wat betekent dat deze meer dan 25 jaar oud is en mogelijk aandacht vereist voor bepaalde onderhoudsaspecten ondanks recente updates.
- De tuinafmetingen in de kenmerken sectie bevatten waarschijnlijk een datafout die 0.12 meter diepte en 0.06 meter breedte laat zien, wat in strijd is met de beschreven 11 meter diepe tuin en voor verwarring kan zorgen.
Beschrijving
Deze ruime tussenwoning is gelegen aan de Vivaldisingel in de woonwijk Getsewoud in Nieuw-Vennep. De woning biedt een comfortabele woonomgeving omringd door groen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen en degenen die een natuurlijke omgeving waarderen, terwijl ze toch goed verbonden zijn met stedelijke voorzieningen.
De begane grond van de woning heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst treft u de meterkast en een gastentoilet met fontein aan. De trap leidt naar de eerste verdieping en er is toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een erker die een aangenaam uitzicht biedt op de groene omgeving en de brede singel met zijn fiets- en wandelpaden. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron, wat uitgebreide kookfaciliteiten biedt.
Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer, die is voorzien van een praktische trapkast en een gashaard die sfeer aan de ruimte toevoegt. De woonkamer biedt een ruim uitzicht op de tuin en via de schuifpuien is de achtertuin met terras eenvoudig bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een houten vloer, specifiek een visgraatparketvloer in de woonkamer, wat karakter toevoegt aan het interieur. Inbouwverlichting in het plafond draagt bij aan de algehele sfeer van de ruimte.
De achtertuin is ongeveer elf meter diep en is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag. De tuin is goed onderhouden en bevat meerdere zitplekken die zijn ontworpen om het genot van de zon te maximaliseren. Er is een betonnen barbecue aanwezig voor buitenentertainment. De tuin bevat ook een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via een poort aan de achterzijde. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan de achterzijde van de woning.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers, die allemaal profiteren van een groen en open uitzicht. Twee van de slaapkamers zijn ruim van afmetingen, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde een aantrekkelijke erker heeft. Een van de slaapkamers is ingericht als inloopkast, wat flexibel gebruik mogelijk maakt afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, een regendouche, een wastafel en een toilet, wat een complete sanitaire ruimte biedt.
De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer, die royaal van formaat is. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachine. Een belangrijk kenmerk van deze verdieping is het nieuw gecreëerde dakterras, dat in 2025 is aangelegd. Deze buitenruimte biedt een extra gebied om van de omgeving te genieten en is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die blootstelling aan de zon op een hoger niveau waarderen.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1998 of 1999 en heeft energielabel A, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. De CV-ketel is een Intergas Kompakt HRE model uit 2012 en een slimme thermostaat van Honeywell is in 2022 geïnstalleerd, wat zorgt voor moderne klimaatregeling. Recente verbeteringen omvatten de complete vernieuwing van de dakbedekking boven de eerste en tweede verdieping in 2025, evenals de installatie van het nieuwe dakterras in hetzelfde jaar. De woning heeft mechanische en natuurlijke ventilatie, buitenzonwering en TV-aansluitingen.
Getsewoud staat bekend als een kindvriendelijke buurt en deze woning bevindt zich in de directe omgeving van meerdere speeltuinen, kinderopvangcentra, scholen en de natuurspeeltuin Jeugdland. Voor degenen die van buitenactiviteiten houden, ligt de Venneperhout in de buurt, met mogelijkheden voor fietsen en wandelen, evenals de Venneper Lodge waar een drankje genuttigd kan worden. Verschillende sportclubs en sportscholen zijn beschikbaar in Nieuw-Vennep, die een breed scala aan sportieve interesses bedienen.
Voor dagelijkse boodschappen bieden de nabijgelegen winkelcentra Getsewoud en De Symfonie een breed aanbod van winkels en eetgelegenheden. Het winkelcentrum Getsewoud ligt op loopafstand langs de Vivaldisingel. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid, met het NS-station en belangrijke wegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en richting Den Haag en Rotterdam die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn via de N205 en N207. Buslijn 397 vertrekt meerdere keren per uur op loopafstand en reist via Hoofddorp en Schiphol naar het centrum van Amsterdam, wat een directe openbaar vervoersverbinding met de hoofdstad biedt.
De woning heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter, met een extra 23 vierkante meter aan ingebouwde buitenruimte en 10 vierkante meter aan externe bergruimte. Het totale volume is 467 kubieke meter en de perceelgrootte is 134 vierkante meter. De woning wordt in overleg met betrekking tot de overdrachtsdatum opgeleverd.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly states the bathroom is equipped with a '(regen)douche' (rain shower).
Bathtub
The description and feature list explicitly mention a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the bathroom is located on the landing ('Overloop') and is accessible to the three bedrooms on the first floor, rather than being directly connected to a single bedroom.
