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Casa a schiera spaziosa e soleggiata con cinque camere da letto nel quartiere per famiglie di Malden

Questa casa a schiera si trova su Veldsingel nel quartiere Malden-Oost e offre un'esperienza abitativa che combina la tranquillità di una zona residenziale vicino al limite della foresta con la comodità di avere tutte le strutture quotidiane a portata di mano. La proprietà è stata costruita intorno al 1981 e da allora è stata migliorata con buone misure di isolamento, ottenendo la classificazione energetica B. La superficie abitabile misura circa 124 metri quadrati, mentre il lotto totale copre 173 metri quadrati. Il volume interno è di 412 metri cubi. La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che dà accesso a un bagno e al vano dei contatori. Dall'ingresso si accede al luminoso e spazioso soggiorno. L'area living presenta una disposizione dinamica con luce naturale che entra da più direzioni. Una caratteristica finestra a bovindo nella parte anteriore crea un affascinante prolungamento dello spazio abitativo, offrendo un luogo ideale per un angolo lettura o per sedersi. Il soggiorno è finito con pavimento in legno e include un camino che aggiunge calore e atmosfera alla stanza. Nella parte posteriore del piano terra si trova la cucina aperta in comunicazione con la zona giorno. Questa disposizione permette di posizionare un grande tavolo da pranzo, rendendolo uno spazio pratico per i pasti e gli incontri sociali. Una porta a scorrimento consente l'accesso diretto al giardino, creando una transizione perfetta tra vita interna ed esterna. Il primo piano contiene tre ampie camere da letto. Una di queste camere è dotata di un abbaino, che aggiunge spazio in altezza e luce naturale. Il bagno di questo piano è completamente attrezzato con doccia, vasca da bagno, un secondo wc e un lavandino doppio con un grande specchio moderno. Questa disposizione rende il bagno sia funzionale che confortevole per l'uso quotidiano. Il secondo piano è stato progettato per funzionare quasi come un appartamento separato. Qui troverete una generosa quarta camera da letto che si estende per tutta la lunghezza della casa. Questa stanza include un piccolo angolo cottura, rendendola adatta per l'uso da parte di un adolescente, di ospiti o come spazio per un ufficio domestico. Inoltre, c'è uno studio o locale di lavoro separato con un abbaino. L'area della soffitta anteriore offre ampio spazio per riporre le cose e ospita gli elettrodomestici per il bucato e l'installazione della caldaia centralizzata. Il giardino posteriore è stato allestito con gusto e offre uno spazio esterno piacevole per il relax. Adiacente alla casa c'è una veranda, e attraverso la porta a scorrimento si raggiunge una terrazza coperta dove è possibile godersi il sole serale. Il giardino include più aree terrazzate e aiuole fiorite, permettendovi di scegliere tra punti soleggiati o ombreggiati a seconda delle vostre preferenze. Nella parte posteriore del giardino si erge una dependenza in pietra indipendente con allaccio elettrico, e c'è un ingresso posteriore che consente l'accesso al retro della proprietà. La proprietà è stata ben isolata con isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia murale a gas Nefit installata nel 2024 e di proprietà dell'attuale proprietario. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. La posizione di questa proprietà è caratterizzata dalla sua vicinanza sia alle aree naturali che alle comodità urbane. Il quartiere è a misura di bambino, con distanze raggiungibili a piedi da un centro commerciale, scuole, una piscina ristrutturata, ristoranti e un cinema. L'Università di Nimega è raggiungibile in circa dieci minuti di auto, e l'autostrada A73 è facilmente accessibile. Il parcheggio è disponibile sia davanti che dietro la proprietà su strade pubbliche. Con cinque camere da letto in totale, questa casa offre flessibilità per varie composizioni domestiche, dalle famiglie con bambini a coloro che necessitano di spazio per un ufficio in casa. La combinazione di una posizione centrale vicino alle aree forestali, un buon isolamento e un sistema di riscaldamento recentemente installato rende questa proprietà in grado di soddisfare le moderne esigenze abitative mantenendo un'atmosfera residenziale confortevole. Il prezzo richiesto è di 480.000 euro, che si traduce in circa 3.871 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è disponibile e la consegna è soggetta a consultazione. Il giardino posteriore esposto a nord-ovest ha dimensioni di circa 12,5 metri di profondità e 5,5 metri di larghezza, coprendo un'area di 69 metri quadrati.

