Ruime Gezinswoning met Diepe Zonnige Tuin in Vredige Groene Omgeving

Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Schildersbuurt van Lisse, een woonwijk die bekend staat om haar vredige en groene karakter. De woning bevindt zich aan de Vincent van Goghstraat, gepositioneerd op een rustige woonstraat die een aangename leefomgeving biedt voor gezinnen. De omgeving biedt een gebalanceerde combinatie van woonrust en handige toegang tot dagelijkse voorzieningen.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is geclassificeerd als een rijtjeshuis. Met een totale woonoppervlakte van 134 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning royale proporties die ruime ruimte bieden voor een gezinshuishouden. Het perceel beslaat 156 vierkante meter, wat zowel een voortuin als een diepe achtertuin omvat, samen met een vrijstaand stenen berging.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal die beschikt over een toilet met een klein wastafel, een kledingkast en een bergkast onder de trap. De hoofdwoonruimte bestaat uit een Z-vormige woonkamer die een natuurlijke scheiding biedt tussen verschillende functionele zones. Deze L-vormige configuratie maakt een duidelijk zithoek- en eetgedeelte mogelijk binnen hetzelfde open vloerplan. De woonkamer is verbonden met een serre aan de achterzijde van het pand, die beschikt over schuifdeuren die direct openslaan naar het terras en de tuin. De hele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en heeft een aangebouwde badkamer met een bad en een wastafel. Twee extra slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het pand, waarvan één kamer beschikt over een inbouwkast. De tweede badkamer op deze verdieping omvat een douchecabine, een toilet en een wastafel. Deze configuratie biedt praktische faciliteiten voor gezinsgebruik.

De tweede verdieping dient als een extra woonlaag met een vierde ruime slaapkamer die in de zolderruimte is gecreëerd. Deze kamer beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat natuurlijk licht naar binnen brengt en een comfortabele stahoogte creëert. De kamer omvat ook een inloopkast met een wastafel. Het overloopgedeelte op deze verdieping heeft een dakraam, en de schuine delen van het dak bieden bergruimte achter de knieschotten. De Remeha CV-ketel, geïnstalleerd in 2021, bevindt zich ook op deze verdieping, samen met aansluitingen voor wasapparatuur.

De buitenruimtes completeren de binnenwoonruimtes. De achtertuin wordt omschreven als diep en zonnig, wat een opmerkelijk kenmerk is voor een rijtjeshuis. Een vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluiting is gelegen in de tuin, en er is een achterom die toegang biedt zonder door het huis te gaan. De voortuin maakt het buitenaanbod compleet.

Wat betreft technische specificaties, heeft het pand een energielabel C. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, en het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel van Remeha, die in 2021 is geïnstalleerd en eigendom is van de huidige eigenaar. Het pand beschikt over natuurlijke ventilatie en is uitgerust met rolluiken, een schuifpui en TV-kabelaansluitingen.

De listing omschrijft dit pand expliciet als een renovatiewoning, wat aangeeft dat het vernieuwings- en moderniseringswerk vereist. De binnenafwerking en voorzieningen worden omschreven als gedateerd, wat kopers in overweging moeten nemen bij de aankoop. Deze classificatie biedt kopers de mogelijkheid om de woning naar eigen voorkeuren en moderne standaarden aan te passen.

De ligging in de Schildersbuurt biedt diverse praktische voordelen. Scholen bevinden zich in de buurt, wat handig is voor gezinnen met kinderen. Een klein winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en essenties. Een groot park in de omgeving biedt recreatieruimte en draagt bij aan het groene karakter van de wijk. Het centrum van Lisse, met zijn assortiment aan winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, is ook op korte afstand bereikbaar.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van het pand. Het pand wordt aangeboden voor een vraagprijs van 480.000 euro, welke op kosten koper basis voldaan dient te worden, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtsbelasting en notariskosten verbonden aan de aankoop.

Met vier slaapkamers, twee volledige badkamers en een ruime woonruimte, biedt dit pand een solide basis voor gezinsleven. De diepe tuin en rustige ligging dragen bij aan de woonkwaliteit. De gedateerde binnenafwerking en classificatie als renovatiewoning betekenen dat de nieuwe eigenaar zal moeten budgetteren voor en uitvoeren van verbeteringswerken om het pand naar hedendaagse standaarden te brengen. Voor kopers met renovatieambities die waarde hechten aan ruimte, locatie en buitenleven, vertegenwoordigt dit pand een forse gezinswoning in een gevestigde woonwijk van Lisse.