Volledig gerenoveerde en uitgebreide gezinswoning in Bovenkerk

Gelegen op een perfecte en zeer gewilde plek in de populaire Bovenkerk wijk van Amstelveen, biedt deze uitzonderlijke gezinswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring. De woning, gelegen aan de rustige en verkeersarme Vierlingsbeeklaan, heeft in 2025 en 2026 een complete en grondige renovatie ondergaan. Dit uitgebreide project omvatte een aanzienlijke aanbouw en een zolderverbouwing, wat heeft geresulteerd in een ruime en moderne vijf-kamer rijwoning die ongeveer 157 vierkante meter comfortabele leefruimte biedt op een kavel van 138 vierkante meter. De residentie combineert op prachtige wijze moderne architectonische elementen met de praktische behoeften van het hedendaagse gezinsleven, en biedt een kant-en-klare oplossing voor potentiële kopers die zonder enige extra werkzaamheden een volledig afgewerkte woning willen betrekken.

De Bovenkerk wijk wordt algemeen beschouwd als een van de meest kindvriendelijke en groene woonwijken in Amstelveen, wat het een ideale omgeving maakt voor gezinnen van elke omvang. De natuur ligt letterlijk voor de deur, met het uitgestrekte Amsterdamse Bos en het schilderachtige recreatiegebied De Poel om de hoek. Deze uitgebreide natuurgebieden bieden eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, wandelen, fietsen en ontspannen weekenden, en fungeren effectief als een verlengde achtertuin voor de bewoners van deze woning. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u een gunstig gelegen Albert Heijn-supermarkt op de Maalderij, zodat u altijd snel en eenvoudig uw benodigdheden kunt inslaan. De wijk beschikt over een uitzonderlijk breed scala aan sportvoorzieningen, geschikt voor diverse interesses en leeftijdsgroepen. Op tien minuten afstand van de woning kunnen bewoners gebruikmaken van uitstekende faciliteiten voor hockey, rugby, voetbal en honkbal, evenals het populaire zwembad De Meerkamp.

Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van een verscheidenheid aan uitstekende onderwijsinstellingen zeer waarderen. Talrijke kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte en korte dagelijkse reis voor de jongste leden van het huishouden. De algehele infrastructuur van de Bovenkerk wijk is specifiek ontworpen om een hoge kwaliteit van gezinsleven te ondersteunen, waarbij veiligheid, gemak en toegang tot de natuur op een unieke en zeer aantrekkelijke manier worden gecombineerd. Voorbij de directe wijk is het bruisende winkelcentrum Stadshart in Amstelveen gemakkelijk bereikbaar. Stadshart is een belangrijk commercieel centrum dat een diverse en uitgebreide selectie van winkels, restaurants, cafés, culturele locaties en een theater biedt, met tal van opties voor entertainment en vrije tijd. Bovendien beschikt de woning over een uitstekende verbinding met belangrijke wegennetwerken, waaronder de snelweg A9, wat zorgt voor een soepele en efficiënte reis naar Amsterdam, Luchthaven Schiphol en andere omliggende economische centra.

De aandacht voor detail en de hoge afwerkingsstandaard in de hele woning zijn direct zichtbaar bij binnenkomst. Een goed onderhouden voortuin leidt naar de hoofdingang van de woning. Binnenstappend wordt u verwelkomd door een ruime en helder verlichte hal. Dit centrale gebied biedt toegang tot een meterkast die is uitgerust met een volledig vernieuwd en uitgebreid groepenkast, wat zorgt voor moderne elektrische veiligheid en capaciteit voor alle moderne huishoudelijke apparaten en slimme thuisfuncties die de nieuwe eigenaren zouden willen implementeren. De hal beschikt ook over de hoofdtrap en een zeer praktische trapkast, die voldoende ruimte biedt om de leefruimtes netjes en georganiseerd te houden. Een handig gelegen gastentoilet op de begane grond is uitgerust met een luxe ingebouwde kraan en een stijlvolle wastafel, wat een vleugje elegantie toevoegt aan de dagelijkse functionaliteit van de woning.