Ruime en Zonnige Tussenwoning met Vijf Slaapkamers in Kindvriendelijk Malden

Deze tussenwoning is gelegen aan de Veldsingel in de wijk Malden-Oost en biedt een woonervaring die de rust van een woonwijk nabij de bosrand combineert met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is omstreeks 1981 gebouwd en sindsdien verbeterd met goede isolatiemaatregelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel B classificatie. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 124 vierkante meter, terwijl het totale perceel 173 vierkante meter beslaat. Het inhoud van de woning is 412 kubieke meter./n/nDe indeling op de begane grond begint met een entreehal die toegang biedt tot een toilet en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer. De woonruimte heeft een speelse indeling met natuurlijk licht dat van meerdere kanten binnenvalt. Een karakteristiek erker aan de voorkant vormt een charmante uitbreiding van de leefruimte en biedt een ideale plek voor een leeshoek of zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een open haard die warmte en sfeer aan de kamer toevoegt./n/nAan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de open keuken in verbinding met de woonruimte. Deze indeling maakt het plaatsen van een grote eettafel mogelijk, waardoor het een praktische ruimte is voor maaltijden en sociale bijeenkomsten. Een schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven./n/nDe eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers. Een van deze slaapkamers beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra stahoogte en natuurlijk licht. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een douche, een bad, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een grote moderne spiegel. Deze indeling maakt de badkamer zowel functioneel als comfortabel voor dagelijks gebruik./n/nDe tweede verdieping is ontworpen om bijna als een aparte woning te functioneren. Hier bevindt zich een royaal vierde slaapkamer die de volle lengte van het huis beslaat. Deze kamer beschikt over een klein keukenblok, waardoor het geschikt is voor gebruik door een tiener, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte studeer- of werkkamer met een dakkapel. De voorzolder biedt voldoende bergruimte en huisvest de wasapparatuur en de cv-ketelinstallatie./n/nDe achtertuin is aantrekkelijk aangelegd en biedt een prettige buitenruimte voor ontspanning. Aan de woning grenst een serre, en via de schuifpui komt u op een overdekt terras waar u kunt genieten van de avondzon. De tuin omvat meerdere terrassen en beplante borders, waardoor u kunt kiezen tussen zonnige of beschaduwde plekken naar uw voorkeur. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, en er is een achterom die toegang biedt tot de achterzijde van het perceel./n/nDe woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasgestookte Nefit combiketel die in 2024 is geïnstalleerd en eigendom is van de huidige eigenaar. Het dak is een zadeldak bedekt met dakpannen./n/nDe ligging van deze woning kenmerkt zich door de nabijheid van zowel natuurgebieden als stedelijke voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk, met op loopafstand een winkelcentrum, scholen, een gerenoveerd zwembad, restaurants en een bioscoop. De Universiteit van Nijmegen is in ongeveer tien minuten met de auto te bereiken, en de A73 snelweg is eenvoudig bereikbaar. Parkeren is mogelijk zowel voor als achter de woning op openbare wegen./n/nMet in totaal vijf slaapkamers biedt dit huis flexibiliteit voor verschillende huishoudensamenstellingen, van gezinnen met kinderen tot zij die thuiskantoorruimte nodig hebben. De combinatie van een centrale ligging nabij bosgebieden, goede isolatie en een recent geïnstalleerd verwarmingssysteem maakt dit een woning die voldoet aan moderne woonvereisten terwijl een comfortabele woonatmosfeer behouden blijft./n/nDe vraagprijs bedraagt 480.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.871 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar en overdracht is in overleg. De noordwest-gerichte achtertuin heeft afmetingen van ongeveer 12,5 meter diep en 5,5 meter breed, wat een oppervlakte beslaat van 69 vierkante meter.

