Instapklare uitgebouwde gezinswoning met energielabel A

Gelegen aan de Vervoornstraat 76 in de wijk Putten-Zuid-Oost wordt deze woning gepresenteerd als een complete en zorgvuldig onderhouden woning. Het betreft een uitgebouwde tussenwoning die een instapklaar ervaring biedt, waardoor nieuwe bewoners direct hun koffers kunnen uitpakken en van hun nieuwe omgeving kunnen genieten. In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en isolatie, wat heeft geresulteerd in een volledig geïsoleerde woning met een definitief energielabel A. De buitenschil van de woning verkeert daarom in optimale conditie.

Binnen beschikt de woning over een onberispelijke afwerking met strakke muren, plafonds en vloeren, waardoor een modern en helder leefklimaat ontstaat. Een kenmerkende eigenschap van dit type woning is de exceptionele gevelbreedte van zes meter. Deze breedte zorgt ervoor dat bewoners beschikken over bovenmatig veel woonruimte, zodat er geen gebrek aan ruimte is. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van een basisschool en sportvoorzieningen en op korte afstand van het sfeervolle dorpshart van Putten.

De indeling van deze nette tussenwoning begint aan de voorzijde, waar de woning grenst aan een ruime groenstrook met voldoende parkeergelegenheid voor het publiek. Deze situatie zorgt direct voor een gevoel van ruimte. Bewoners genieten van de voordelen van een gezellige woonwijk terwijl ze tegelijkertijd in een groene setting wonen. De entreehal biedt plaats aan de meterkast, trap naar de bovenverdiepingen, een toilet in een lichte kleurstelling met fonteintje en een praktische trapkast die ideaal is voor opbergruimte. Ook de toegang tot de woonkamer bevindt zich hier.

Grote ramen aan beide zijden zorgen ervoor dat er vroeg op de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Het uitzicht aan de voorzijde kijkt uit over de groenstrook. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en moderne esthetiek, waarbij muren, vloeren en plafonds allemaal strak zijn afgewerkt. Door een opening in de tussenmuur is een open keuken gecreëerd, wat zorgt voor een prettige en open indeling op de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De strakke afwerking wordt benadrukt door mooie hoge plinten, een draaideur en rustige kleurkeuzes.

Aan de achterzijde is de woning in 2021 uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt opnieuw veel opslagcapaciteit. Het praktische gemak van deze bijkeuken is aanzienlijk; het fungeert als een ideale plek voor het parkeren van een kinderwagen en het opbergen van schoenen, jassen, tassen en andere items. Dit zorgt ervoor dat de hoofdwoonruimte opgeruimd blijft, terwijl alles een vaste plek heeft in deze functionele ruimte.

Op de eerste en tweede verdieping keren de frisse en moderne basiskleuren terug, waardoor het huis een rustige uitstraling heeft. De overloop beschikt over een vaste trap naar boven en twee vaste kasten die in het trapgat zijn geïntegreerd, wat weer erg praktisch is. Ook op deze verdiepingen is de royaal afmeting van de woning merkbaar. De slaapkamers zijn alle van uitzonderlijk formaat. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkastenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt een mooi uitzicht op de volwassen bomen aan de voorkant, wat zorgt voor rustige ochtenden omgeven door groen.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een badkamermeubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een mix van zwarte tegels gecombineerd met grotere witte wandtegels. Een derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. Op de tussenverdieping bevindt de opstelplaats voor wasapparatuur zich in een vaste bergruimte, wat ongelofelijk veel praktische opbergruimte biedt. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Wat betreft de buitenruimte heeft de uitbreiding aan de achterzijde een beschutte plek bij het terras gecreëerd. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een perfecte mix van terras en borders. Er is genoeg ruimte voor kleurrijke planten en voor recreatieve activiteiten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging waar fietsen kunnen worden gestald en tuinmeubels kunnen worden opgeborgen op dagen waarop het weer minder gunstig is.

Specifieke kenmerken van deze instapklare gezinswoning zijn de centrale ligging nabij het centrum van Putten, een basisschool, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De woning beschikt over een definitief energielabel A en is volledig geïsoleerd. Nieuw glas is geplaatst in 2021 en 2022. De afwerking van muren, vloeren en plafonds is doorlopend strak. Het hele huis is uitgevoerd in moderne en frisse kleurstellingen. Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping. De luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin beschikt over een ruime berging. De woonoppervlakte bedraagt 120 vierkante meter en de perceeloppervlakte is 163 vierkante meter.