Ruim appartement met eigen parkeerplaats in de Burgemeesterswijk

Dit ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 1997 gebouwd complex, in de populaire wijk Park Sonswijck in de Burgemeesterswijk van Arnhem. De woning biedt een comfortabele woonruimte van 91 vierkante meter, voorzien van een lichte woonkamer met grote ramen die een mooi uitzicht bieden op de groene omgeving. De indeling omvat een halfopen keuken uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse woonsituaties. Een aparte bergruimte herbergt de cv-ketel, en de woning omvat een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, evenals een apart toilet in de hal voor extra gemak.

Een van de praktische kenmerken van deze woning is de eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage in de kelder. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van fietsen of persoonlijke spullen. Het complex is bereikbaar via een gedeelde entree op de begane grond, die is voorzien van een videofoonsysteem, een lift en een trap. Dit zorgt voor eenvoudige toegang tot het appartement voor alle bewoners, ook voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw is goed onderhouden, wat blijkt uit de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die het beheer voert. De maandelijkse servicekosten bedragen 302,97 euro en de VvE beschikt over een reservefonds en een onderhoudsplan.

Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en profiteert van een balkon aan de groene omgeving, wat een rustige buitenruimte biedt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, geldig tot maart 2032. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gasgestookte combiketel uit 2010, welke eigendom is van de woning. De vloer en specifieke binnenafwerking zijn typerend voor de bouwperiode, en de woning is voorzien van mechanische ventilatie en een externe zonwering.

De Burgemeesterswijk is een karakteristieke wijk in Arnhem-Noord, bekend om haar laat-19e-eeuwse architectuur en ruime, statige uitstraling. Het gebied onderscheidt zich door mooie herenhuizen, monumentale bomen en elegante hekwerken. Het is een groen en heuvelachtig gebied gelegen tussen het levendige stadscentrum van Arnhem en de uitgestrekte natuur van Park Sonsbeek en Park Gulden Bodem. De locatie is ideaal voor wandelliefhebbers, aangezien de wijk zelf een schilderachtige omgeving biedt en Park Sonsbeek op slechts enkele minuten loopafstand ligt. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, met winkels en openbaar vervoerhaltes direct beneden. Station Arnhem Centraal ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en het stadscentrum is in vijf minuten te bereiken per fiets.

De wijk is bijzonder gezinsvriendelijk en biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder basis- en middelbare scholen, kinderopvangcentra en sportclubs. Arnhem zelf is de hoofdstad van de provincie Gelderland en is een stad met een rijke geschiedenis, vooral bekend van de Slag om Arnhem tijdens de Tweede Wereldoorlog. Tegenwoordig is het een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur, een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés, en is het gelegen nabij de Rijn en de Veluwe. De stad is een belangrijk knooppunt voor het vervoer en biedt uitstekende nationale en internationale verbindingen.

Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonoptie op een topplek. Met eigen parkeerplaats, berging en nabijheid van zowel natuur als stadsvoorzieningen biedt het een gebalanceerde levensstijl. De actieve VvE zorgt ervoor dat het gebouw goed wordt onderhouden en de energiezuinige kenmerken dragen bij aan lagere woonlasten. De woning is beschikbaar voor overdracht in overleg, en uitgebreide informatie, waaronder de brochure en specifieke woningdocumenten, is te vinden op de in de advertentie genoemde website.