Maison mitoyenne spacieuse et ensoleillée avec cinq chambres à Malden, quartier familial

Cette maison mitoyenne est située sur le Veldsingel dans le quartier de Malden-Oost et offre une expérience de vie qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle en lisière de forêt avec la commodité d'avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main. La propriété a été construite vers 1981 et a depuis été améliorée avec de bonnes mesures d'isolation, ce qui a permis d'obtenir la classification étiquette énergie B. La surface habitable mesure environ 124 mètres carrés, tandis que la parcelle totale couvre 173 mètres carrés. Le volume intérieur est de 412 mètres cubes. L'agencement du rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée qui donne accès à des toilettes et au tableau électrique. Depuis le hall, vous entrez dans le salon lumineux et spacieux. L'espace de vie présente un agencement ludique avec une lumière naturelle entrant de plusieurs directions. Une baie vitrée caractéristique à l'avant crée une charmante extension de l'espace de vie, offrant un endroit idéal pour un coin lecture ou un espace assis. Le salon est doté d'un parquet en bois et comprend une cheminée qui apporte chaleur et atmosphère à la pièce. À l'arrière du rez-de-chaussée, la cuisine ouverte est située en connexion avec l'espace de vie. Cette disposition permet l'installation d'une grande table à manger, ce qui en fait un espace pratique pour les repas et les rassemblements sociaux. Une porte coulissante donne directement accès au jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses. L'une de ces chambres dispose d'une lucarne, qui ajoute de l'espace en hauteur et de la lumière naturelle. La salle de bain de cet étage est entièrement équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes séparées et d'un double vasque avec un grand miroir moderne. Cet agencement rend la salle de bain à la fois fonctionnelle et confortable pour un usage quotidien. Le deuxième étage a été conçu pour fonctionner presque comme un appartement indépendant. Vous y trouverez une grande quatrième chambre qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Cette pièce comprend un petit coin cuisine, ce qui la rend adaptée pour un adolescent, des invités ou comme espace de bureau à domicile. De plus, il y a un bureau ou une pièce de travail séparée avec une lucarne. L'espace de combles à l'avant offre un grand espace de rangement et abrite les appareils de lavage et l'installation de la chaudière centrale. Le jardin arrière a été joliment aménagé et offre un espace extérieur agréable pour la détente. Adjacente à la maison se trouve une véranda, et via la porte coulissante, vous accédez à une terrasse couverte où vous pouvez profiter du soleil du soir. Le jardin comprend plusieurs zones en terrasse et des bordures plantées, vous permettant de choisir entre des endroits ensoleillés ou ombragés selon vos préférences. À l'arrière du jardin se dresse un abri de jardin en pierre indépendant avec électricité, et il y a une entrée à l'arrière qui donne accès à l'arrière de la propriété. La propriété a été bien isolée avec une isolation du toit, un double vitrage, une isolation des murs et une isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte Nefit qui a été installée en 2024 et qui appartient au propriétaire actuel. Le toit est un toit à pignons couvert de tuiles. L'emplacement de cette propriété se caractérise par sa proximité à la fois avec les espaces naturels et les commodités urbaines. Le quartier est adapté aux enfants, avec des centres commerciaux, des écoles, une piscine rénovée, des restaurants et un cinéma à distance de marche. L'Université de Nimègue est accessible en environ dix minutes en voiture, et l'autoroute A73 est facilement accessible. Des places de stationnement sont disponibles devant et derrière la propriété sur la voie publique. Avec cinq chambres au total, cette maison offre une flexibilité pour diverses compositions de ménage, allant des familles avec enfants à ceux nécessitant un espace de bureau à domicile. La combinaison d'un emplacement central près des zones forestières, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage récemment installé fait de cette propriété un bien qui répond aux exigences de vie modernes tout en maintenant une atmosphère résidentielle confortable. Le prix demandé est de 480 000 euros, ce qui correspond à environ 3 871 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est disponible et le transfert est soumis à consultation. Le jardin arrière orienté au nord-ouest a des dimensions d'environ 12,5 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur, couvrant une superficie de 69 mètres carrés.

