Bouwgrond voor uw droomwoning in De Klomp

Gelegen in het vredige dorp De Klomp biedt dit aantrekkelijke bouwkavel een unieke kans om een op maat gemaakte vrijstaande woning te ontwerpen en te bouwen volgens uw persoonlijke voorkeuren. Strategisch gelegen nabij de Veenendaalseweg profiteert het kavel van een centrale positie in het dorp, terwijl het toch het landelijke en rustige karakter behoudt dat veel woningzoekenden wensen.

Het perceel beslaat een royaal oppervlak van 634 vierkante meter, wat ruimte biedt om een comfortabele en toekomstbestendige woning te creëren. Binnen dit perceel is een bebouwd oppervlak van circa 7 bij 12 meter beschikbaar, wat de ruimte biedt voor een ruime hoofdwoonwoning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande garage van ongeveer 26 vierkante meter te realiseren, wat waardevolle opslag- of parkeerruimte toevoegt aan uw toekomstige eigendom.

Een van de opmerkelijke voordelen van dit specifieke kavel is de flexibiliteit die het biedt onder de gemeentelijke regelgeving met betrekking tot vergunningsvrij bouwen. Onder bepaalde voorwaarden kunt u mogelijk aanvullende structuren zoals een schuur, een aanbouw of een overdekt terras realiseren zonder aparte bouwvergunningen aan te vragen. Dit biedt huiseigenaren nog meer opties om hun buitenruimten af te stemmen op hun specifieke behoeften en levensstijl.

Het is belangrijk om te weten dat het kavel momenteel niet bouwrijp is, wat betekent dat voorbereidend werk noodzakelijk kan zijn voordat de bouw kan beginnen. Potentiële kopers moeten de mogelijke kosten en doorlooptijd die gepaard gaan met het bouwrijp maken van het kavel in overweging nemen. Alle bouwplannen moeten vanzelfsprekend voldoen aan de geldende bestemmingsplanvoorschriften en de standaard welstandseisen van de lokale gemeente.

Het dorp De Klomp staat hoog aangeschreven vanwege de gunstige geografische ligging, wat de bewoners het beste van twee werelden biedt. Aan de ene kant heeft u toegang tot de natuurlijke omgeving met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, perfect voor degenen die genieten van buitenactiviteiten en een verbinding met de natuur. Aan de andere kant zijn essentiële voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk en nabij bereikbaar.

De nabijgelegen stad Veenendaal biedt een uitgebreid aanbod aan diensten, waaronder winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten goed bereikbaar zijn, wat de dorpsrust combineert met stedelijke gemakken.

De bereikbaarheid is een ander sterk punt van deze locatie. Het perceel is gelegen nabij belangrijke hoofdwegen, wat zorgt voor een efficiënte reistijd naar omliggende steden en regio's. Bovendien bevindt het treinstation Veenendaal-De Klomp zich op korte afstand, dat directe treinverbindingen biedt naar grotere steden zoals Ede, Utrecht en Arnhem. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die in deze stedelijke centra werken, maar de voorkeur geven aan een meer rustige woonomgeving.

De kadasterinformatie bevestigt dat het perceel is geregistreerd als een deelperceel onder de aanduiding EDE M 135, met volledige eigendomsrechten. Dit betekent dat u na aankoop de volledige eigenaar van de grond wordt, zonder erfpacht of soortgelijke afspraken die uw langetermijneigendomsrechten kunnen beïnvloeden.

De omgeving wordt gekenmerkt door de ligging aan een rustige weg en in een beboste omgeving, wat bijdraagt aan de aangename en serene sfeer die dit deel van De Klomp definieert. De impressiebeelden in de listing dienen uitsluitend als inspiratie en zijn bedoeld om de mogelijke kansen van deze locatie te illustreren, in plaats van een specifiek eindontwerp te vertegenwoordigen.

Voor personen of families die al lang dromen van het bouwen van hun eigen woning vanaf de grond af aan, presenteert dit kavel een boeiende kans. De combinatie van een ruim perceel, flexibele bouwopties en een aantrekkelijke locatie maakt dit een opmerkelijk aanbod in de huidige vastgoedmarkt. De vraagprijs is vastgesteld op 495.000 euro, door de koper te voldoen inclusief transactiekosten.

Gezien de huidige staat van de woningmarkt en de relatief beperkte beschikbaarheid van bouwkavels op gewilde locaties, worden geïnteresseerden aangemoedigd om snel te handelen. De overdrachtsdatum kan worden besproken en onderhandeld, wat enige flexibiliteit biedt bij het plannen van uw bouwtijdlijn. Of u nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een woning voor de rest van uw leven, of iemand die wil downsizen naar een op maat gebouwd huis dat perfect bij uw behoeften past, dit kavel in De Klomp verdient serieus overwogen te worden.