Goed onderhouden hoekappartement met vrij uitzicht nabij het centrum van Hoofddorp
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit ruime en goed onderhouden driekamerhoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van een wooncomplex in de wijk Hoofddorp Centrum Oost. De woning is gebouwd in 2016 en biedt een woonoppervlak van circa 90 vierkante meter. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten dat uitkijkt op een groen parkgebied, wat een aangenaam buitenelement toevoegt aan de leefruimte.
Het gebouw is voorzien van een centrale afgesloten entree op de begane grond, compleet met een intercomsysteem en video-installatie voor bezoekersidentificatie. Bewoners hebben toegang tot zowel een lift als een trap om de bovenste verdiepingen te bereiken. Alle toegangsdeuren in het complex worden elektronisch bediend met een afstandsbediening, wat het gemak en de toegankelijkheid voor de bewoners vergroot. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een bergbox, wat extra ruimte biedt voor het opbergen van spullen.
Bij het betreden van het appartement bevindt zich de meterkast in de entree. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement bereikbaar. De indeling omvat een berging waarin de CV-combiketel, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger zijn ondergebracht. Deze opzet houdt de wasfaciliteiten georganiseerd en buiten de hoofdwoonruimtes.
Het appartement beschikt over een separaat toilet met een klein wastafeltje, wat praktisch is voor gasten. De woonkamer is ruim en helder, en profiteert van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een naadloze binnen-buitenverbinding. De woonkamer is voorzien van buitenzonwering in de vorm van elektrische verticale Somfy-screens, waardoor bewoners de hoeveelheid zonlicht die de ruimte binnenvalt kunnen reguleren en een aangenaam binnenklimaat kunnen behouden.
De open keuken is geïntegreerd met het woongedeelte en beschikt over een composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, al worden de specifieke soorten niet in detail beschreven in de listing. Deze open indeling draagt bij aan een ruimtelijk gevoel en vergemakkelijkt sociale interactie tijdens het koken.
Het appartement telt twee slaapkamers, beide omschreven als ruim met een overvloed aan natuurlijk licht. Dit maakt ze geschikt voor gebruik als slaapkamer, thuiskantoor, of een combinatie daarvan, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.
De badkamer is modern en ruim, en voorzien van een inloopdouche en een vast wastafelmeubel. Het ontwerp van de badkamer prioriteert functionaliteit en eigentijdse esthetiek.
Wat betreft de bouwspecificaties: de woning heeft een plat dak en is in 2016 gebouwd als onderdeel van een bestaande ontwikkeling. Het gebouw is geclassificeerd als een galerijflatappartement. Het totale volume van het appartement bedraagt 291 kubieke meter. Het perceel omvat 6 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte in de vorm van het balkon en 6 vierkante meter externe bergruimte in de bergbox in de kelder.
Het appartement profiteert van HR-beglazing (hoogrendementsglas) en volledige isolatie, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. Het energielabel is momenteel niet beschikbaar bij het plaatsen van de listing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte Intergas combiketel uit 2015, die eigendom is van de huidige eigenaar.
Op de woning rust een zelfbewoningsplicht, wat de moeite waard is om op te merken voor potentiële kopers die de woning mogelijk als investering of tweede huis kopen. De maandelijkse servicekosten bedragen 166,80 euro, wat uitgebreid onderhoud omvat. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is correct ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, hanteert een periodiek bijdragesysteem, beschikt over een reservefonds, volgt een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering. Deze factoren duiden op een goed georganiseerd en professioneel beheerd gebouw.
Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen direct naast het gebouw, hoewel er geen eigen parkeerplaats bij het appartement is inbegrepen.
De locatie van de woning wordt beschreven als gelegen nabij een park en binnen een woonwijk, met een vrij en onbelemmerd uitzicht. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, openbaarvervoersmogelijkheden, restaurants en een winkelcentrum. Hoofddorp is goed verbonden met de hoofdwegen naar de grote steden in de Randstad evenals de luchthaven Schiphol, wat deze locatie praktisch maakt voor forenzen en reizigers.
De vraagprijs bedraagt 525.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.833 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarde 'kosten koper', wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de transactiekosten, zoals de overdrachtsbelasting en notariskosten. De levering van de woning kan in overleg worden geregeld, met de mogelijkheid van een snelle overdracht indien gewenst.
De woning staat te koop en heeft aanzienlijke aandacht gekregen met 679 weergaven op het Funda-platform sinds de plaatsing op 31 maart 2026. Het is 13 keer door potentiële kopers opgeslagen, wat duidt op een zekere mate van interesse in de markt.