Geräumiges und sonniges Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern in kinderfreundlichen Malden

Dieses Reihenhaus befindet sich an der Veldsingel im Stadtteil Malden-Oost und bietet ein Wohnerlebnis, das die Ruhe eines Wohngebiets am Waldrand mit der Bequemlichkeit vereint, alle täglichen Einrichtungen in kurzer Entfernung zu haben. Das Gebäude wurde um 1981 erbaut und seitdem durch gute Isolierungsmaßnahmen verbessert, was zu einer Energieeffizienzklasse B führt. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 Quadratmeter, während das Grundstück insgesamt 173 Quadratmeter umfasst. Das Raumvolumen beträgt 412 Kubikmeter. Der Grundriss des Erdgeschosses beginnt mit einem Eingangshalle, das Zugang zu einer Toilette und dem Zählerschrank bietet. Von der Halle gelangt man in den hellen und geräumigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen verspielten Grundriss aus, wobei natürliches Licht von mehreren Seiten einfällt. Ein charakteristischer Erker vorne schafft eine charmante Erweiterung des Wohnraums und bietet einen idealen Ort für eine Leseecke oder Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzboden ausgestattet und verfügt über einen Kamin, der dem Raum Wärme und Atmosphäre verleiht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich die offene Küche in direkter Verbindung zum Wohnbereich. Dieser Grundriss ermöglicht die Aufstellung eines großen Esstisches, was ihn zu einem praktischen Raum für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte macht. Eine Schiebetür bietet direkten Zugang zum Garten und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die erste Etage enthält drei geräumige Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein Gaubenfenster, das zusätzlichen Kopffreiraum und natürliches Licht schafft. Das Badezimmer auf dieser Etage ist voll ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einer zweiten Toilette und einem Doppelwaschtisch mit einem großen modernen Spiegel. Diese Anordnung macht das Badezimmer sowohl funktional als auch komfortabel für die tägliche Nutzung. Die zweite Etage wurde so konzipiert, dass sie fast wie eine separate Wohnung funktioniert. Hier finden Sie ein großzügiges viertes Schlafzimmer, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Dieses Zimmer verfügt über eine kleine Kücheneinheit, was es für die Nutzung durch einen Teenager, Gäste oder als Home-Office geeignet macht. Darüber hinaus gibt es ein separates Arbeits- oder Studierzimmer mit einem Gaubenfenster. Der vordere Dachbodenbereich bietet ausreichend Stauraum und beherbergt die Waschgeräte sowie die Zentralheizungsanlage. Der Hintergarten ist ansprechend gestaltet und bietet einen angenehmen Außenraum zum Entspannen. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Wintergarten, und über die Schiebetür gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, wo Sie die Abendsonne genießen können. Der Garten umfasst mehrere Terrassen und bepflanzte Rabatten, sodass Sie je nach Vorliebe zwischen sonnigen oder schattigen Plätzen wählen können. Am Ende des Gartens steht ein freistehendes gemauertes Gerätehaus mit Stromanschluss, und es gibt einen Hintereingang, der Zugang zur Rückseite des Grundstücks bietet. Das Gebäude ist gut isoliert mit Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Bodenisolierung. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine gasbefeuerte Nefit-Kombitherme, die 2024 installiert wurde und sich im Eigentum des aktuellen Besitzers befindet. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Lage dieses Objekts zeichnet sich durch die Nähe zu Naturschutzgebieten und städtischen Einrichtungen aus. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich, mit Gehwegen zu einem Einkaufszentrum, Schulen, einem renovierten Schwimmbad, Restaurants und einem Kino. Die Universität Nijmegen ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, und die Autobahn A73 ist leicht erreichbar. Parkplätze gibt es sowohl vor als auch hinter dem Haus auf öffentlichen Straßen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet dieses Haus Flexibilität für verschiedene Haushaltsstrukturen, von Familien mit Kindern bis hin zu solchen, die Home-Office-Plätze benötigen. Die Kombination aus zentraler Lage in der Nähe von Waldgebieten, guter Isolierung und einer kürzlich installierten Heizungsanlage macht dieses Objekt zu einem, das modernen Wohnanforderungen gerecht wird und dabei eine komfortable Wohnatmosphäre bewahrt. Der Kaufpreis liegt bei 480.000 Euro, was etwa 3.871 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Objekt ist verfügbar und die Übergabe erfolgt nach Absprache. Der nach Nordwesten ausgerichtete Hintergarten hat Abmessungen von ca. 12,5 Metern Tiefe und 5,5 Metern Breite und deckt eine Fläche von 69 Quadratmetern ab.

