Volledig gerenoveerd appartement met groot zonnig terras in het centrum van Huissen

Dit instapklaare appartement biedt een unieke woonervaring in het hart van Huissen. Gelegen aan de Vierakkerstraat 40A, is deze woning in 2020 volledig gerenoveerd, wat resulteert in een modern en comfortabel thuis. Met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter en een verrassend groot terras van 42 vierkante meter, biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gasloos, beschikt over energielabel C en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen. De centrale locatie zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, wat dit een perfecte uitvalsbasis maakt voor liefhebbers van stedelijk wonen.

De woonkamer vormt de hartelijke kern van het appartement. Het is een lichte en luchtige ruimte die na het betreden direct een goed gevoel geeft. De renovatie in 2020 heeft de kamer een moderne en frisse uitstraling gegeven, waardoor deze volledig klaar is voor nieuwe bewoners. De indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De neutrale afwerking van muren en vloeren biedt een perfecte achtergrond voor uw eigen interieurstijl. Door de grote ramen stroomt natuurlijk licht naar binnen, wat het ruimtegevoel versterkt. Deze kamer is ontworpen voor dagelijks leven en biedt een warme sfeer voor rustige avonden evenals een feestelijke setting voor sociale bijeenkomsten.

De keuken is een echte blikvanger van het appartement, voorzien van een groot kookeiland. Dit eiland is niet alleen functioneel voor het bereiden van maaltijden, maar dient ook als sociale ontmoetingsplek. Het beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een strak en modern kenmerk dat de keuken openhoudt en vrij van afzuigkappen aan het plafond. De keuken is verder uitgerust met hoogwaardige ingebouwde apparaten, waaronder een combimagnetron, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Er is ook een stijlvolle gootsteen die het geheel compleet maakt. Het ontwerp zorgt voor voldoende werkruimte, waardoor koken een genoegen wordt. Het eiland nodigt vrienden of familie uit om aan de bar plaats te nemen terwijl de kok het diner bereidt, of u kunt een eettafel direct ernaast plaatsen om een samenhangende eetruimte te creëren.

Het appartement biedt een slimme en praktische indeling. Er is één hoofdslaapkamer die een stille en comfortabele ruimte biedt om te slapen. Naast de slaapkamer is er een veelzijdige extra kamer. Deze kamer kan op verschillende manieren worden gebruikt om aan uw persoonlijke behoeften te voldoen. Het functioneert perfect als thuiskantoor, vooral relevant in de huidige tijd, of als kleedkamer en walk-in closet om extra opbergruimte voor kleding te creëren. Het is ook geschikt als kinderkamer of gastenverblijf. Verder beschikt het appartement over een ruime zolder die aanzienlijke opslagcapaciteit biedt. Dit is een geweldige functie voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks gebruikt, waardoor de leefruimtes netjes en georganiseerd blijven.

De badkamer is ontworpen met efficiëntie en stijl in gedachten. Hoewel compact, is de indeling slim, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van elke vierkante centimeter. De moderne afwerking geeft het een frisse en hygiënische uitstraling. Het beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort. Een van de praktische voordelen is de afgescheiden hoek in de badkamer die is aangewezen voor de wasmachine en droger. Deze opstelling is netjes geïntegreerd, waardoor wasapparaten uit het zicht zijn. Daarnaast is het toilet apart van de badkamer gesitueerd. Dit is een handige functie voor huishoudens, omdat meerdere mensen tegelijkertijd gebruik kunnen maken van de faciliteiten zonder overlast.

Het meest indrukwekkende kenmerk van deze woning is ongetwijfeld het enorme zonnige terras. Met een afmeting van 42 vierkante meter is deze buitenruimte uitzonderlijk groot voor een appartement. Het terras is 6,30 meter diep en 6,60 meter breed, wat een groot gebied biedt voor buitenleven. Het is op het oosten gelegen, zodat u kunt genieten van de ochtendzon en buiten kunt ontbijten. De grootte van het terras staat verschillende indelingen toe, zoals een grote loungeset om te ontspannen, een substantiële eettafel voor buitenmaaltijden en zelfs ruimte voor potplanten of een kleine moestuin. Het is een ideale plek voor het organiseren van zomerbarbecues of gewoon om na een werkdag te ontspannen met een glas wijn terwijl u uitziet over de omgeving.

De duurzaamheid van het appartement was tijdens de renovatie een prioriteit. De woning is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk en lagere energiekosten. Verwarming wordt verzorgd door elektrische vloerverwarming in het hele appartement, aangevuld met een airconditioningsysteem dat ook kan verwarmen indien nodig. Water wordt verwarmd via een elektrische boiler. Om de energie-efficiëntie te verbeteren, beschikt de woning over dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De ramen zijn voorzien van HR++ glas om warmteverlies te minimaliseren. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd die elektriciteit opwekken, wat de energiekosten verder verlaagt. Deze technische specificaties zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en houden de energierekeningen beheersbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat oorspronkelijk in 1950 is gebouwd en dat is gemoderniseerd om aan moderne standaarden te voldoen.

De locatie van dit appartement is simpelweg fantastisch. U woont in het centrum van Huissen, wat betekent dat u midden in het actiegebied zit. Een breed scala aan winkels, supermarkten en speciaalzaken ligt op korte loopafstand. Hetzelfde geldt voor de horeca. Restaurants, cafés en bars zitten om de hoek, met talloze opties om uit eten te gaan of een drankje te doen op een terras. Ondanks de centrale locatie is het appartement zelf zo gesitueerd dat het privacy biedt. De buurt is levendig en bruisend, perfect voor degenen die genieten van een stedelijke levensstijl waar alles te voet toegankelijk is.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Er wordt echter melding gemaakt van een slapende VvE. Dit impliceert dat er geen formele actieve dienst of maandelijkse bijdrage is en dat onderhoud in goed overleg met de benden beneden wordt gecoördineerd. Deze informele structuur kan gunstig zijn voor kleine complexen waar eigenaren de zaken liever direct regelen. Er is geen reservefonds of meerjaren onderhoudsplan, wat typisch is voor dergelijke slapende VvE's. Dit geeft de eigenaren meer directe controle over het onderhoud van het gebouw. De KvK-inschrijving is aanwezig, wat zorgt voor de juiste juridische structuur van de VvE. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte, wat gebruikelijk is voor locaties in het stadscentrum.

Samenvattend biedt dit appartement aan de Vierakkerstraat 40A een unieke combinatie van een gerenoveerd interieur, een groot privéterras en een centrale locatie. Het is een instapklare woning die geen werk vereist, zodat u direct kunt beginnen met het genieten van uw nieuwe leven. Met moderne voorzieningen, duurzame functies en een ruime indeling spreekt het een brede groep potentiële kopers aan. Of u nu de voorkeur geeft aan het gemak van stadscentrum wonen of de luxe van een grote buitenruimte, deze woning heeft het allemaal. De beschikbaarheid van glasvezel is ook een pluspunt voor degenen die snelle internetverbindingen nodig hebben. Dit is een prachtige kans om een comfortabel en modern huis in Huissen te verwerven.