Guest Toilet
The ground floor description includes a separate 'toilet met fontein' (toilet with fountain).
Rain Shower
The text explicitly mentions '(regen)douche' in the bathroom description.
Shared Shower
The bathroom containing the shower is located on the first-floor landing and serves the three bedrooms on that floor, making it a shared facility.
Shared Toilet
The bathroom contains a toilet and is located on the landing serving the three bedrooms on the first floor.
His And Hers Sinks
The description mentions 'wastafel' (singular), which typically implies a single sink rather than a double vanity.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing mentions a roof terrace, but not a standard balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'fijne diepe achtertuin van ca. 11 meter' (nice deep backyard of approx. 11 meters).
Front Garden
The features section explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (Backyard and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced/row house) built in 1999. It is unlikely to have a side garden, and none is mentioned.
Terrace
The text mentions 'Via openslaande deuren is de achtertuin met terras te bereiken' (Through French doors, the backyard with terrace is accessible).
Rooftop Terrace
The text explicitly mentions a 'Volledig nieuw aangelegd dakterras op de tweede verdieping' (Fully newly laid out roof terrace on the second floor).
Barbecue Area
The text mentions 'een betonnen barbecue voor gezellige avonden' (a concrete barbecue for cozy evenings) in the garden.
Patio
The 'terras' mentioned in the backyard functions as a patio.
Veranda
There is no mention of a veranda or covered porch.
Guest House
There is a 'stenen berging' (stone shed), which is storage, not a guest house.
Waterfront
The house is on the 'Vivaldisingel', which is a 'singel' (canal/waterway), and the kitchen has a view over it.
Kitchen Garden
The garden is described as having terraces and a barbecue; there is no mention of vegetable or herb cultivation.
Equestrian Facilities
This is a residential townhouse; no stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
This is a residential townhouse; no facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
There is no mention of a tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands, near Schiphol, which is a flat polder landscape. Mountains are not visible.
Remarkable City View
The view is described as 'groen en weids' (green and wide) over a residential area and a canal. A skyline view is unlikely and not mentioned.
Remarkable Garden View
The text repeatedly emphasizes views over green surroundings, the backyard, the 'Venneperhout' (forest area), and the canal.
Remarkable Sea View
The property is inland; the sea is not visible.
Remarkable Harbour View
The property is on a 'singel' (residential canal), not a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned in the description.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing mentions mechanical and natural ventilation but does not mention air conditioning.
Central Heating
The listing explicitly states there is a Cv-ketel (central heating boiler) Intergas from 2012.
Fireplace
The description mentions a 'sfeervolle gashaard' (atmospheric gas fireplace) in the living room.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'visgraat parketvloer' (herringbone parquet floor) and 'houten vloer' (wooden floor) in the living room and kitchen.
Tiled Floors
The living and kitchen areas are explicitly described as having wooden floors. While the bathroom likely has tiles, it is not the dominant flooring feature described.
Laminate Flooring
The floors are described as parquet and wood, not laminate.
Carpeted Floors
The listing describes wooden floors in the main areas and does not mention carpet.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the features or description. Given the presence of radiators (implied by the boiler type and era), it is likely absent.
Walk In Closet
The text states 'Één van de slaapkamers is ingericht als inloopkast' (One of the bedrooms is set up as a walk-in closet).
Home Office
There is no mention of a specific home office space, although one of the bedrooms could potentially be used for this purpose.
Skylight
The property has a flat roof and a roof terrace, but the text does not mention skylights (dakraam).
Exposed Beams
The property is a modern build (1999) with a flat roof; there is no mention of exposed beams.
Bay Window
The description mentions an 'erker' (bay window) in the kitchen and notes that the front bedroom also features a bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing mentions a walk-in closet and an under-stairs cupboard, but does not explicitly mention built-in wardrobes (kastenwand).
French Doors
The description states 'Via openslaande deuren is de achtertuin... te bereiken' (Through French doors the backyard is accessible).
Ornamental Plasterwork
The property is from 1999 and features recessed ceiling lighting; there is no mention of ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions a herringbone parquet floor and a green environment which could align with Scandinavian aesthetics, but the traditional 'herenhuis' structure and bay windows suggest a more classic influence.
Modern
The property was built in 1999 and features recent renovations (2025) including a new roof terrace and roofing, as well as recessed ceiling lighting and a smart thermostat.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed brick, steel beams, or concrete floors.
Mediterranean
There are no features mentioned (e.g., terracotta tiles, specific courtyard designs) that would indicate a Mediterranean style.
Classic
The property is described as a 'herenhuis' (townhouse) featuring a herringbone parquet floor, bay windows (erker), and a gas fireplace, which are classic elements.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1998/1999.
Early 20th Century
The building was constructed in 1998/1999, not in the early 20th century.
