Goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement met balkon en berging
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit goed onderhouden en lichte driekamerappartement, oorspronkelijk als vier kamers ingericht, biedt circa 76 vierkante meter comfortabele woonruimte. Het is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een balkon op het oosten, wat zorgt voor de mogelijkheid om van de ochtendzon te genieten, evenals een eigen berging gelegen op de begane grond. Het appartement biedt comfortabele leefruimtes en een praktische indeling. Het is gelegen in een levendige wijk die momenteel onderhevig is aan een significante ontwikkeling.
Wonen in Transwijk biedt een dynamische en handige levensstijl. Het perceel is gelegen in de populaire wijk Transwijk, een buurt die de afgelopen jaren een sterke positieve ontwikkeling heeft doorgemaakt. Een steeds groter aantal starters, huishoudens met twee inkomens en jonge gezinnen kiezen voor deze wijk vanwege de centrale ligging, de uitstekende voorzieningen en de groene omgeving.
Voor de dagelijkse behoeften bevindt het grote winkelcentrum NOVA zich op loopafstand. Hier vindt u alles voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels en gevarieerde faciliteiten. De locatie wat betreft openbaar vervoer is uitstekend. Tram- en busverbindingen zorgen voor snelle toegang tot Utrecht Centraal Station en andere delen van de stad. Voor reizen per auto zijn de snelwegen A2, A12 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.
Het historische centrum van Utrecht ligt op ongeveer tien minuten fietsen. Voor ontspanning en recreatie ligt het veelzijdige Park Transwijk op loopafstand. Dit park biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder een speelplaats, een kinderboerderij, een restaurant, sport- en wandelmogelijkheden en diverse groene plekken om van het buitenleven te genieten. Verder bevindt de gezellige Veilinghavenkade, met zijn diverse restaurants en terrassen, zich in de directe omgeving.
De indeling van het gebouw begint op de begane grond. Via de gesloten centrale entree met belpaneel en brievenbussen bereiken bewoners het trappenhuis. Vanuit dit punt is er toegang tot de appartementen, de eigen berging van ongeveer 5 vierkante meter en de gezamenlijke afgesloten binnentuin.
Bij het bereiken van de vierde verdieping wordt het appartement bereikt via een portaal waar de meterkast zich bevindt. De entree van de woning leidt naar een ruime hal die als centraal punt van de woning dient. Deze hal geeft toegang tot bijna alle kamers. Hier vindt u ook het toilet en een praktische vaste kast voor opbergruimte.
De lichte doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt vele mogelijkheden voor verschillende indelingen. Bewoners kunnen eenvoudig een comfortabele zithoek en een ruime eethoek creëren. Dankzij de grote raampartijen profiteert de kamer de hele dag door een aangename lichtinval.
De gesloten keuken heeft een modern uiterlijk en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Deze buitenruimte is ideaal om 's ochtends met een kopje koffie van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers lenen zich uitstekend voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.
Verschillende specifieke kenmerken maken dit object aantrekkelijk. Het is een goed onderhouden driekamerappartement gelegen op de vierde verdieping. Het balkon op het oosten zorgt voor ochtendzon. Er is een eigen berging op de begane grond van circa 5 vierkante meter. Het gehele object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via stadsverwarming. De actieve Vereniging van Eigenaren rekent servicekosten van € 179,56 per maand. Parkeren is gratis in de omgeving. Het object heeft energielabel D. Het is ideaal voor starters, een stel of ouders met studerende kinderen. De opleverdatum is in overleg.