Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en moderne keuken in Culemborg

Deze woning is een tussenwoning gelegen aan de Veldmuisstraat 5 in de wijk Goilberdingen West in Culemborg. Het huis is gelegen in de populaire wijk Parijsch, bekend om haar woonkarakter en gunstige ligging. De straat zelf wordt omschreven als 'auto low', wat betekent dat er alleen lokaal verkeer is, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Ondanks de rustige setting is de locatie praktisch vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de snelle toegang tot de A2 snelweg. Een extra gemak is de parkeerplaats om de hoek. Het huis is gebouwd in 2004 en heeft een charmante buitenkant met een knipoog naar de jaren 30-stijl, gekenmerkt door oversteken en warme rode baksteen, wat klassieke esthetiek combineert met moderne bouwnormen.

Bij het betreden van de woning worden bewoners welkom geheten in een leefruimte die is ontworpen voor comfort en praktisch gebruik. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is in 2023 gerenoveerd. Het is een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, waardoor het een geschikte ruimte is voor koken en sociale interactie. De woonkamer valt op door de ruimtelijkheid en de overvloed aan natuurlijk licht. De vloer is voorzien van een visgraatpatroon, wat een stijlvolle en eigentijdse basis vormt voor het interieur. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een uitbouw die de woonkamer aanzienlijk vergroot. Deze uitbouw zorgt voor een naadloze overloop tussen de verschillende leefruimtes, wat het ruimtegevoel versterkt. De overgang tussen binnen en buiten is ook soepel, aangezien de uitbouw stijlvol wordt doorgezet in het tuinontwerp.

De tuin is bereikbaar via de achterdeur en ligt op het oosten. Deze oriëntatie stelt bewoners in staat om te genieten van de ochtendzon, terwijl de tuin de hele dag een plezierige plek blijft. De buitenruimte bestaat uit een terras, een praktische berging en een achterom. De afmetingen van de tuin zijn 54 vierkante meter, met een diepte van 5,4 meter en een breedte van 10 meter. Het is ontworpen als een functionele verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor ontspanning of dineren in de buitenlucht.

De eerste verdieping van de woning biedt plaats aan drie slaapkamers. Deze kamers worden beschreven als mooi en recht gebouwd, waardoor ze eenvoudig zijn in te richten. Elke slaapkamer beschikt over praktische kantel- en draairamen. De badkamer op deze verdieping is modern en strak afgewerkt met eigentijdse grijze tegels. Het beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel, wat alle nodige voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik.

De tweede verdieping maakt de woonindeling compleet. Hier vindt u een overloop aan de voorzijde voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een verrassend ruime vierde slaapkamer, die beschikt over een dakraam aan de achterzijde wat extra ruimte en licht toevoegt. Aan de voorzijde van de tweede verdieping is er ruime berging, wat handig is om spullen uit het zicht te houden. Deze indeling maakt het huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en opbergruimte.

De woning is geclassificeerd als een bestaande eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 111 vierkante meter. De perceelgrootte is 137 vierkante meter. Het huis heeft een inhoud van 375 kubieke meter. Het omvat drie verdiepingen en in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers. Buiten staat een losse houten berging met elektriciteit. Het energielabel van het huis is A. De isolatie is compleet, inclusief dak-, wand- en vloerisolatie evenals dubbel glas. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, en warm water wordt geleverd via een centrale voorziening. Extra kenmerken zijn mechanische ventilatie, mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie en een glasvezelinternetverbinding.

In dit huis wonen biedt een 'sleutelklaar' ervaring, aangezien de beschrijving vermeldt dat men alleen zijn persoonlijke spullen hoeft mee te nemen. De woning is instapklaar met een prettige sfeer en voldoende ruimte voor het hele gezin. De ligging in een rustige straat binnen een gewilde woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van scholen, voorzieningen en snelwegen, maakt dit een praktische keuze voor gezinnen. De woning combineert moderne voorzieningen zoals een nieuwe keuken en badkamer met de charme van een jaren 30-gevel. De aanwezigheid van vier slaapkamers en een privéparkeerplaats draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van deze gezinswoning.