Casa adosada espaciosa y soleada con cinco dormitorios en Malden, ideal para familias

Esta casa adosada está situada en Veldsingel en el distrito de Malden-Oost y ofrece una experiencia de vida que combina la tranquilidad de una zona residencial cerca del borde del bosque con la comodidad de tener todas las comodidades diarias al alcance de la mano. La propiedad fue construida alrededor de 1981 y desde entonces ha sido mejorada con buenas medidas de aislamiento, lo que ha resultado en una clasificación de etiqueta energética B. El área habitable mide aproximadamente 124 metros cuadrados, mientras que el terreno total cubre 173 metros cuadrados. El volumen interior es de 412 metros cúbicos. La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a un aseo y el armario de contadores. Desde el vestíbulo, se accede a la sala de estar luminosa y espaciosa. El área de estar presenta una distribución original con luz natural entrando desde múltiples direcciones. Un característico ventanajo en la parte frontal crea una encantadora extensión del espacio habitable, ofreciendo un lugar ideal para un rincón de lectura o zona de estar. La sala de estar está terminada con suelo de madera e incluye una chimenea que añade calidez y atmósfera a la estancia. En la parte trasera de la planta baja, la cocina abierta está situada en conexión con el área de estar. Esta distribución permite la colocación de una gran mesa de comedor, convirtiéndola en un espacio práctico para comidas y reuniones sociales. Una puerta corredera proporciona acceso directo al jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La primera planta contiene tres dormitorios espaciosos. Uno de estos dormitorios cuenta con un ventanajo, que añade espacio extra en altura y luz natural. El baño de esta planta está completamente equipado con ducha, bañera, un segundo aseo y un lavabo doble con un gran espejo moderno. Esta disposición hace que el baño sea tanto funcional como cómodo para el uso diario. La segunda planta ha sido diseñada para funcionar casi como un apartamento independiente. Aquí encontrará un generoso cuarto dormitorio que se extiende a lo largo de toda la casa. Esta habitación incluye una pequeña cocina, lo que la hace adecuada para uso de un adolescente, invitados, o como espacio de oficina en casa. Además, hay un estudio o sala de trabajo separada con un ventanajo. El área del ático delantero proporciona amplio espacio de almacenamiento y alberga los electrodomésticos de lavandería y la instalación de la caldera de calefacción central. El jardín trasero ha sido atractivamente paisajístico y ofrece un agradable espacio al aire libre para la relajación. Adyacente a la casa hay un invernadero, y a través de la puerta corredera se llega a una terraza cubierta donde se puede disfrutar del sol de la tarde. El jardín incluye múltiples áreas terrazadas y bordes plantados, permitiéndole elegir entre zonas soleadas o sombreadas según su preferencia. En la parte trasera del jardín se encuentra un cobertizo de piedra independiente con electricidad, y hay una entrada trasera que proporciona acceso a la parte posterior de la propiedad. La propiedad ha sido bien aislada con aislamiento de tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit que fue instalada en 2024 y es propiedad del propietario actual. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La ubicación de esta propiedad se caracteriza por su proximidad tanto a áreas naturales como a comodidades urbanas. El barrio es apto para niños, con distancias a pie de un centro comercial, escuelas, una piscina renovada, restaurantes y un cine. La Universidad de Nimega se puede alcanzar en aproximadamente diez minutos en coche, y la autopista A73 es de fácil acceso. Hay aparcamiento disponible tanto delante como detrás de la propiedad en vías públicas. Con cinco dormitorios en total, esta casa ofrece flexibilidad para diversas composiciones de hogares, desde familias con niños hasta aquellos que requieren espacio de oficina en casa. La combinación de una ubicación central cerca de áreas boscosas, buen aislamiento y un sistema de calefacción recién instalado convierte a esta propiedad en una que cumple con los requisitos de vida modernos mientras mantiene una cómoda atmósfera residencial. El precio de pedido es de 480.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.871 euros por metro cuadrado de área habitable. La propiedad está disponible y la transferencia está sujeta a consulta. El jardín trasero orientado al noroeste tiene dimensiones de aproximadamente 12,5 metros de profundidad y 5,5 metros de ancho, cubriendo un área de 69 metros cuadrados.