Modern 2-kamerappartement in het hart van Noordwijkerhout
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit moderne en instapklaar 2-kamerappartement is gelegen op een zeer gewilde locatie in het dorpscentrum van Noordwijkerhout. De woning biedt 37 vierkante meter woonoppervlak en is goed onderhouden met aangename leefruimtes die profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement biedt zich aan als een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel en direct bewoonbaar huis.
Het appartement bevindt zich in het midden van het levendige dorpscentrum van Noordwijkerhout. Bewoners profiteren hier van een divers aanbod aan voorzieningen, waaronder horecagelegenheden, winkels, sportvoorzieningen en scholen, allemaal binnen handbereik. Dagelijkse benodigdheden zijn vlak om de hoek beschikbaar. Daarnaast biedt de woning tal van recreatieve mogelijkheden, aangezien de zee en het duingebied om de hoek liggen. De aansluitwegen naar de A44 en A4 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar en in korte tijd te bereiken. Het openbaar vervoer naar omliggende steden is ook goed geregeld.
Het gebouw beschikt over een centrale entree die toegang geeft tot het appartementencomplex. Deze entree is beveiligd en voorzien van een intercomsysteem en brievenbussen. Vanaf hier kunnen bewoners het trappenhuis betreden dat naar de bovengelegen verdiepingen leidt. Het trappenhuis biedt ook toegang tot de parkeergarage en de algemene fietsenberging.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ontvangsthal die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, meterkast en badkamer. Door het hele appartement, met uitzondering van de badkamer, is een licht eiken laminaatvloer gelegd. Zowel de muren als de plafonds zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk, wat een heldere en ruime uitstraling in de woning creëert.
De woonkamer is aangenaam verlicht door drie opvallende gevelvlakken met meerdere ramen die open kunnen. Dezelfde strakke witte afwerking die op de muren en plafonds is toegepast, is ook hier aanwezig. De woonkamer kan aantrekkelijk worden verdeeld in een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die een rechte opstelling heeft met zowel boven- als onderkastjes. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met vier pitten met daarboven een afzuigkap, een rvs gootsteen, een witte tegelwand en extra opbergruimte.
De slaapkamer behoudt dezelfde strakke en moderne afwerking die het hele appartement kenmerkt. Dankzij de aanwezigheid van een openbaar dakraam geniet deze kamer van zeer aangenaam natuurlijk licht. De consistente ontwerptaal door de hele woning zorgt voor een samenhangende en rustgevende sfeer.
De badkamer is volledig betegeld met een doordachte materiaalkeuze. Voor de muren zijn witte wandtegels gekozen, terwijl op de vloer donkergrijze vloertegels zijn gelegd. De badkamer beschikt over een wit toilet, een inloopdouche, een wastafel en een radiator. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een technische ruimte die ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger huisvest, wat zorgt voor een praktische bergruimte.
Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping, specifiek de derde woonlaag van het complex. Het gebouw is in 2012 gebouwd en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning profiteert van een uitgebreide isolatie, waaronder dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het Energielabel A.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasketel (combi) uit 2012, die eigendom is van de huidige eigenaar. Het appartement beschikt tevens over mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie door de leefruimtes.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De VvE houdt jaarvergaderingen, heeft een onderhoudsplan, beheert een reservefonds en heeft een gebouwenverzekering afgesloten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ongeveer 100 euro.
Parkeren is mogelijk in de aangrenzende parkeergarage, waarbij de kosten 132,75 euro per maand bedragen. Deze parkeerplaats is verplicht over te nemen, al is deze aftrekbaar voor de belasting. Daarnaast is er een algemene fietsenberging beschikbaar voor de bewoners.
Het appartement heeft een totaal volume van 121 kubieke meter en is geclassificeerd als een galerijflat. De woning wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten en is direct bewoonbaar. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 7.000 euro per vierkante meter.
Noordwijkerhout Centrum biedt een aantrekkelijke leefomgeving met alle gemakken van het dorpsleven gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van grotere steden in de Randstad. De nabijheid van de kust en de duinen voegt aanzienlijke recreatieve waarde toe aan de locatie. Dit appartement vertegenwoordigt een goed onderhouden en moderne leefruimte op een centrale en gewilde locatie.