De begane grond beschikt over een opmerkelijk ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte is overspoeld met natuurlijk licht, wat sterk wordt versterkt door de prachtige Franse deuren aan de achterkant van de woning die ramen hebben van de vloer tot het plafond, waardoor een naadloze visuele verbinding met de buitenwereld ontstaat en het interieur baadt in warm, natuurlijk licht. De premium materialen die zijn gebruikt bij de bouw van deze aanbouw zijn in elk detail zichtbaar. Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich een hypermoderne open keuken, doordacht ontworpen als het hart van het huis. Het beschikt over een modern kookeiland met een geïntegreerd ontbijtblok, perfect voor informeel dineren en socialiseren tijdens het koken. De keuken is volledig uitgerust met een uitgebreide reeks premium ingebouwde apparaten, waaronder een vaatwasser, een moderne inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem om de lucht fris en schoon te houden, een multifunctionele oven en een ruime koel-vriescombinatie. Het strakke ontwerp en de premium afwerking van de keuken vormen een perfecte aanvulling op de hedendaagse esthetiek van de hele begane grond. Vanuit de keuken is de prachtig aangelegde achtertuin gemakkelijk bereikbaar via de Franse deuren.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers profiteren van de gestroomlijnde en lichte uitstraling die is gecreëerd door de nieuw gepleisterde muren en grote ramen. De ene slaapkamer is aan de voorkant van de woning gesitueerd, terwijl de andere comfortabel de achterkant beslaat. De achterste slaapkamer heeft directe toegang tot een ruim balkon, wat een heerlijke privé-buitenruimte biedt waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of 's avonds kunt ontspannen. Op deze verdieping bevindt zich ook een van de twee luxe badkamers in de woning. Ontworpen met het oog op comfort en stijl, is deze hoofdbadkamer uitgerust met een grote inloopdouche met moderne kranen, een diep en ontspannend bad en een dubbele wasbak in een elegante wastafel, die ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast heeft deze verdieping een apart tweede toilet voor extra gemak, evenals een aparte bergruimte om huishoudelijke items netjes op te bergen.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste, stevige trap, wat de kwaliteit van de recente renovatie en zolderverbouwing benadrukt. Deze bovenverdieping heeft nog een ruime overloop met een speciaal berghok waar de centrale verwarming is gevestigd. Hier vindt u twee extra goed uitgeruste slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een groeiend gezin, voor het herbergen van gasten, of voor het inrichten van thuiskantoren of hobbykamers, wat grote flexibiliteit toevoegt aan de indeling van het huis. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede luxe badkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy voor de bewoners van deze bovenste slaapkamers. Deze badkamer is volledig uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een derde toilet.

Als u naar buiten stapt in de achtertuin, vindt u een ware oase van rust en vrede. Deze prachtig ingerichte buitenruimte beslaat een oppervlakte van ongeveer 52 vierkante meter, met een diepte van 8,04 meter en een breedte van 6,43 meter. De tuin is op het noordoosten georiënteerd, wat betekent dat het een prachtige balans biedt tussen zonlicht en schaduw gedurende de dag, waardoor u tijdens warme zomerdagen tot in de avond van het buitenleven kunt genieten. De tuin is minutieus onderhouden en beschikt over een praktische achterom, wat gemakkelijke toegang biedt voor het stallen van fietsen of het naar binnen brengen van boodschappen. Een vrijstaande stenen berging in de tuin is uitgerust met elektriciteit en biedt een uitstekende oplossing voor het opbergen van tuingereedschap, buitenapparatuur of brandhout. De doordachte indeling van de buitenruimte zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is om zowel in de open lucht te dineren als een ontspannen zithoek te creëren, omringd door groen.

Wat betreft de technische staat en energiezuinigheid is de woning praktisch gloednieuw. Het wordt geleverd met het zeer gewenste energielabel A, wat de uitstekende isolatie en duurzame kenmerken weerspiegelt. Het hele huis is voorzien van geavanceerd HR++ dubbelglas en er is uitgebreide isolatie aangebracht in het dak, de muren en de vloeren, wat zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat en de energiekosten opmerkelijk laag houdt. De verwarming en het warme water worden efficiënt beheerd door een gloednieuwe Intergas HR combiketel, geïnstalleerd in 2026 en volledig eigendom van de woning. Bovendien is het huis uitgerust met een modern airconditioningsysteem, waarbij individuele units doordacht in elke kamer zijn geplaatst, wat zorgt voor gepersonaliseerde klimaatbeheersing en optimaal comfort gedurende het hele jaar. Extra kenmerken zijn onder andere mechanische ventilatie, kabel-tv-aansluitingen en strak, glad gepleisterde muren en plafonds die bijdragen aan de moderne en verfijnde sfeer van de woning. Elke afzonderlijke ruimte in de woning is zorgvuldig overwogen om zowel de functionaliteit als de esthetische aantrekkingskracht te maximaliseren, wat resulteert in een samenhangende en zeer gewenste leefomgeving. Het gebouw zelf dateert oorspronkelijk uit 1962 en heeft een kenmerkende mansardekap bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal. Met een totaal volume van 516 kubieke meter verspreid over drie woonlagen, biedt deze woning een ongelooflijk ruime en lichte leefomgeving. Het is beschikbaar in een kant-en-klare staat, direct bewoonbaar, met een optie voor gedeeltelijke meubilering. Op de aankoop is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, en een projectnotaris zal het overdrachtsproces afhandelen, wat zorgt voor een soepele en professionele transactie.