Post War Functional
The building is from the late 90s, not the post-war reconstruction period (1950s-60s).
Modernist
The house is a 1999 townhouse with a flat roof, typical of modern suburban developments, though it has a traditional interior layout.
Newly Build
Built in 1999, it is not considered 'newly built' in real estate terms, despite recent renovations.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly states the kitchen is provided with a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' as part of the kitchen equipment.
Microwave
The listing mentions a 'combi oven', which in this context typically refers to a combination microwave and oven.
Refrigerator
The listing explicitly states the kitchen includes a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly states the kitchen includes a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The description mentions an 'open keuken' (open kitchen) with a bay window ('erker'), but makes no mention of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as an 'open keuken'.
Pantry
There is no mention of a pantry. Storage is described as a 'trapkast' (staircase cupboard) in the living room and an external shed.
Stove
The listing explicitly mentions a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is explicitly described as a 'gaskookplaat' (gas), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the list of kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (such as a Quooker) is mentioned in the description.
Downdraft Extractor
The kitchen includes an 'afzuigkap' (standard extractor hood), with no mention of a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared accommodation.
Design Kitchen
Built in 1999, the kitchen appears to be a standard layout with nice finishes (herringbone floor), but lacks the specific branding or ultra-modern aesthetics associated with a high-end 'design' kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1999. The listing details recent renovations to the roof and terrace (2025) but does not mention any kitchen renovation, implying it is likely original or dated.
Parkeren & Opslag
Parking
The description states 'aan de achterzijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen' (at the back there are sufficient public parking spaces) and features list 'Openbaar parkeren'.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische trapkast' (storage cupboard) on the ground floor and a 'stenen berging' (stone shed) in the garden.
Garage
No garage is mentioned in the text or features list, only a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed).
Automatic Garage Door
There is no garage present at the property.
Double Garage
There is no garage present at the property.
Attic
The property has a second floor ('tweede verdieping') containing a bedroom, but no separate 'zolder' (attic) is mentioned.
Cellar
No basement or cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
While a shed exists where bikes could be stored, no dedicated bike storage facility or specific 'fietsenberging' is mentioned.
Covered Parking
The parking described is 'openbare parkeerplaatsen' (public parking), implying uncovered street parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging station is mentioned in the description or features.
Workshop
No workshop is mentioned; there is a shed.
Shed
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed) in the garden and lists 'Schuur/berging' in the features.
Street Parking Permit
The listing mentions 'Openbaar parkeren' and does not mention a permit system, which would typically be highlighted if required.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a three-story house with stairs ('trapopgang'), and no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a single-family house ('Eengezinswoning') with its own entrance ('Entree').
Automatic Gate
A gate ('poort') is mentioned for garden access, but it is not specified as being automatic.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood ('woonwijk') with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessed by stairs, with bedrooms and bathrooms located on the upper floors.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
As there is a designated 'opstelplaats' (installation space) for a washing machine, it is standard practice that the necessary water supply and drainage connections are available at that location.
Laundry Room
The 'opstelplaats' is on the second floor, but it is described as part of the landing/bedroom area ('Overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer, opstelplaats voor...'). There is no mention of a dedicated, separate laundry room.
Smart Home
The listing explicitly states it has a 'slimme thermostaat Honeywell (2022)', which translates to a 'smart thermostat Honeywell (2022)'. This is a clear smart home feature.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (Provisions) section in the features list includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The 'Voorzieningen' (Provisions) section in the features list includes 'TV kabel' (TV cable).
Energiezuinigheid
Solar Panels
Solar panels are not mentioned in the listing. The description highlights recent roof renovations in 2025 (roofing and terrace) but does not list solar panels, which would typically be advertised as a key feature for an Energy Label A property.
Double Glazing
Built in 1998/1999, Dutch building regulations of this era required HR+ (double) glazing as standard. The presence of Energy Label A further supports the existence of adequate glazing, even though not explicitly named in the text.
Triple Glazing
Triple glazing was not standard in 1998/1999 and is not mentioned as a recent upgrade. It is highly unlikely to be present in this property.
Wall Insulation
Properties built in this period in the Netherlands typically have cavity wall insulation as standard. The Energy Label A rating confirms the property meets specific insulation standards.
Floor Insulation
Floor insulation is a standard requirement for residential buildings constructed in the Netherlands in the late 90s.
Roof Insulation
Roof insulation is standard for the construction year (1998/1999). Additionally, the roofing was recently renewed in 2025, which typically involves maintaining or improving insulation standards.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Cv-ketel Intergas (gas gestookt)' from 2012. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
No solar panels are present, making a home battery unlikely. Furthermore, it is not listed as a feature.
Other Energy Efficiency Measures
The listing details specific measures including a smart thermostat, mechanical ventilation, and recent roof maintenance contributing to efficiency.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.